第788章 【四張王牌】

  3月1日，新時代集團發布年度財報：2004年全年盈利805億港幣（103億美金），總派息涉及資金315億港幣。

  輿論大震，香江市民為之鼓舞（預示著經濟強勁）。

  當然，新時代集團最近幾年都不是香江最賺錢的企業，滙豐銀行才是，滙豐銀行2003年的年度利潤就已經高達128億美金。

  滙豐銀行利潤快速增長，是因為它沒有大股東，可以肆無忌憚的併購，無需考慮稀釋股份；在連續吞併很多海外銀行，包括美國的大銀行後，利潤自然是增長極快。

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  新時代集團2004年的利潤增長近40%，是航運、地產發力，特別是訂造的新船全部交付，並投入使用。

  隨著航運、地產的持續暴漲，新時代集團的利潤還會繼續暴增下去；而在2007年~2008年，林祖輝相信利潤會高過滙豐銀行，因為會出售資產。

  新時代集團總部。

  「老闆，派息過後，預計帳上的流動現金為1700億港幣......」梁真勛向林祖輝做財務匯報。

  林祖輝詢問道：「去年集團支出方面，那些領域比較突出？」

  梁真勛作為財務大管家，哪怕是子公司的財務情況都是十分熟悉的，所以立馬思路順條的說道：

  「富利集團（亞馬遜購物中心、歐美商業樓宇）在去年依舊保持著巨大的投資，投資在55億美金額度左右，不過他們是採取貸款進行投資，目前富利集團總負債已經達到180億美金，幾乎都是兩三年的中期貸款；當然，富利集團的總資產已經達到700億美金以上。而今年，富利集團預計投資不超過40億美金的新項目。」

  林祖輝點點頭，說道：「年底，富利集團開始停止投資新項目，你要提醒他們。」

  其實，在911事件爆發後，林祖輝立馬和富利集團高層召開了會議，實行了一個四年階梯型投資200億美金左右的規模，當然這個階段是向下投資，就是逐年減少投資規模。

  正因為如此，在2002年購買了大量的歐美寫字樓、商鋪（亦包括打包收購商業地產公司），以及收購了不少購物中心。

  「沒問題，我會和他們溝通的。」

  梁真勛作為財務總管，雖然不會幹涉子公司的經營，但如果卡你的財務投資，完全是沒有問題的。當然，他代表的就是林祖輝旨意。

  歐美商業地產在今年（2005年）底，結束新項目投資；待到了2007年初，就可以開始分階段出售三成以上的規模。

  接著，梁真勛又匯報導：「內地地產在去年有加大投資........飲料食品領域在去年收購項目較多.......」

  一個個中小型收購案例，都在梁真勛的腦海里，比如收購內地某個地方啤酒品牌，比如收購歐洲的食品品牌，比如收購東南亞的零售業務，等等。

  所以看似林祖輝沒有親自參與收購，但其實新時代集團還是在發生不少併購的，規模一直在擴大。就拿飲料食品領域來說，如今已經成為一個龐大的集團，業務開始遍布全球。

  新時代集團的淨資產，估計在近1.5~2萬億港幣的區間。

  梁真勛離開後，從內地回來的陸向東正好進來匯報工作。

  「老闆，魔都浦東濰坊新村街道245街坊23宗地塊，項目占地6.1萬平方米，建築面積15.35萬平方米，參與競拍者有長江實業、新鴻基等港資。」新時代集團（華夏）總裁陸向東匯報導。

  這些年，新時代集團（華夏）在內地耕耘，做了很多大項目，包括已經完成全國十座『中環廣場』及後續的『中環廣場』，以及魔都世界環球中心等等大型項目。

  整個新時代集團在內地的地產及酒店物業，價值已經約2000億RMB左右，是最大的外資地產投資者。

  林祖輝一邊看著地圖，一邊說道：「這副豪宅用地，若是開發周期為10年左右，均價8~10萬RMB沒問題。所以說，每平方米建築的土地成本在2~2.5萬RMB，也就是總價在30~38億RMB，都是可以接受的。爭取將之拍下吧！」

  陸向東點點頭，說道：「我也是這樣想的，內地很多城市的地產前景，不輸於香江，但內地的市場更大。」

  林祖輝強調道：「最有潛力的當然是魔都、京城、羊城、鵬城、蘇州、杭州、蜀都、山城、武汗.......這些城市，一直是我們重點發展的對象。」

  作為一個內地穿越者，那些城市發展好，他自然非常清楚。

  「嗯，我記住了！」陸向東自信的說道。因為老闆早給他講過這些。

  .......

