第155章 包租公與真商戰

  第155章 包租公與真商戰

  「Yeah~喜歡嘛？」伊芙琳笑眯眯的問。

  抬手輕點，蔥白指尖掃出扇形，「你現在看到的所有的地，那都是用我們的錢買下來的，要是向前延升，它甚至已經鋪到薩拉托加了。」

  薩拉托加是加州聖克拉拉縣裡的一座城市，北臨庫比蒂諾，南靠洛斯加托斯，西面倚山，往東走，則能很快的到達縣府聖何塞。

  

  去年，當伊芙琳表示，自己想要買地建莊園後，覺得得用農業用地降低稅費的托馬斯便開始物色合適地塊，目標，則定在了家所在的洛斯加托斯的周邊。原因有兩個：第一個是離家近，環境熟，雖然購買時可能會有些溢價，但若真有麻煩，他光憑自己經營的多年人脈就能解決；第二個是洛斯加托斯本身就是一個農業小城，除了托馬斯經營的臍橙外，這裡還有成片成片的小麥田，棉花地，當農業經營已成習慣，土地性質不用更改時，對現有土地的購買那可比荒地在開發簡單多了。

  所以，在托馬斯的操盤下，自去年十月份開始他便用伊森和伊芙琳共同建立，也就是以《貪吃蛇》的本子授權收入為唯一出資來源的公司對這兒的農業土地進行了大肆的收購。今年年初，任天堂打來的第二筆分紅被兩人注入公司後不久，便又被托馬斯給花光了。當近千萬的美刀被他砸下去後，洛斯加托斯往北的農業用地也都成了瓊斯和詹森農業生產公司名下資產，薩拉托加靠著洛斯加托斯的土地也被它們買了不少，如果接下來的幾個月里，他們還把任天堂結算的第三筆分紅砸進去，那未來賈伯斯在家附近逛個街，便能看見他們家的田。

  不是小麥，就是杏仁，不是杏仁，那就是棉花……

  如果在給那些作物畫上一個又一個的小眼睛，那小喬同學的一舉一動都將會在伊森的眼皮子底下進行，到了那個時候——

  誒~

  你天天摸魚不去公司是吧？

  I watch you！

  嘿嘿~

  迫害小喬計劃通！

  而伊森之所以會在此刻檢閱自家農田，那都得怪伊芙琳。

  在忙完了洛杉磯的所有工作後，伊森便提議出去逛一逛玩一玩，畢竟成天工作只會磨滅興趣，適當放鬆才能讓熱愛變成生活。但和伊森一樣，伊芙琳也對那交通擁堵的天使之城沒啥興趣，再加上去年夏天休假時，他們已經在那逛過很久，所以伊芙琳便提議，來看看自家土地。

  一開始，伊森對這種事情其實不咋感冒。

  雖然他清楚，土地才是真正的不可再生資源，富豪不持有土地，那就和池塘里的浮萍一樣沒有根基，再多的股票市值在變現之前那都是夢幻泡影，擺放在銀行帳戶里的錢如果不花掉，那和一串數字也沒有任何區別。

  但就算土地在牛嗶，它也不好看啊！

  黑漆漆的，烏黑麻溜的，怎麼看也看不出個花兒啊！

  可當伊森跟著姐姐回到生活已久的洛斯加托斯，瞧見那金燦燦的麥田後，那迎面而來的豐收，伸手摸不著邊的事實，讓他覺得無比的美好。

  「你確定這裡都是我們的？」伊森還是有些不敢相信。

  「當然！不信你現在就回去問托馬斯！」伊芙琳笑著道：「他現在應該就在家裡，因為在接管了公司後，琳達就說他不怎麼去果園了，現在的他只管統籌，剩下的全都交給了身邊人。而在收購了這裡後，他還保留了原有的僱傭體系，讓原有的工人留下來繼續幹活，只是派遣那些跟隨了自己幾十年的老人來頂替空出來的農場主的管理位子。」

