第266章 大手筆交易

  雖說可以當甩手掌柜，但唐小天並不掉以輕心。

  這廣漢路商業步行街，各種商鋪林立，尤其是同類行業競爭慘烈。商場如戰場，容不得有一絲馬虎。

  光視察自己的香河美食城可不行，還得考察一下周圍商鋪情況，尤其是同類行業競爭對手。必須做到知己知彼，百戰不殆。

  唐小天趁著手下職員忙碌，走出香河美食城，掃視四周。還好，這附近的商鋪做其它生意比較多，就隔壁的味源美食店經營小吃。這個美食店生意冷冷清清，半天不見一個食客上門，裡面的工作人員坐著冷板凳。

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  唐小天知道，這是因為自己推出了各種風味美食，牢牢搶占市場，引得食客紛至沓來。

  蝴蝶效應，讓生意越來越火爆，這個味源美食店成了香河美食城的陪襯。

  陳安祥在味源美食店裡不停抽著悶煙，一根接一根，他心煩意亂。

  本來以前做烤羊肉串、烤瘦肉串、魷魚串大受歡迎，在廣漢路商業步行街生意火爆。可沒想到香河美食城推出了風味綠豆糕和烤串，大受食客歡迎，自己的味源美食店生意冷清起來。

  這些天生意差得不行，每天入不敷出，已經到了該關門停業的地步了。

  每天請的內蒙古廚師和幾個服務員的工資要開，可沒有生意，哪裡能夠開工資！更重要的是，這廣漢路商業步行街，商鋪租金貴的嚇人。以前生意好，能夠從容應付，可這段時間生意一落千丈，根本交不起。

  看來必須轉讓出去，只有轉讓，才能夠拿到一筆轉讓費，能夠緩解資金困難。

  陳安祥抽了一包煙後，想到馬上轉讓，於是拿起彩筆，在一張宣傳展板上寫下轉讓告示，擺放門店外。

  唐小天一眼看到這張轉讓告示，發現是這樣幾行字：「本美食店對外轉讓，有意者進店詳談，非誠勿擾。」

  唐小天想到自己的香河美食城店面大，可因為拓展各種特色美食，其實並不顯大，以後還得擴展面積經營。

  如果將味源美食店轉過來，那就等於擴大了經營面積，更好地推出各種特色美食。

  自己已經招聘了足夠的服務員，而且還要招聘四名保安。有了人力物力財力，完全可以盤下味源美食店。

  想到這裡，唐小天果斷走進味源美食店。

  陳安祥看到一個身穿范思哲西裝的帥氣青年進入店裡，不由得兩眼一亮。咦，這不是香河美食城的幕後大老闆唐小天麼？

  「怎麼是你？」陳安祥有些詫異地問。

  唐小天笑道：「陳老闆，不歡迎嗎？」

  「哪裡！我這生意實在做不下去了，不得不轉讓。」陳安祥無可奈何地嘆息。

  「怎麼個轉讓法？能具體說說麼？」唐小天單刀直入地問。

  陳安祥做不下去，只想轉讓套現走人，於是說了具體情況。

  唐小天很快知道，陳安祥與房主簽了二十年長期合同，房租每年一交，今年房租已經交完了。另外鋪面的設備全部轉讓，可以打折低價轉出去。如果資金能夠一次性到位，他還可以繼續在總價上便宜一些。

  唐小天繼續問：「陳老闆，具體轉讓費多少？」

  陳安祥拿了個計算器算了起來，說：「給一千二百萬吧！」

  唐小天想到自己當初盤下香河美食城，只給了一千萬，這陳安祥要價一千二百萬。相比之下有些貴，連忙搖頭說：「太貴了，超出我的預算。」

  唐小天說完，就要起身離開。

  陳安祥只想套現走人，看到唐小天嫌貴，連忙挽留：「小李，請留步，價格咱們可以慢慢談。這樣，我還是帶你看看我的店面，咱們再根據情況談價錢。」

  唐小天點點頭，不過這會兒他打了一個電話，是給陳惠玲打的。很快陳惠玲知道唐小天在隔壁味源美食店洽談轉讓事宜，不由得十分驚喜。

  真沒想到，這味源美食店要轉讓了。這可是大好事，如果盤下來的話，那香河美食城可以擴大經營面積，能夠將美食產業進一步做大做強。

  「小天，太棒了，等等我，我馬上到，咱們一起盤下來。」陳惠玲歡喜不已，趕緊準備起來。她將原來買下香河美食城的合同也找到了，放在隨身精緻女包中。

  陳惠玲很快來到味源美食店，在陳安祥的帶領下，和唐小天一起參觀要盤下來的店鋪。

  讓兩人高興的是，這是和香河美食城一樣規模的黃金旺鋪。除了第一層外，上面還有五層，每一層面積非常大，足足有一百二十平方米，六層就是七百二十平方米。

  這麼大的總面積，讓唐小天和陳惠玲十分驚喜。如果盤下來的話，等於增加了一個香河美食城的經營面積，也就是說，經營面積擴大一倍。

  這味源美食店第一層經營燒烤，第二層和第三層是餐廳、第四層是棋牌娛樂、第五層是健身房、第六層是客房。最頂層是天台，上面種了好多花木，有個露天泳池，還有樓台亭榭，簡直是花園，讓唐小天和陳惠玲高興不已。

  唐小天和陳惠玲相視而笑，對這樣的環境非常滿意。

  「怎麼樣？我說的一千二百萬不貴吧？」陳安祥看到唐小天和陳惠玲對自己承租的味源美食店很滿意，於是提起要價。

  唐小天這會兒沒有說話，而是看向陳惠玲，說：「惠玲，你怎麼看？」

  陳惠玲笑了笑，對著陳安祥說：「林老闆，是這樣的，當初盤下香河美食城，和你這裡一樣的大面積，還附帶一個小四合院和食材倉庫，只用了一千萬。你要價一千二百萬，這也太貴了。」

  「怎麼可能一千萬拿得下來啊！我不信那麼便宜。」陳安祥撥浪鼓似的搖頭。

  陳惠玲這會兒不聲不響，從隨身精緻女包中取出一份合同，遞給陳安祥看。

  陳安祥看到了，發現是一千萬。

  陳安祥不由得嘆了口氣：「香河美食城那麼好的旺鋪，還有四合院，一千萬你們太划算了。」

  「當初房主本來報價一千二百萬，但他急需用錢，我們緩解燃眉之急，幫他變現。如果你能夠再優惠一些，我可以考慮。」陳惠玲很會談生意，對著陳安祥壓著價。