  『最具權威性的福布斯2005年全球億萬富翁排行榜最新出爐』

  「林祖輝繼續蟬聯世界首富，身家820億美金」

  「8個李超人=1個林首富」

  隨著新聞的發酵，林祖輝再次處於輿論的漩渦中。

  沒辦法，他太有錢了，哪怕隱藏了大部分，依舊超過比爾蓋茨350億美金。

  而且，新時代集團的市值已經是嚴重低於資產值，目前才9000億出頭；

  但林祖輝旗下還有其它大型企業：傳媒集團2600億市值、LEIT集團400億市值、八達通銀行500億市值。

  不算小米科技（離岸公司持股），林祖輝控有的上市公司總市值就高達1.3萬億港幣（占總市值的17%，隨著內地公司到香港上市，林祖輝控有的總市值自然就會越來越低）。

  其實，林祖輝很想新時代集團的市值再低一點，但奈何受到航運、地產爆發的影響，新時代集團去年直接跑贏了大盤。

  這還不算完，如果不出意料，比爾蓋茨的資產最近幾年不會增加，因為微軟市值只會跌，不會漲。

  而林祖輝的資產卻會瘋狂增加，因為航運和地產就是2005~2008年最火的產業，特別是航運。

  他的身家可能要超過1200億美金，也不足為奇。

  簡直就是行走的國庫，幸好香江環境非常好，若是在美國，林祖輝說不定就給FBI上交資產了。

  至於林祖輝的安全問題，這個他不太擔心，因為就算他出事了，也輪不到美國人來繼承，自然別人也不會費勁。

  而且，林文杰已經大一，王凌音已經在新時代集團樹立威信和地位，所以林祖輝不考慮那些。

  在福布斯評選出來後，『林祖輝家族基金會』宣布向『香江大學』、『香江科技大學』各自捐款10億港幣，總計20億港幣的巨額捐款。捐款資金作為專項資金，用於電子、計算機工程相關的院系。

  一時間，輿論紛紛。

  「林先生大手筆捐款啊！」

  「分紅160多億港幣，捐款20億，也沒有多少嘛！」

  「你一年賺20萬，有沒有捐款2萬？」

  林祖輝目前在香江的口碑，還是算好的，至少是八成讚譽；相比較其它富豪的五五開，甚至更低，已經是非常不錯了。

  道理很簡單，林祖輝的海外產業貢獻非常大，再加上他為香江發展了『科技和文化』。

  「林生還是喜歡向教育捐款，內地的捐款也絕大部分是教育領域，而香江的捐款則集中在幾所高校的電子、計算機、文化相關專業。」

  「可不是嘛，誰叫他是香江的『科技大亨』、『文化大亨』，沒有人才為他效力，豈不是發展不起來。」

  「你咋不說是林生的公司，為香江相關專業的學生提供了好的工作？」

  林祖輝最近幾年的年捐款都是20億港幣以上，從今年開始，他再次提高標準——30億港幣以上。但是他一向秉持『救急不救窮』的道理，捐款只捐教育、突發性自然災害；當然不是不向體育、醫療等領域捐款，只是捐的較少而已。

  ........

  京城。

  林祖輝來到斐樂華夏總部，托馬斯也來到這裡。

  「BOSS，15億RMB的贊助投標，會不會太高？」托馬斯驚訝的說道。

  林祖輝搖搖頭，並說道：「一點也不高，就按照這個標價競爭，我們一定要成為08奧運的贊助商。要知道，為了拿到這個贊助，我特意個人吝嗇了在奧運的捐款。」

  托馬斯這才明白其中的關鍵，斐樂本質上的投資者只有一個，那就是BOSS的資金。而BOSS是華人首富，對奧運捐款也許是正常的事情，但老闆將捐款折算到斐樂上，這就可以帶來效應。

  其實他不知道的是，林祖輝所謂的『吝嗇』，也是華人捐款最多的，但只是沒有那麼誇張而已。

  他本來就只是喜歡贊助體育事業，而不是捐助體育事業，他擁有兩個運動品牌——特步和斐樂，可沒少贊助國內的體育事業。

  「好的，我明白了！」托馬斯認真的說道。

  林祖輝繼續說道：「奧運贊助是奧運贊助，還有各運動隊的贊助，我們也不能省下，以免被耐克、阿迪暗度陳倉。當然，為了避免開支太大，你可以著重贊助籃球隊、跳水隊......」

  托馬斯點點頭，說道：「好的，我明白了！」

  此時的斐樂，已經超越了銳步，成為世界第三運動品牌。

  斐樂最近五年的發展，被世界商界評選為教科書的案例，從一個只值5億美金的品牌，如今價值在40億美金以上。

  很多專家對斐樂的發展進行了分析，發現其成功翻身並壯大，有很多原因，但比較重要的是三個：

  第一、單品的成功，帶動整個品牌的成功。椰子鞋誕生後，很快風靡全球，並成為『網紅鞋』；而椰子鞋的誕生，也象徵著斐樂風格一改往昔的沉悶古典，變得時尚、年輕起來。

  第二、名人代言的效應，斐樂在網球、NBA、足球領域的代言人，震驚整個業內；在NBA，斐樂用最划算的錢，簽署了韋德、阿里納斯、斯塔德邁爾等『斐樂五虎』以及大姚；在網球界，斐樂鞏固著自己的地位；在足球界，斐樂簽署C羅、梅西這樣的潛力超星。

