第898章 拆到自己家了

  第898章 拆到自己家了

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  國文集團成立了，但眼下跟國文社還是兩個班子，一套人馬，集團主力仍在朝內大街166號辦公。

  集團要擴充人手，辦公條件一下子就艱苦了起來。林為民不得不先把幾個邊緣部門安排到了家屬樓的門市房那裡去，先解了燃眉之急再說。

  這要是放在以前，職工們肯定少不了埋怨一番。

  一直以來在家屬樓那邊辦公的都是後媽養的孩子，他們現在過去，那不成了發配邊疆了嗎？

  不過託了林為民宣布要建總部大樓這個消息的福，大家都知道以後肯定能搬進嶄新的辦公樓辦公，所以眼下的困難也就變得可以克服了。

  而林為民這邊，勉強將社裡這幫人的辦公場地給安排明白，立即便跟燕京市方面聯繫上了。

  隨著國文集團的發展，人員繼續膨脹是必然的事，尤其是以後集團要合在一處辦公。

  辦公大樓的事迫在眉睫，不能再等了。

  臘八前一天，林為民身邊跟了一堆人，有國文集團的，也有燕京市和朝陽區的人。

  大家站在建國門外大街和東三環橋交匯口附近的一處高地，市規劃部門的負責人指著橋南的一片民宅。

  「林董事長，您瞧那片民宅區，那是我們燕京規劃的CBD商務區之一，跟國貿南北相對，而且現在它周邊的配套也都正在興建，以後絕對是寸土寸金的地界，緊挨著三環橋，離著地鐵也近。」

  林為民抬眼望著眼前的民宅區，這片兒後世好像是建外SOHO的地盤吧？

  這地方北面是國貿，南邊是通惠河，東邊是東三環路，確實是塊好地方，而且最關鍵的是離著國文社家屬樓特別近，直線距離還沒到1公里呢。

  「不錯，不錯，是塊好地方。」

  林為民嘴上說著，手指在半空中一划拉，問道：「這片兒地方有多大？」

  「根據我們的測繪數據，有12.28公頃。」

  那就是122800平方米不錯不錯，蓋總部大樓肯定是夠了。

  「我看這片兒地方不錯，就賣給我們吧。」

  政府方面的人有些吃驚「您全都要？」

  「怎麼？不行嗎？」

  「不是不是，我是想著這片地方太大了……」

  在燕京這種寸土寸金的地方，12萬平的地塊如果用來開發寫字樓，蓋個五六十萬平建築面積是輕輕鬆鬆的事。

  林為民笑著說道：「大點沒事要用發展的眼光看問題嘛，以後肯定能派的上用場的。你們燕京市要是不放心，我們可以簽個協議，拿了地一年之內我們就能動工，之後陸續分幾期幹完，十年之內保證還你們燕京市一片高樓大廈，絕不辜負你們對這片CBD區的規劃，怎麼樣？」

  林為民的話說到這裡，燕京市的人能說什麼？

  國文集團購買地皮的事進入了實質性的談判階段，沒用幾天，雙方正式簽署協議，國文社以3.6億拿下了位於國貿南側、東三環路西側這塊12.28公頃的地塊，拆遷工作由政府部門來負責，半年之後交地。

