第四百一十六章賣地皮

  「魯叔你先把地方規劃出來，以後再來人蓋房子那是他們自己的事兒，不需要咱們操心，蓋商鋪的事兒還是需要開上一個會，咱們大傢伙商量一下該怎麼弄，商鋪指定是不能想建就建的，那咱們這幾百戶人家就得打破了頭，建商鋪需要給咱們的村子裡面交錢，而且這錢數不能少了，要知道建上一個集市不僅是修路這麼簡單，後續的管理維護需要太多的銀錢支撐，都需要從賣地皮這一塊來收錢，而且這些錢還不能都留在大荒村，需要上交給朝廷一部分的。」

  「侄兒媳婦說的這個好，這叫啥來著……取之於民用之於民是不是，那明天我就開會，咱們和鄉親們再好好的研究研究。」

  「不過魯叔，那之前還得去一趟衙門。買地皮的事兒也不是咱們說了就算的，因為那東西和咱們蓋房子自己住還不一樣，畢竟是以後要用作商用的。楊叔咱們大靈國在這一塊有沒有什麼規定啊？」

  「沒有太明確的規定，都是村子裡面自己整，也沒有什麼商用民用這一說啊。不過開商鋪的話指定是要繳納稅賦的，比種地可是高的多。」

  楊春風這麼一說關嵐就明白了，這個時代對於這一塊劃分的不像是現代的時候那麼的明確與嚴格，畢竟這個時候還處於一個地廣人稀的時代，經濟也不發達，只要朝廷能夠收上去銀子，不會過多的干涉地方，尤其是這種小村莊的事務。

  這可是一件大事兒，魯達福讓所有鄉親們都把手中的活計先停一停，上曬場上開了一個大會，還把靈草村的人也都給叫來了。

  這烏泱泱一千來號人，魯達福瞅著都眼暈，扯著嗓子把他們的計劃說了。

  「這商鋪是不屬於住宅之類必須的東西，想要的話只能自己家出錢來購買，我們初步商量了一下，一塊蓋商鋪的地皮是半畝見方，一百兩銀子……」

  

  一聽魯達福說一塊地皮一百兩銀子，下面頓時就亂了套了。

  就算是他們這些年的生活好了不少，但是一家一百兩銀子那聽起來還是天文數字，有的人家不吃不喝一輩子恐怕都攢不出來。

  「我說里正啊，一百兩銀子也太多了吧？俺們家裡面哪有那老些錢啊！」

  「誰說不是呢，要是家裡面有那麼多的銀錢，誰還拿去蓋商鋪啊，放在家裡面吃老本都夠用的了。」

  「可不是咋的，那一片地方現在都是荒地，蓋起來商鋪誰會去買東西啊，我看你這就是想要圈錢呢吧！」

  這些人裡面屬靈草村的那幫人喊的歡，他們到現在還不相信魯達福當了大荒村里正的事兒呢，還等著戴七寶從城裡回來給他們撐腰呢。

  想當初戴七寶可是從他們每家都拿了銀兩，並且許了他們很多的好處的，總不能就這麼不聲不響的銀兩就打了水漂，他們什麼好處也撈不到吧。

  今天開會之前，魯達福他們三個就已經想到了這些人的反應，因此魯達福也不惱，揮了揮手讓這些人都靜了下來。

  「蓋商鋪可不是蓋房子，咱們家家必須都得有，這玩意說白了就是給那些家裡面銀錢充裕的，並且是想要賺取更多銀錢的人來準備的，要知道咱們大荒村現在已經是一千多人了，要是家家都要蓋商鋪，還沒有那麼多的地方給你們呢。我說白了吧啊，這商鋪有家裡面想要做買賣的整，不做買賣的整他幹啥是不是啊，這就是完全自願的事兒，沒人強迫你們，再說蓋商鋪這錢也不是就給了我魯達福了，咱們要修一條又寬又好的路，把原先的靈草村到咱們村這裡連通，還要在路的兩側建上一個集市，這些錢都哪出啊？還不是得從賣地皮裡面的錢出來，所以不要的別抱怨，不該你們的事兒，想要的就找我來商量，不保證大家能不能賺錢，因為集市畢竟還沒蓋，誰也不知道啥樣是不是。」

  孫鐵頭在下邊喊了一嗓子：「那老魯哇，這一百兩銀子給不給把鋪子建起來啊？」

  「老孫啊，你這問題問得好，一百兩銀子是買地皮的錢，半畝地見方，上面啥也沒有，想要蓋什麼玩意都得自己家出銀錢蓋啊。」

  「那最少得一百五十兩銀子才能把這鋪子給開起來啊。」

  「那可是得那老些錢，家裡麵條件不好的別想了，行了，事兒就是這麼個事兒，有想要開商鋪的上我家找我，咱們再商量。沒有什麼別的事兒的話咱們就散了，該幹嘛幹嘛去吧。」

  李榔頭在下面起鬨道：「散了散了吧，一百兩銀子一塊地皮，我看是想錢想瘋了，那破地方連個人都沒有，白給我都不要！」

  孫磊白了他一眼說道：「還白給你，長得招人稀罕是咋的，趕緊走吧你，沒人稀得搭理你！」

  孫鐵頭和關水生都沒走，看著大家散的差不多了，過來找關嵐說話。

  「大侄女啊，你說老魯說的這件事兒靠譜不靠譜啊？」

  「靠譜，兩位叔叔你們別看著現在那一片都是一片荒地，但是開發出來之後就好了。咱們大荒村現在已經達到一千多人了，可以開辦集市，里正都規劃好了，集市就開在那條路的兩邊，咱們村裡面這一千多人都能把這個集市搞活了，何況到時候還有好多別村的人都要過來呢，在那裡開個商鋪，也許一年半載見不到什麼好處，但是時間長了，村子發展的越來越好，不管是村子裡面還是外面的那一塊，就都會變成寸土寸金，那個時候若想要再買的話，可就真的沒有地皮可以往外賣了。」

  關水生搓了搓手，然後說道：「我聽你說的都心動了，我早就琢磨著想像你說的那樣開上一個賣成品的家具桌椅的鋪子，你說我是開在城裡面好，還是買上一塊地皮開在咱們村子跟前好啊？」

  「關叔、孫叔，你們現在的名頭都已經闖出去了，這周圍十里八村的都知道咱們這兒的鐵器鋪子和木匠手藝，到時候都會慕名而來的，所以沒有必要開在城裡面。」