  「用他的話來說，那些人跟了自己一輩子，年紀也大了，繼續幹活可以，但既然有機會，那還是讓他們歇一歇吧。在社會上，那些不怎麼識字的老人可能找不到一份輕鬆的活，但他們圍著土地轉了一輩子，幫忙盯著這裡，那還是非常的輕鬆的。在給那些人開工資時，他也和我說過了，一人一年一萬兩千美元，每年年終在給他們抽農作物百分之一的銷售提成，雖然這個工資有些高，但用他們比用別人更讓人放心不是嗎？」

  由於打造莊園的主意是伊芙琳的，負責操盤的人是托馬斯，而從去年下半年開始，伊森又被工廠鬧事、換屆選舉、對手突襲等眾多雜事拖的分不開身，所以有關買地的事情，那都是托馬斯和他女兒直接溝通的。

  雖說父女倆搗鼓出來的成果很是豐厚，但……

  「不是，你不是要建莊園嗎？」

  「為什麼突然買了這麼多地啊？」

  「莊園呢？」

  回過味來的伊森發現了問題所在。

  雖然他兩世為人，但也只見過掛羊頭賣狗肉的事情，而現在，伊芙琳打著建莊園的旗號當上了農場主？

  這要是放在命題作文裡面，那可是離題離的一塌糊塗啊！

  面對伊森的疑問，女孩的回答非常簡單。

  「因為錢太多了，花不完。」

  『？？？』

  『臥槽！這是什麼奇葩理由！』

  伊森驚了。

  女孩則是笑著道：「建一個莊園能要多少錢啊？就算我們頂格花，最多也就花個幾百萬，而且這種享樂消費還不能抵扣稅款。」

  「為了少交稅，我們就只好買地做生產咯，用個人收入的錢投入農業生產降低稅費，然後再用農業產出的收入建造莊園，而在這個過程中，後者在做帳時也算是農業生產里建造配套設施的一環，所以……」

  「這也算是一個良性循環吧？」

  『……神特碼的良性循環！』

  用自身收入投入農業，在用農業收入來建莊園？

  這種開展那是真的超出了伊森的預料。

  不過，避稅嘛……

  這個伊森倒是支持的。

  「所以我們現在到底有多少地？」他深吸了一口氣，問。

  「之前托馬斯和我說的時候，已經快接近五千英畝了。」

  伊芙琳想了一下，道：「那是《星球大戰》上市時的事情了，現在的話，應該快六千或者七千了，畢竟農田便宜。」

  『……』

  雖說六七千英畝這個數字和後世的大地主相比，那還有些不夠看，畢竟那些傢伙名下的土地都是按照百萬英畝這個單位計量的，但對於前世奔波數年都買不起一套鴿子籠的伊森來說，這個面積已經足夠巨大了！