  上面總共就支持了國文集團5個億的低息貸款，現在光是拿地就花了3.6個億，未來如果全部建成，少說也得10億朝上，就算是把國文集團的家底都掏空了也不見得建起來啊！

  拿完地，集團內部的輿論壓力一下子就上來了。

  程早春坐在林為民的辦公室里唉聲嘆氣，也不說話，就是一個勁兒的嘆氣，聽的林為民都跟著上火。

  「伱差不多得了，不知道的以為我得啥絕症了呢！」

  程早春一臉愁苦，「5個億啊，上面總共就給了5個億的貸款，這是給咱們國文社搞發展用的。你可倒好，買塊地就花了3.6億，就剩1.4個億，就這麼點錢，能建個啥？」

  「開會咋說的？能不能支持點我的工作？不都跟你說了嘛，燕京這地價一天高過一天，早拿早省心。要不是今年才改制，我早就張羅著拿地了，平白花了3個多億。」

  他不說「3個多億」還好，一說起來，老程心疼的臉皮直哆嗦。

  「市裡面真黑啊，這哪是賣地啊，這不是喝我們的血嗎？前幾年我們拿家屬樓那塊地才花了多少錢？」

  「你就別提那塊地了，那不是協調來的嗎？燕京這地價一年一個價，再過個十年，就咱們這塊地，加個零都能賣出去。」

  老程同志斜眼看林為民，「你就吹吧！」

  「什麼叫我吹？你別說你不知道現在燕京這房地產啥情況？」

  程早春當然不是不知道燕京如今房地產市場的火熱，他只是不敢想地皮這玩意還能再能漲十倍，哪怕從八十年代以來燕京的地價已經漲了不止十倍。

  都漲那麼多了，再漲也漲不了多少了。

  都跌那麼多了，再跌也跌不了多少了。

  老程要是炒股，肯定是顆好韭菜。

  「你們啊，別總瞎擔心。咱們又不是一氣兒要把樓都蓋起來，拿了樓慢慢蓋嘛，有錢有有錢的蓋法，沒錢有沒錢的蓋法。再說了，等地皮到手了，咱們還可以跟銀行貸款嘛！」

  老程大驚失色，「還貸？」

  「瞧你這點出息？這才貸了幾個億啊，這年頭能從銀行貸款，那你就是大爺，銀行巴不得你貸呢。」

  「你就不怕還不上？」

  「還不上怕什麼？銀行的錢，沒還上那就是咱們的錢。還上了，那不就又成銀行的錢了？」林為民嬉笑著。

  老程同志瞪眼，林為民這才正色道：「開個玩笑。怎麼可能還不上，別的不說，光是地價的漲幅就能讓咱們賺的盆滿缽滿了。再說，集團又不是不賺錢了，還這點錢沒有任何難度。」

  聽到林為民這麼說，老程還是不放心，「這可是5個億啊！」

  林為民很理解他們老一輩人的想法，借了點錢生怕還不上。

  「老程，這我就得批評你了，你這是典型的窮人思維……」

  林為民還沒來得及發表他的長篇大論，就被老程「he」的一聲喝止住了。

  「tui」老程在衛生紙上吐出一口痰來，「你繼續說！」

  林為民哪還敢再說啊，不怕那口痰吐到他臉上？

  他不敢再大放厥詞了，叮囑道：「火大多喝茶，我這正好有罐茉莉花茶。來來，清清肺。」

  老程哼了一聲，「這還差不多！」

  「你那些想法我是弄不明白，不過還是得把心思放在正道上。」

  「玩笑歸玩笑。你啊，就放心吧。咱們拿這塊地肯定是穩賺不賠的，咱不搞房地產，頂多算是吃點時代紅利，主業我當然不能忘。」

  坦誠交流了一番，程早春心裡落了地，才滿意的離開辦公室。

  過了兩天，文華影視和香江湯臣影業正式簽訂協議，以2500萬人民幣的價格收購了香江湯臣影業，隨著這次收購的完成，文華影視也跨出了公司發展歷史上至關重要的一步。

  別看現如今香江電影被好萊塢大片打的潰不成軍，但瘦死的駱駝比馬大，別的不說，收購湯臣影業光是在電影製作水平上就能帶給文華影視不小的提升。

  更何況湯臣影業的片庫有幾十部電影，與香江、灣島等地和東南亞各國的製片公司、發行公司多有合作，這些都將成為文華影視以後向外發展不可或缺的助力。

  為了收購湯臣影業，於東去到香江親自坐鎮，這是文華影視今年最重要的事，不容有失。

  集團大會剛開完沒到一個月，林為民在會上所說的舉措陸續落實，國文集團的內部經歷了短暫的躁動之後，逐漸安定了下來。

  職工們不怕改革，就怕瞎折騰，到最後把家底都折騰光了卻不見成效，越改越差。

  集團成立之後別的不說，這效率是比以前快了不少，說辦的事立馬就辦了，看起來是個好的開始。

  進入二月，距離過年還有不到半個月時間，這天下午林為民忙裡偷閒在辦公室看了會兒書。

  1999年1月的第一期《當代》上刊載了徐貴祥的《歷史的天空》。

  這部小說貫穿了從抗日戰爭到改革開放前長達四十年的歷史，講述了主角梁必達、陳墨涵等人從紅軍時期，一路走過抗戰時期、解放戰爭、抗美援朝、嗡嗡嗡等各個歷史時期，歷史縱深感強烈，極具現實意義氛圍，整部小說的氣質磅礴大氣。

  小說發表了一個月時間，受到了眾多讀者的好評，在評論界的反響也很優秀，稱得上是一部不可多得的軍旅題材作品。

  但小說的缺點也很明顯，人物臉譜化嚴重，文字美感不足。

  當然了，瑕不掩瑜，每一部作品都有各自的優缺點，世界上哪有十全十美的作品。

  林為民放下了手中的《當代》，給自己泡了杯茶，偷得浮生半日閒。

  前面兩個月他忙的夠嗆，最近總算是可以喘口氣了。

  《歷史的天空》的發表在文學界引起了不小的反響，《當代》1月份的銷量也因此出現了一個小高峰。接下來的3月份，林為民的新小說上部也將在《當代》發出，今年上半年《當代》的銷量不用愁了。

  說起來，新小說的上部他已經寫完有段時間了，可下部卻遲遲沒有動筆，最近實在是忙的不像話，根本沒時間靜下心來寫作。

  林為民思想著，現在集團都成立了，他現在是集團董事長兼總經理，國文社社長這個位置也不能總占著。還有不到半年，老程也要退休了。

  社長、總編輯，兩個位置對於國文社來說都至關重要，不能同時換人，等老程先退了再說吧。

  辦公室內的光線逐漸暗下來，外面天色已經黑了，林為民恍然清醒過來。

  他抬手看了看表，不知不覺，摸了兩個小時的魚。

  下班了，回家。

  車子繞著二環走了半圈，停在京華博物館門前。

  旁邊的大工地現在依舊能看到燈光，從去年五一動工到現在，博物館二期和圖書館的主體工程已經封頂了，今年二次結構和外牆立面做完了，但距離完工還有很長的時間。

  給排水、暖通空調、強弱電、設備調試、室外景觀綠化、道路……明年下半年能完工就算是快的了。

  巨大的建築隱沒在黑暗中，只餘下龐然大物的影子林為民心中生出踏實感。

  他花了2個多億造了這麼大的傢伙，國文集團的總部以後會比這裡大上好幾倍。

  有得等了！

  回到家中，晚飯已經準備好了，吃過飯之後，陶慧敏交給他一份文件。

  「這什麼呀？」

  「拆遷通知，咱家東三環那片兒有三套房子要拆了。」

  林為民翻看著公告文件，這地方看著眼熟，不正是前段時間他伸手在東三環劃拉的那片兒嗎？

  拆遷拆到自己家了！

  「我怎麼不記著這片兒還有房子來著？」

  「你能記著什麼？」陶慧敏沒好氣的說道。

  「記著的多了。團結湖那房子我就記著，咱那時候……」

  林為民眉飛色舞。

  陶慧敏急的啪的一下打在他的肩上，「當著孩子的面，瞎說什麼呢？」

  過了這個年林老師都四十了，也就過過嘴癮了。

  (本章完)