第856章 產業基地的未來

  老董的一番話，讓劉峰默然了，雖然很想反對這些看似狠辣無情的話，但真的找不出反對的理由。

  董建軍點到即止：「好了，不說這些了，社會有社會的發展，我們這些斗升小民管好自己就行，什麼大道理都是虛假，賺錢養家戶口才是真理。」

  劉峰咧咧嘴笑道：「爸，這話被媽聽到了，她會不會說你太看重金錢？」

  董建軍開玩笑道：「看重金錢？金錢是什麼？金錢是安身立命的根本！

  一個人要是沒錢，誰願意和你說話？

  男人沒錢，老婆孩子都會嫌棄，甚至連親生父母都會覺得這個男人沒本事。

  女人沒錢，就沒有溫柔的資本，你看看那些身材或者面貌保持青春容顏的女人，哪個不是耗費數萬甚至數十萬去護理皮膚？

  所以，別提什麼看重金錢，金錢才是王道，沒有錢，在這個社會寸步難行！

  說什麼情懷，說什麼道義，說到底都是金錢在叮咚作響。

  

  舉個最簡單的例子：同學聚會。

  有哪個同學聚會不是攀附有錢人？什麼情懷，都是扯淡的事情！」

  劉峰咧咧嘴笑道：「小時候，老師可是給我們說，要視金錢如糞土呢。」

  董建軍哈哈大笑：「哈哈哈，這種鬼話你也信？騙騙小孩就算了，連聖人都說：天下熙熙皆為利來，天下嚷嚷皆為利去，世間萬物都是在金錢的的圈子中。

  再者，雖然小時候聽說要視金錢如糞土，但你長大之後，也會聽過一句話：鮮花插在牛糞上！

  沒有金錢，哪來的牛糞？沒有牛糞，那個鮮花能看上你？」

  「哈哈哈……」劉峰被老董這番歪理給逗樂了，不過，仔細想想還真是這回事。

  當下，各種校花名花，大都沒有出校門，就被那些有糞土的老牛給預定了，普通男孩只能望花興嘆。

  笑容一出，氣氛立馬活躍起來，董建軍說道：「雖然股份公司有很多的弊端，只要控制住持股比例，還有股份的發言權即可。

  比如，某寶的控股比例，國產控股在35%，外資控股在65%，但控制權依舊在李雲手中，這便是一種控制公司的手段。」

  「一般來說，股東眾多，而且創始人還不占股份優勢的時候，創始人都會採取一個10%的股份法則，用百分之十的控股比例去剝奪大股東的控股權，

  比如在公司成立的規章中規定，所有的重大決議必須有百分之九十五以上的股東同意才行，這個創始人手中有10%的股份，只要他不投票，任何重大決議都是不通過的。」

  劉峰點點頭，這些商戰領域的潛規則是教科書上見不到的秘密。

  「我聽說你要把這裡建設成為中老年產業基地？」董建軍看著火候差不多了，直奔主題。

  劉峰點點頭：「中老年喜歡寧靜的環境，再加上中老年人人脈廣闊，這邊基地建立起來之後，趙家肯定會來搗亂。

  那時候，光是基地里中老年人的反對就夠趙家喝一壺的。我也能抽身去側擊趙家。」

  董建軍點點頭：「想法很好。借力打力，還不用你出多少成本。但你這辦法也有隱患，很大的隱患。」

  劉峰眼神一愣，想了一會，也想不出什麼隱患，抬頭看到董建軍胸有成竹的模樣，滿臉堆笑的討好道：「爸，你給出出主意唄？」

  說完，又是雙手奉上茶，站在董建軍身後，輕捶肩膀，董建軍很享受的閉目養神，緩緩說道：「中老年產業最重要的一環，就是養老產業，你覺得養老產業賺錢嗎？」

  劉峰有些不解，但也得接話啊，點點頭道：「賺錢啊，國內的養老市場非常的廣闊，雖不敢說暴利，但至少也是個朝陽行業。」

  董建軍點頭道：「恩，你說的正確，但只說對了一半。養老產業其實是個不賺錢的行業，在各國，如果沒有政府的支持，所有的養老產業都要垮塌。」

  劉峰一驚，疑惑的看著董建軍。

  董建軍緩緩說來：「養老產業，看似利潤優厚，但架不住有人亂來啊。

  現在很多養老院表面上看起來很風光，而且這些養老產業的收費也是很高昂，但其實，賺的錢勉強可以維持運轉而已。」

  劉峰劍眉微皺，還是不明白，養老產業不都是很看好的產業嗎？怎麼還虧錢了？

  董建軍緩緩解析道：「養老產業，雖然要求很高，收費也很高，但架不住碰瓷啊。

  有的老人到期就是不續費，你能怎麼著？

  有的家屬直接把老人扔在養老機構不管了，打電話沒有人接，到住址也沒有人，甚至連電話號碼都是空號。

  遇到這種情況，養老機構只能無奈的認命，因為這些老人都是上年紀，你給他們講道理，他們給你耍無賴；

  你給他們耍無賴，他們給你講律法，甚至搞些小視頻，宣稱是受到養老機構虐待，搞得養老機構也只能自吞苦果。

  看似收費高昂的養老機構，很大一部分成本都是被這些碰瓷兒的耍賴老年人給吃掉了。

  這些老人之所以有恃無恐，一來是他們無依無靠，就是賴上養老機構了，

  二來有些無良老人和兒女商量要坑養老機構一把，只要養老機構敢攆人，這些平時聯繫不上的兒女立馬會帶著大批的記著來訴苦，強迫養老機構拿出一大筆錢財來私了。

  所以，想要做中老年產業，你得好好的斟酌，不然，還沒有和趙家硬懟，你就被那些無良老人給拖住了。」

  劉峰一時犯難了，他本想用這些中老年產業集聚的人脈對抗趙家，真沒想到還有些無良老人作亂的事情。

  「爸，那你說該怎麼辦？我聽您的。」劉峰這才意識到董建軍這是暗暗的表達他的商業才能呢，

  心裡便準備讓董建軍來接手這個產業基地，畢竟一個能把董家支撐八年的牛人，商業才能肯定比王子寧那種半路出家的人要強。

  董建軍一看劉峰上道了，欣慰的點點頭：「產業還是以中老年產業為主，但我們要做個變通。

  比如養老產業，不像普通養老機構那樣為了賺錢，沒有對老人做出調查，就去接納。

  我們要認真做好這些老人的背景調查，防止出現碰瓷。

  其次，我們要做就做高端中老年產業，不做中低端的產業鏈。想要進入我們的養老機構，不但硬體要達到，還要有兩位老人的共同推薦才行。

  一旦這個老人出現碰瓷兒，那兩個推薦人承擔相關費用。」

  「高，實在是高。不過，不過，這樣會不會被人說太冷血？」劉峰伸出大拇指讚嘆道，但也有些疑慮。

  董建軍拍拍劉峰的肩膀：「你不是救世主，你更不是慈善家，你想要做中老年產業是為了對抗趙家，而不是為了普度眾生。

  做企業也好，做工作也好，把你的目標擺正了！

  你要的是豐厚的人脈，不是別人嘴裡的慈善家。雖然這話有些冷血，但日後你功成名就大手筆的做慈善，總好於現在的杯水車薪。」

  劉峰有些明悟的點點頭，拱手道：「爸，這個產業基地拜託你了。」