第617章 【多接觸年輕的】
2024-05-04 08:53:04
作者： 任豬飛
9月初旬。
林祖輝坐在ATV大廈的辦公室里，有一種莫名的釋放感覺。
「難道是那些女人走了，我不由自主的感到高興？」他嘀咕道。
「是不是可以再安排一些女星呢？」他眼前一亮。
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當然，他不是薄情的人，對於為他生兒育女的女人，肯定是會多照顧的；不過，這並不妨礙他偶爾偷吃一下。
想到於此，林祖輝叫來亞視的總監招振強。
亞視集團也有幾大強人，總裁周梁淑怡負責抓全局，副總裁兼節目總監招振強負責內容，副總裁兼財務經理李寶安負責財務、副總裁兼公關部經理施楠生負責外務。
一般來說，林祖輝目前就接觸這四人，減少他在亞視集團的存在感。當然了，任誰都知道，林祖輝是亞視集團的靈魂人物、教父。
減少亞視集團的存在感，是不希望讓人覺得亞視是他的後宮，目前來看幾乎沒有這種說法。倒是有媒體說林祖輝總是找無線電視台的女藝人，比如蔡少分的緋聞。
「今年的亞姐楊恭如，我比較看好，多培養培養！說實在的，這兩三年不管是亞視的亞姐，還是無線的港姐，我都沒有看到好苗子，這個楊恭如形象非常好，可以讓她先和張衛健搭檔培養下。」
張衛健和亞視簽署的頭部合約，在去年《西遊記》爆紅後，他和前世一樣要求漲工資，不過亞視沒有學無線，罵他『你臉上沒毛什麼也不是』，而是漲了工資。
當然，最重要的原因是林祖輝提醒了招振強，要張衛健的風格繼續拍攝《西遊記2》、《少年方世玉》、《小寶與康熙》，《精靈小不懂》，是要一年一部的張衛健主演的劇集節奏。
總之，亞視要捧張衛健，漲工資只要合理，都可以滿足他。在林祖輝看來，張衛健就是電視劇里的『周星池』。
招振強說道：「好的，明年張衛健的《少年方世玉》正好給她個女主角，她形象確實很好！」接著他試探性的問道：「要不要讓楊恭如來您辦公室試試鏡？畢竟老闆你今年沒有參加亞姐選拔的現場，也許和電視上有些差別。」
拍馬屁，很明顯！
林祖輝笑著搖搖頭，說道：「沒時間搭理個小演員！對了，我倒是真看上一個演員，想請你幫幫忙？」
招振強立馬內心興奮，表面忠心的說道：「老闆您說？」
林祖輝很平常的說道：「我在台島的電視劇鍾馗里，發現個不錯的女演員，叫做林心如。我覺得她非常適合《還珠格格》里的紫薇，你讓藝人部試試看，能不能直接將她簽約亞視，不行的話借拍戲也行，總之得請到亞視來。」
招振強立馬牢記『林心如、天師鍾馗之龍女斗水怪』，打算辦好這件事，重要的是要給老闆『做媒』。他不擔心鬧出什麼大的不良影響，因為以老闆的財富、長相、氣質，他是女人都願意。
「沒問題，我記住了！對了，老闆覺得《還珠格格》什麼時候拍攝？」
「不急，這部電視劇我一直記得的，因為我打算拍攝出一部大劇出來，紅遍兩岸三地的那種歷史劇。」
「好的」
《還珠格格》的小說已經在香江出版，所以版權就是亞視的，輪不到瓊瑤去京城公主墳一趟，就寫出來了。
不過，和瓊瑤劇不同，《還珠格格》這一世要走『港流劇』。
話又說來，前世的韓流好像也抄襲了『瓊瑤劇』，總之前世的韓流就是抄襲了香江、台島、日本的文化，最終新成立一個全新的韓流文化。
而如今，港流文化已經完全成型，最近兩年，林祖輝就給了一部劇集的素材，亞視依舊拍攝了二十多部港流劇集，其中不乏收視率很好的經典劇集。
道理其實很簡單，《藍色生死戀》、《巴黎戀人》、《浪漫滿屋》、《我的野蠻女友》等經典出現，就相當於給了一個非常標準的模板；亞視的PD、編劇、導演只需在這個基礎上，繼續發揮就可以了，自然而然也有突破了很多。
在港流劇集上，林祖輝還保留了幾部經典，打算網際網路時代大爆發後，在2004年以後，再進行拍攝，比如《繼承者們》、《來自星星的你》等。當然了，他就是給個題材而已。
招振強離開後，林祖輝露出一絲笑容。
《還珠格格》之所以他熱衷，是因為他喜歡兩個女藝人，林心如和范雙冰。
否則，他才不關心《還珠格格》演員的事情。畢竟如此的亞視，編輯、導演的水平非常高，根本就無需林祖輝來操心亞視的內容。
他是該接觸一些年輕女孩了，不然心態也會老的。
.......