  巨大的他直接就用手指觸碰起了那金燦燦的麥穗！

  划過那沉甸甸的谷囊！

  當微風拂過時，沙沙聲響更是讓他邁開步子，奔跑了起來！

  「哈哈哈哈——」

  他放聲大笑。

  「我有地了——我有地了——」

  他高聲大喊。

  「從今天開始我也是地主了！——哈哈哈哈哈——」

  宛若神經質一般的行為瞧的伊芙琳面頰帶笑。

  正當她準備抬起雙手，比出喇叭，示意伊森別跑遠時，一聲「啊——」的尖叫忽然鑽進了她的耳中，田埂上的聲影更是直接消失。

  如此情形讓伊芙琳眉頭驟鎖，「伊森？——你怎麼了？」她高喊著趕了過去，而等她來到伊森消失的地方時……

  眼前的景象，讓她哭笑不得。

  躺在麥田裡的伊森張開四肢，仰面朝天，好似木字。

  雙臂滑動，雙腿亂蹬，似要遨遊。

  那從臉上逸散而出的興奮，猶如實質。

  伊森很開心！

  因為不管人類文明發展多少年！社會進步多少次！地主這個職業都會一直存在。在這個世界上，沒人能拒絕成為一名地主！

  而收租……

  那其實是所有人的夢想！

  雖然在蹦跑的過程中摔了一跤，在田裡打了個滾，身上弄的很髒。

  但伊森並不在意。

  截了一斷麥穗掛在車裡，然後這才和伊芙琳回到了洛斯加托斯的家。

  在見到許久未見的托馬斯和琳達後，被農場計劃弄的十分開心的伊森可是給他們送上了大大的擁抱，並主動在他們的面頰上香了一個。

  「噢——托馬斯、琳達，我真的是想死你們啦——」

  「我們可不想你昂！」托馬斯一臉的『嫌棄』，「我現在很忙的！」

  「人家都叫我叫詹森總裁！」

  「噢——又在嘚瑟了——」琳達面帶微笑的打了他幾下，接著衝著二人道：「你們別理他，他現在腦子有些不好。」

  「在你們把農業生產公司交給他後，聖克拉拉縣農業部門的官員幾乎每個月都要來，州府官員也來了幾次，加州農業生產協會的會長邀請他成為協會監事，還有那些農貿用品公司，每個季度都會給他打電話……」

  「那些人一見面就喊他總裁總裁，喊著喊著，他就神志不清了。」

  「噢琳達——你說誰神志不清呢？」托馬斯不高興了，「我現在可清楚的很呢！伊森他們工廠所在的苗比達也是我們聖克拉拉縣的城市，只要我們在這兒的地夠多，僱傭的工人夠多，孩子遇到的問題就會越少——」

