第一百零八章 運氣來了擋都擋不住

  第一百零八章 運氣來了擋都擋不住

  閆麗心中簡單算了一下，只要她每個月賣一套房子出去，貸款的月供就完全不成問題，她現在衝勁這麼足，不信一個月成交不了一套房子。

  倒是戴承希，還在讀書，不知道他扛得住月供壓力不，不過戴承希是男孩，他的父母肯定會幫他想辦法的。

  「對了。」尹燚想起承建方的房子還沒告訴閆麗。

  「你們安家手裡應該有很多學府杏林的客戶，沒辦法推學府杏林轉換有點困難吧，我這邊有一百多套工程抵款的更名房，如果你們願意推，就給你們，當成你的獨家房源。」

  閆麗聞言那是眼前一亮，別說安家，她手裡都有好幾個學府杏林的客戶，她倒是能通過尹燚直接往這邊推薦，可是區經總是旁敲側擊，說不要做私單，不能吃裡扒外。

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  閆麗看他真的有些不順眼，他又不是不知道自己和尹燚的關係，也不是不知道自己最初入行推的是學府杏林，現在開口閉口說這些點自己，難怪尹燚不喜歡他。

  「價格的話，成交價要比售樓部的賣貴一點點，不過他們承建方選的房子都是位置戶型樓層比較好的，高一點，客戶不會介意。」

  知道閆麗最關心的應該是佣金，「每一套佣金大概是8萬左右，其實有10萬的樣子，謝筧鈺說他不要佣金幫著承建方處理房子，他那樣說，我們不能這樣做，人家把獨家資源給我們，不能一點表示都沒有，還有幫著更名的置業顧問，這個更名房開發商不可能給他們提成，就需要我們自己出，還要大方一點給，所以我每套房子我會抽兩萬起來，你能理解？」

  尹燚表達的是安家能理解這個事情？如果不能她可以找其他中介可做，直接給五萬一套佣金，別的中介都會屁顛屁顛跑來推這個房源。

  閆麗點點頭，表示理解，這些都是應該的，天底下就沒有無緣無故的好，反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多們都不知道該如何感謝尹燚。

  閆麗在心底默默決定 ，她現在是實力不足，等她有足夠的能力，一定好好感謝尹燚。

  尹燚還想跟閆麗溝通下怎麼帶客戶，他們的客戶肯定是不能經過售樓部的，要不就算是售樓部的客戶，要怎麼避免這個問題達成成交。

  「同學！」門外突然伸進來一個腦袋，「你是又在帶客戶？」

  看見閆麗的穿著，是中介啊，書店老闆娘拍拍胸口，鬆了口氣，還好不是客戶，這兩天他們在跟售樓部打價格戰，她隨時盯著這些鋪子，就擔心售樓部帶客戶橫叉一槓子，現在的價格已經和他們預期差不多，但是誰不想更便宜一點，或者開發商多送點東西呢。

  見著尹燚帶的人不是客戶，是中介，老闆娘頓時露出笑臉，「妹兒，你知道我們在跟售樓部談價格，這期間可不興帶客戶來擡價哈，姐不怕跟你交底，我不管別人，我看好的那個鋪子是肯定要的，我就想物業給我免點物業費，你知道商業物業費多貴嗎？五塊錢一個平方，要是免個三五年也能節約很大一筆。」

  沒等尹燚回話，老闆娘忽然想起什麼，「中介？中介不會進來賣房子了吧，哎喲，那豈不是要漲價，要不售樓部哪裡來的錢給中介，都是羊毛出在羊身上。」

  尹燚還什麼都沒說，老闆娘一拍大腿，「售樓部的領導出的什麼混招，我還以為他是一股清流不會和中介同流合污，沒想到也會因為銷量把中介招進來，等著我馬上就去簽合同。」

  老闆娘來去匆匆，一溜煙就跑到對面去。

  閆麗眉頭緊鎖，所以你得到的消息究竟是什麼消息，誰跟你說的中介入場房子就會漲價，還有自說自話半天，誰跟你說的中介要入場。

  尹燚愣了一下，突然就笑了，「欣姐跟我說這排商鋪的老闆膩得很，不管怎麼逼單都不定下來，沒想到我帶你來看還有這種意外之喜，老闆娘口才好她定下自然會去勸別的幾戶，另外的幾戶也跑不了，要說還是對面房東太兇殘，害的這群租客老闆扛不住直接集體搬家。」

  尹燚拿出手機，「喂，欣姐，你下班沒？」

  「正準備下班，怎麼了？」

  「對面書店老闆娘馬上會來定鋪子，你晚一點走，最好讓霞姐幫你一下，她以為我帶中介看鋪子是中介要入場，鋪子會漲價，適當的說點似是而非的話，你懂我意思！」

  鄭欣看著自己的包，還有對面在跟玉霞交代事情的謝筧鈺，還有這種巧合，尹燚不是帶她朋友一起來簽合同的嗎？怎麼就被對面老闆娘誤會成看商鋪了，還刺激到老闆娘要來立刻成交，她說什麼了嗎？

  尹燚：相信我，我一句話沒說，老闆娘自說自話，她連招呼都沒來得及打就像風一樣的女子離開了。

  謝筧鈺注意到鄭欣的視線，「怎麼了？」

  鄭欣想了一下，謝筧鈺在更好，他在一定會成交，「尹燚說對面的老闆們會過來定下商鋪，她說看見她帶著她朋友看商鋪，也許是去看她的那套房子，被老闆娘誤會是中介去查看鋪子，可能要入場推廣，老闆娘不知道擔心什麼，應該馬上要到。」

  難不成以為售樓部在議價途中還要漲價？怎麼可能，他們打開門做生意，怎麼可能隨便漲價，而且是議價過程中又不是二手房買賣。

  謝筧鈺聞言和玉霞對視一眼，雙方看出心中所想，剛好謝筧鈺手機提示他入口有人。

  謝筧鈺微微頷首，玉霞立刻提高嗓門，「謝總，這邊確定讓安家和樂業入場了嗎？他們要的佣金比較高，咱們現在的價格已經是底價，如果中介入場，是不是需要調整售價。」

  「這種事還需要我提醒？待會兒就把價格調整，中介馬上要帶客戶，不要讓人家中介和房管局都難做。」

  鄭欣兩眼發懵，謝總和霞姐在說什麼啊？他們什麼時候決定要中介入場，什麼時候又說要調整價格？她錯過什麼嗎？

  「別漲價！」售樓部的大門突然被推開，老闆娘急吼吼跑進來，「這位老闆，我們店鋪忙，現在孩子們放學的放學上晚自習的上晚自習，這才有空過來定房，我們也不廢話，那個鄭小姐，就按照我們之前談的簽合同吧，我們錢都準備好了，直接刷首付，趕緊的！」