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翌日，新時代集團。
總裁陳斌來到林祖輝的辦公室，並說道：「老闆，下旬機鐵青衣站上蓋物業正式招標，想問問您的意思？」
林祖輝直接說道：「直接不參加吧，長江實業、和記黃埔、華信泰富合組的財團，是這個標段的有力競爭者，我們先放一槍再說！」
陳斌點點頭，他知道老闆志在必得機鐵中環站，估計還有個九龍站值得投標，但還不會全力投標。
機鐵沿線各站上蓋的物業發展權，價格各大公司都門清，不會出現太高的溢價，特別是大型項目。
上個月，華信泰富和中信倒是風光了一把，以33.8億港幣的價格投得中區金鐘添馬艦『地王』，比第二名華懋高出8億港幣。這幅地皮，將作為中信泰富的香江總部大廈。
林祖輝為什麼放棄這幅地皮，並不是念什麼情分，而是這幅地皮位於駐軍地方的旁邊，中資投得理所當然。更何況，雖然是中區金鐘『地王』，但林祖輝還不至於非常心動，他現在要集中精力在機鐵總站上。
陳斌接著說道：「公司財務還有些吃緊，機鐵總站預計得200億港幣的支出，要不要先發行債券，以免到時措手不及！」
林祖輝聞言，稍微思考一下說道：「中標之後再發行債券，資金方面我個人可以借給公司不少，足夠拿下這個標段，以保證資金充裕。」
陳斌內心大吃一驚，能拿出大幾十億港幣的現金流，香江富豪怕是頭一份吧！
「好的，那我密切關注機鐵站上蓋物業！」
其實，香江各大地產商都有一定的『心照不宣』，不會集中在一個『站上蓋』展開猛烈交火，畢竟這樣就是給港府送錢。
比如青衣站，不出意外就是長江實業領頭的財團；比如中環總站，不出意外就是新時代集團領頭的財團，置地也是來做無用功；比如九龍站，大概率是新鴻基領頭的多個財團；還有信和領頭的新加坡財團，估計也會拿到一個站上蓋。
一個財團都是好幾家集團公司參加，大家的想法很簡單，即可以分擔風險，又可以減少對手。包括潘廸生的迪生創建，就參加了鄭裕桐的那個財團，不過是占股比較少而已，可能5~10%左右。
華資的天下，機鐵各站將和英資毫無關係，不是不讓他們參加，而是他們沒有實力。
包括置地也一樣，他們出去發展一圈後，發現還是香江的錢最好賺，然後今年折返回來。可惜，香江已經不是當年的香江了，置地八月份競投一幅豪宅用地，也比新時代集團擊敗，根本拿不到地皮。
不過，置地重返香江可以理解，他們就算在香江很難競爭更大華資，但是他們可以以香江為跳板，投資內地的地產。前世，置地在內地的投資非常多，一改幾十年的恐懼症，連李超人都撤走後，置地還在拿地。
陳斌離開後，林祖輝思索起來。
他說缺錢是真的，年底新時代集團也就200億左右的現金流，而一個機鐵總站就要支付150億~220億左右的地皮費，總計投資規模在400億。
如此大的一家集團，是不能沒有現金流的。
好在，林祖輝個人擁有上百億的現金流，可以暫借給新時代集團。當然，也許不需要，因為新時代集團會在中標後，第一時間發行債券，和貸款50億港幣。
錢，依舊不是問題，林祖輝就擔心新時代集團到時候錢太多，花不出去呢！
九十年代末，新時代集團套現的資金大概情況是：美股800億港幣、英股350億港幣、日股300億港幣、出售英國電訊業務800億港幣。
至少都是2200億的現金回流，可謂財大氣粗。
至於目前債務目前350億，甚至可能達到400億港幣；也無需發愁，玖柒前出售一些香江物業——寫字樓、豪華住宅樓，套現個300億是輕輕鬆鬆的事情。
而且，新時代集團的年正常性盈利，明年也要開始爆發——香江地產大旺、內地公司進入回收期、美國寫字樓收租大漲、購物中心利潤等等。
林祖輝滿意的露出笑容，一切都在自己的掌握中。