  第三、技術上的投資。買下天足、組建強大的技術研發團隊，一舉讓斐樂成為高端運動品牌的佼佼者。

  當然，斐樂只是排名第三，2004年全年營業額為44億美金，和阿迪、耐克差距還很大。

  兩天後。

  京城奧委會的人宣布：「斐樂成為奧運會的贊助商，中標價15億RMB」。

  頓時，阿迪、耐克的高管紛紛大驚失色。

  耐克其實還好，他們本來就誠意不足，但阿迪卻大為震驚，因為他們報價13億RMB。

  本以為志在必得的阿迪，沒想到就這麼輸掉了贊助。

  要知道這個贊助是不允許出現同類企業的，差不多是30個品牌。

  ........

  香江，LEIT大廈。

  林祖輝在辦公室里，又召見了斐樂總裁托馬斯。

  「未來，內地將是斐樂非常重要的市場，僅次於歐美聯合起來的市場，所以你需要注意布局。」

  「BOSS說的有道理，耐克和阿迪在歐美根深蒂固，相反在內地大家處於一個起跑線；而隨著內地經濟的發展，對於技術、品牌性強的運動品牌需求，是越來越高。」

  兩人交流著經驗，托馬斯也是非常佩服林祖輝的本領，要知道自己的BOSS對於運動鞋的設計都非常有天賦，為斐樂提供了很多創意，最大的就是椰子鞋。

  他殊不知，林祖輝穿了那麼多年運動鞋，多多少少還是有點本領的。

  最後，林祖輝說出一個問題：「斐樂目前在巴林銀行旗下，而巴林銀行是一家投資銀行，自然是要將斐樂進行上市，或者出售的。我的想法是，將斐樂併入我的LEIT集團，當然斐樂管理層還是擁有較為獨立的管理權。」

  此時斐樂品牌價值已經值40億美金，而LEIT集團的市值才460億港幣（被大大低估），真適合進行合併。

  托馬斯頓時沉思起來，他是職業經理人，要考慮自己和團隊的利益——獎金和地位。

  「老闆還打算斐樂上市嗎？」

  「自然是不會上市了，LEIT集團並不缺錢！你們管理層的期權，可以獲得現金，亦可以獲得新公司的股票。」

  托馬斯馬上又說道：「斐樂如果併入LEIT集團，那麼特步是不是會納入斐樂的旗下。」

  林祖輝點點頭，說道：「自然是，兩個品牌再次合併，利用協同效應繼續發展。而整個管理層自然也要稍微變化一下，你繼續擔任總裁，特步總裁李振隆擔任斐樂和特步的大中華地區總裁。」

  特步肯定是走不出大中華地區的，而李振隆負責大中華地區，相當於還將斐樂的大中華地區業務進行了管理。

  說實話，斐樂在內地的發展，林祖輝心中有數，特別是產品定位上。

  這樣一來，相當於大中華地區、韓國的斐樂業務，都有精英在領導了。

  托馬斯很快說道：「好的，我支持BOSS的決定。」

  「那好，改天大家一起坐下來討論一下，再進行合併的程序。」

  「是，BOSS」

  其實，在林祖輝看來，保住大中華區和韓國區的斐樂業績，是最重要的。

  至於歐美市場，雖然重要，但面對耐克和阿迪的強大壓力下，斐樂很難。

  當然了，憑藉明星效應，以及不錯的技術研發，斐樂至少穩坐世界運動品牌第三，是沒有問題。

  這樣一來，林祖輝手中的『四張王牌』就已經完整——新時代集團、傳媒集團、八達通金融集團、LEIT集團。

  每一張王牌的將來，都是『萬億俱樂部』。

  LEIT集團也一點不弱：僅服裝領域相當於一個迅銷集團，而且還得加上製造產業；還有運動系列就相當於安踏+斐樂，亦還有珠寶、化妝、美妝等產業，妥妥得是萬億俱樂部。

  傳媒集團踏入『萬億俱樂部』絲毫沒有問題，『四大業務』的八大金剛之一『遊戲產業』，將來便已經可以價值5000億以上。

  八達通金融集團，好像還差點，實際上因為很多資產沒有上市，比如巴林銀行，所以將來還是會有萬億規模的。

  當然，林祖輝說的是資產萬億級，市值肯定不會達到的。