  「其他東西我可能不懂，但我知道，農業是最重要的產業！」

  「你可以不看電視不玩遊戲甚至不穿衣服，但你不能不吃東西！」

  『……』聰明的話語直接就把琳達干無語了。

  隨著琳達姨媽的啞然，獲得了家庭帝位的托馬斯頓時嘿嘿直笑。

  這一行為讓知道自己被耍了的琳達抬手就打，而在托馬斯的痛呼中，伊森和伊芙琳倒是哈哈大笑的從後面推著二人的肩膀走進了屋。

  因為許久未回家了，所以當天晚上兩人便留在了家裡吃了頓飯，小聊之後，有些疲乏的他們更是直接就在家裡休息了。

  等到次日，托馬斯如同國王一般帶著兩人檢閱了一番自己的領地後，終於緩過勁來的伊森這才和姨父姨媽告別，回到帕羅奧圖。

  而等他們在下午時分走進公司時……

  那訪客名錄上的登記信息將伊森嚇了一跳。

  「尤莉絲，這是怎麼回事？」伊森喚來了自己的行政主管。

  「這些人都是來找我的？」他指著名單問。

  「Yeah~」尤莉絲·諾布爾點了點頭，道：「昨天下午一起來的。」

  「那個場面看的都讓人覺得尷尬。」她打了個哆嗦。

  「噢——」伊森點了點頭，「都是來談合作的？」

  「是的。」尤莉絲·諾布爾回答。

  「那你給他們回個電話，幫我委婉回絕了吧。」伊森將訪客名單遞了過去，「你就說我現在靈感枯竭，沒有想法，合作的事情以後再說。」

  事實上，在創辦公司之初，伊森就不想與他人一起合作遊戲。

  這不是他高不高傲的問題，而是在他腦子裡裝有一堆遊戲的情況下與他人合作，那不就是傻嗶的給人分錢嗎？

  至於說《星球大戰》？

  那只是個意外對吧？

  當他要以迅雷不及掩耳之勢擊潰對手時，這種踩著時代浪潮的雙管齊下能夠在最短的時間內占據民眾的視線，當民眾的注意力都被他牢牢吸引時，對手的產品也就自然而然的消失了。

  而在擊潰了敵人之後，剩下的自然就是繼續掙錢啦。

  當公司的業務目標恢復正常時，也就只有羅伊·迪士尼的合作開發的思路才能提起他的興趣，只可惜……

  「唉——你說你們好好的內鬥個Der呢！」

  伊森很是遺憾。

  然而，他的委婉拒絕並未澆滅那些人的希望之火。

  在尤莉絲·諾布爾前來匯報，告知伊森她已經打完電話後不久，那些人竟然又登門了，直至這時伊森才發現，渴望獲利的他們壓根就沒走，昨晚就是住在帕羅奧圖的酒店裡的。

  既然這些人表現的這麼熱情，那伊森也就只好和他們見上一面。

  這一見面嘛——

  他瞬間就見識到了人類物種的多樣性。

  迪士尼的掌門人唐恩·塔圖姆直接就搬出了史蒂文·史匹柏，希望通過這一道關係和他達成合作。

  而等伊森打電話給小斯同學後，正在環球辦公室里玩遊戲的他直接就表示，迪士尼連夜和MCA簽訂了旗下音樂的光碟發行合約，所以——

  「站在朋友的角度，我當然是支持你個人的決定。但要是站在我自己的角度，那我是希望你能和迪士尼合作。」電話那頭的史匹柏說：「畢竟，西德尼對我很好，這種取捨對我來說很難。」

  「抱歉兄弟，我已經和西德尼說了，我不想摻和進這件事情里，而現在，我也想把這句話和你再說一遍，我們還是兄弟，但在你和迪士尼的合作上，我插不了手，我也不願意去引導和干預你。」

  或許是因為早就和伊森說過迪士尼內部的事情了，所以現在的史匹柏話語那可是非常的誠懇。

  在掛斷和他的電話後，伊森便又和派拉蒙來的麥可·艾斯納見面，而這傢伙也沒走正常路子，在表示他們派拉蒙願意拿出《星際迷航》和命運遊戲合作後，他便直接聊起了其他。

  「伊森，我能這麼喊你吧？我聽說司法部里的那個芭芭拉·巴布科克教授是你們的朋友？之前她出女性案例集的時候，你還購買過她的案例集並捐贈給西海岸的一些學校？」

  麥可·艾斯納靠在座椅上，笑著道：「我對她有著一定的了解，她的能力非常不錯，思想也非常的前衛，她現在坐的那個位置根本就不符合她的身份，你覺得呢？」

  伊森聽懂了。

  然後笑著送對方出去了。

  如果說迪士尼和派拉蒙拿出的都是真金白銀的利益，那麼接下來的米高梅和哥倫比亞就是正兒八經的合作了……

  好吧，其實也不正經。

  因為米高梅在拿出湯姆貓和傑瑞鼠的同時，還希望伊森能夠給他們開發一些有意思的老虎機，對於這部分收益，他們還可以給予一個點的抽成。

  沒辦法，誰讓他們他們的主業在拉斯維加斯呢？

  只可惜，伊森對這個不感興趣。

  而和哥倫比亞負責人大衛·貝格爾曼對話時，伊森更是吃了個大瓜。

  「你說什麼，華特·迪士尼和羅伊·迪士尼曾經坑過雷·克洛克？」

  這個消息讓伊森化身為瓜田裡的猹，目光扭曲的想要品嘗其中美味。

  「Yeah！」大衛·貝格爾曼對伊森的好奇非常的滿意，他用力的點了點頭，道：「伊森，我這麼和你說，你千萬不能和迪士尼合作——」

  「因為他們家族是有前科的！」

  「雷·克洛克和華特·迪士尼都是芝加哥人，這個你應該知道吧？」

  「雖然雷·克洛克的家境沒有華特·迪士尼的家境好，呃……好吧，雷·克洛克那就是出生底層，但在成功之前，他們就相互認識了。」

  「那是WW1的時候，他們都選擇了應徵入伍，因為年齡不符，不能上前線，所以他們最後都成為了紅十字國際委員會的一名志願兵，並在芝加哥海軍碼頭那兒一起受訓。」

  「相同的經歷、相同的選擇讓他們相識，而在退伍之後，華特·迪士尼成為了一名畫家，然後來到了洛杉磯，而雷·克洛克則繼續打工。」

  「從表面上看，他們以後就不會再有交集了，因為在來到好萊塢後，華特·迪士尼便在一夜之間收穫了成功，而雷·克洛克在五十歲的時候才找到了麥當勞兄弟。」

  「但事實並不是這樣的，在發現麥當勞兄弟用標準化廚房的方式售賣漢堡後，拿到特許權的他就找過華特·迪士尼，因為他覺得這種標準化廚房的經營方式能夠用在安納海姆的迪士尼樂園裡。而他，則想將麥當勞開進迪士尼樂園。」

