第四百七十章年事已高的權威性

  花生瓜子糖果鐵觀音，桌面上的零嘴兒算是吃的七七八八，陳陽的套路不算深，村委會的老大爺們看似年事已高，但是在清河村卻頗有話語權，所以陳陽也不著急直奔主題，旁敲側擊的詢問一下各自的生活。

  比如誰家的是不是今年要打一口新井，誰家的牛又生了小牛犢子需要不需要幫忙，誰家的媳婦兒今年就要嫁人了，彩禮準備的如何，等等等等。

  都是一些無關痛癢的問題，卻也是這些村委會老大爺們關心的問題。

  俗話說家家有本難念的經，陳陽不至於把這些事兒給整的明明白白，但最起碼的是，要拿出一個村長應該有的態度。

  只是正在陳陽和眾人有說有笑的時候，突然角落裡傳來了一個不怎麼中聽的聲音：「陳陽啊，你這茶話會辦的，怎麼感覺跟個鴻門宴一樣。」

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  話已至此，眾人紛紛看向說話的人。

  五十歲出頭，身形消瘦的坐在一旁，手裡捧著蓋碗兒茶喝著，小眼睛不算大，卻也聚光。

  「七叔這話怎麼說啊？」陳陽眯起眼睛，看著那位小眼睛的老頭子，細聲細語的問道。

  「平白無故的召開什麼村委大會，不光是請我們這些老傢伙們吃吃喝喝的吧。陳村長若是有什麼重大的事情想要宣布，我看還是儘早比較好。」

  說話的人在清河村大家都尊稱一聲七叔，本名巴齡山，年事頗高，因為家中行七，所以都被人稱作七叔。

  九十年代那會兒是村子裡的老村長，在任期間倒也沒做什麼事情，勝在一個巴家在清河村頗有勢力，樹大根深，所以，這個七叔說話還是有一定分量的，最起碼，他說的話，代表著整個巴家的意向。

  陳陽與他家的交情不深，只是知道，巴齡山巴老七有個女兒在省城上班，是某個公司的中高層管理人物，差不多也就不到三十歲的年紀，還一直沒結婚。

  巴齡山的寶貝女兒在清河村算得上是有出息的那種女人，畢竟，從農村走向大城市，並且還做到了一個管理層的中高級管理，這本身就說明了一定的實力，絕非是靠著一張好看的臉蛋兒賣弄搔首換來的成就。

  「七叔，您還真說到點子上了，今天來，還真是有件事情，想和大家商量商量。」陳陽一邊說著，一邊拿著暖水壺給巴老七續了一杯水。

  熱水上面，青煙徐徐。

  巴齡山端起茶盞喝了一口，目光如炬的看著陳陽：「倒是你把你的計劃說說看。」

  陳陽笑了笑，清了清嗓子，隨後說道：「是這樣，前段時間有個公司和我洽談了一個項目，我還沒有答應，但是事關集體，我就想著和大家一起商量一下。我年輕，辦事能力不足，經驗也欠缺。在座的都是長輩，見過大風大浪，走過的橋比我走過的路還多。所以，我希望聽取一下大家的意見。」

  陳陽已經努力的將自己的姿態放到最低，三兩句話說的可以說是天衣無縫，毫無毛病，最起碼，讓巴齡山找不到半點毛病，加上態度謙遜，在座的幾個老叔父卻也是面帶微笑，默默讚許。

  大致觀察了一下周圍人的微表情，陳陽便將自己內心的想法，有關於清河村集體入股，成立公司，再到與省城的大公司洽談土地徵用項目，投資，建設，等等等等系列的想法和構思，全部告訴給了在座的所有人。

  談不上是口若懸河，但最起碼，陳陽也算是用盡心力的來講述整個公司計劃，以及這些人最關注的年底分紅等等福利。

  花了大約十幾分鐘來陳述，又用了幾十分鐘的時間回答所有人的問題，一圈下來，陳陽覺得自己的喉嚨快冒煙了。

  但好在自己的道行並不淺薄，面對的問題也不算犀利，回答起來卻也是遊刃有餘的。

  只是老叔父們年歲的確稍長了一些，和陳陽的年紀相差頗大，一時半會老觀念是接受不了新鮮事物的，最起碼，不可能立刻就對陳陽的計劃感到興趣。

  「一千多畝的用地，你打算怎麼用？這可不是你一家人的事情，幾乎關係到了清河村一半人的利益分配。不是一件小事啊。」巴齡山看著陳陽，饒有興趣的將問題問的更加尖銳了一些。

  說實在的，有一個在省城大公司上班當管理層的女兒，巴齡山的眼界還是要比其他人寬泛不少。

  五十歲的年紀也算是中年，談不上老年，正值黃金歲月，對於這種生意場上的事情，就算是沒接觸過的莊稼人，但或多或少也知道，市場經濟帶來的利弊。

  他問的問題，自然而然也就更為尖銳，矛盾更為突出。

  「當然，一千畝的地，不是我一個人說的算的。所以，我想在咱們清河村內部搞一次土地入股，換句話說，就是我借用大傢伙的土地，具體管理，分配我來，按照土地的面積每年返還百分之十二的紅利。也就是說，除去市場價值的土地租賃費用，我另外會返還多出租賃費百分之十二的紅利給大家。」

  陳陽說完，卻也已經覺得口乾舌燥了，倒不是說的話多，而是一邊說一邊還要讓自己的條理清晰，不至於吞吞吐吐，結結巴巴，讓別人顯得自己沒有自信。

  闡述一個項目的利益，能否說動別人，很大程度上就是源於自己的闡述能否清晰，氣質能否淡定自如，這很關鍵，陳陽沒有學過表演和演講，但是這些日子一來，卻也看過不少演講方面的書，加上關幼魚，秦素月潛移默化的傳授，陳陽對此已經拿捏自如了。

  「我們莊稼人，一輩子靠天吃飯。實在是沒有做生意的頭腦啊。」一個老叔父搖了搖頭，苦於自己水平有限，對於陳陽的理解還是不能夠完全明白。

  「沒關係，您有問題儘管問，今天我就是來解決回答所有人的問題的。我不覺得今天能夠有實質性的進展，但最起碼，能夠讓你們理解我的用意已經是最好的的了。」陳陽淡定的說道。

  「說的再多也是無濟於事，莊稼人想知道，你說的這個分紅每年是多少？百分之十五的具體數字是多少？」巴齡山看著陳陽，眼神直直的，似乎是在逼問的樣子，那眼神的尖銳似乎是不允許陳陽的回答有半點的差錯。

  陳陽翹起二郎腿，靠在凳子背上，眯起眼睛，手裡把玩著茶盞，說道：「按照市場價格，如今的商務用地大概是在十三萬到十五萬左右。具體現在我算不出來，但我們假設取中間平均數，十四萬。那麼每個月的紅利大概就是一萬五六千左右。這還是一畝地的價值所在。」

  清河村有很多人名下不止一畝地，撇開不允許商用的農業用地，大面積的荒地和宅基地還是有的，其實說白了，清河村什麼都不缺。

  白石山西口連帶著到拐子灣，道子口就已經是很大的一片荒地了，無人使用，也沒有人看得上。

  這片土地都是清河村的集體財產，只是很多人沒人用過，甚至想都沒有想過使用它們。

  土地不肥沃，算不得耕地，種不出來糧食穀物。

  整個西口幾千畝的斜坡，高低不平，橫看成嶺，卻也難成峰，這麼大片的土地荒廢著不去用，卻也是太浪費了。