  「華特·迪士尼拒絕了，表示迪士尼用不到這些，然後雷·克洛克只好回家鄉開公司。」

  「然而現實呢？迪士尼樂園一開業就在賣漢堡！賣薯條！」

  「當時並不盛行，甚至是沒有多少人知道的中央廚房模式直接就出現在了迪士尼的樂園裡！」

  「迪士尼兄弟直接就抄襲了雷·克洛克的點子！」

  「當一家公司的創始人都能做出這種事情來時！當他們的後人都因為公司經營權而打起來時！和他們合作那真的是風險很大！」

  哥倫比亞影業的大衛·貝格爾曼滔滔不絕地說道。

  那雙手揮舞，唾沫星子直飛的場景，瞧的伊森是連連點頭。

  「噢大衛，你說的很對！」伊森贊同道。

  「是吧？」大衛·貝格爾曼眼睛一亮，道：「伊森，我的朋友，即使我們合作不成，我也希望你能謹慎的選擇合作夥伴，千萬不能被人騙了。」

  「噢——謝謝你的提醒——你真的是個好人——」

  伊森一邊給他發卡，一邊將人送了出去。

  而當他重新回到辦公室，坐在柔軟的老闆椅上時，仰面朝天的他忽然噗嗤一聲笑了出來。

  說實話，伊森真的快被這些人給搞敗了！

  身為上市公司的管理者和掌門人，這些傢伙真的是一點嗶格沒有！

  迪士尼搞出了三角交易，派拉蒙玩出了資源互換，米高梅祭出了身後王牌，而哥倫比亞……

  那更是樸實無華且正面的爆出了競爭對手的黑料。

  雖說這種方法的確好用，因為迪士尼抄麥當勞運營模式的事跡讓本就想要和迪士尼劃清界限的伊森更加的不喜歡他們了，但……

  好吧，這種方式其實也不Low。

  只要能達到目的，所有的方法那都是好方法。

  「噢——這就是商戰嘛——」

  「這真的有意思……」

  伊森哭笑不得的搖了搖頭。

  而在感慨過後，他也重新坐起。

  既然決定不和這些公司合作，那他自然要為即將誕生的家用主機配備一款王牌遊戲，而遊戲內容嘛……那自然是之前決定的三部曲里的最後一幕啦！

  伊森拿出一本手寫紙，在上面寫下了一行單詞——

  《北國方塊》。

  註：①在阿美利加，直接買現成的農業用地，甚至是擁有附著物的農業用地本身就是一件非常常見的生意。又或者說，在他們的農業投資方式裡面，就有資本家直接購入現有農場，然後回租給原農場主的運營方式。就比如說蓋茨，他手裡的很多地就是這麼做的，因為他自己是找不到那麼多人安排經營的。這種做法看起來很傻嗶，因為農場主還在務農，但他們卻丟掉了價值最大的土地，從原來的地主變成了租戶，只是得到了一筆會貶值的錢，但實際上對於農場主來說這其實還是一筆生意，因為他們拿到錢後會一邊繼續經營農場，然後拿賺到的錢購買荒地將它們改造成農業用地繼續賣。而這，則牽扯到了另一筆阿美利加常見的土地交易，名叫土地改造。這門生意的回報率其實是非常高的。②關於麥當勞之父雷·克洛克被華特·迪士尼坑的事情是《滾石》報導的，當年的原文裡還有一段華特·迪士尼的回覆，華特·迪士尼同意麥當勞入駐迪士尼，但他們要按照商品的出售份數直接抽成，超過百分之三十。雷·克洛克不同意。

  (本章完)