第七十七章 第一次社區大會

  余安生說到這，陳志達呀然一驚，這確實是個好主意！只要裝好門禁系統並嚴格落實管理，那通過管理小區進出的人口就能把控流入小區的人口！

  同時，也能逼著小區租房的房東到社區這邊來登記備案，摸清到底多少出租房，而對租客影響就更大了，這每一戶房子的戶型、面積在社區這裡都是有檔案的，要是一戶人家卻冒出幾十號人來辦門禁，那這戶就明顯不正常，租給這麼多人，那肯定是群租房了！到時就不給這種群租房辦通行證，畢竟住在租客都是要出門的，要是辦不下來門禁，那自然就會退租。

  那就自然能拔掉這紅星社區里群租房屢禁不鮮的根！

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  杜玲玲聽了一會，美目一轉，她想到一個問題：「但是這些紅星社區的老住戶們都習慣沒人管門的生活了，裝這個門禁肯定也會影響居民出入效率，這突然一下推行，怕會有阻力，甚至會鬧出很多糾紛……」

  「這個確實是一個情況，所以我們要做好前期的通知，將門禁系統備案錄入等工作放在前頭，而且要做好宣傳解釋工作，就算門禁落實後發生糾紛，我們警務室就在社區里，可以隨時參與處置，只要我們保安落實了門禁，之後的治安就一定會好起來。」

  「可是……要是居民們不理解怎麼辦？這就算是指紋卡、人臉識別，每天刷一下，有些人也會覺得麻煩，而且，萬一那些群租房的房東，煽風點火的來反對裝門禁怎麼辦？」

  余安生笑了笑：「所以我們的解釋宣傳工作要做好，讓他們知道這其實是一件百利無一害的好事，首先，這門禁系統裝好了，我們小區的治安狀況就能得到改善、群租房現象也能加以緩解，居住品質可以上去。其二，我們把小區管理好了，環境變好了，我們這裡的房價也能上去，到時一平米多個幾百上千的，那就比群租那點租金划算多了，我們的人物是為居民們算清這筆帳。」

  被余安生這樣細細一算，裝門禁確實是一件無害的好事，陳志達也點頭表示贊同，但還有個關鍵問題，就是採購這門禁系統的錢從哪來，紅星社區一年的運轉經費都只有幾十萬，本來就捉襟見肘，這一下要拿出幾萬來裝門禁？想想都不現實。

  提出這個問題後，陳志達讓眾人說說想法。

  余安生對社區的財務制度不熟，這塊完全是新手，他本就只提出想法，不了解立項流程，現在第一個問道：「能不能以公共設施、設備採購的名義向社區居民平攤？」

  陳志達苦笑著搖了搖頭：「別的地方可能可以，但我們這不行……紅星社區的居民特別厲害，每戶每個月30塊的衛生費這些人都不肯交，這一下又要攤這幾萬塊錢？估計很難。」

  見這樣說，余安生心裡一咯噔，他本以為這幾萬的門禁採購成本分攤到幾千戶，也就是十幾塊錢的事，沒想到在紅星社區卻這麼難。

  「陳書記，不管多難，我建議我們還是要爭取一下，如果這個事幹不成，後面一系列工作都不好開展，想要把社區管好，這是關鍵的第一步。」

  「但錢哪裡要呢……」

  余安生眼神定定的望向陳志達，此刻他迫切需要這位一把手的支持：「書記，這個事非常重要，是我個人關於綜治工作部署的第一步，我想通過這個門禁來把整個工作帶動起來，首要目標是成立業主委員會，請物業進來……上次的火災後的情況你也看到了，如果我們還不想辦法把社區的問題理順，把物業請進來，那所有的工作就還是我們社區在做，所有的矛盾也是集中在我們身上，我們是頂在最前面直面風險啊……」

  陳志達抱臂想了一下，可能是想起了上次被圍攻的窘迫，點頭說：「好，既然這是我們余主任綜治安保工作的第一步，那我怎麼也要去街道把這筆經費爭取過來。」

  門禁的問題解決了，余安生的計劃實現了一大步，余安生笑道：「那感謝陳書記了，我也是想全力把我們社區工作做好。另外，我還有一個想法，是關於如何召開業主委員會的。」

  接著他拿出一沓資料，分發給社區眾人，杜玲玲拿過來一看，卻是幾張A4紙，第一頁是一張二維碼，後面是一套圖文並茂的操作流程介紹，標題更是讓杜玲玲眼前一亮：線上選舉成立紅星社區業主委員會。

  紅星社區面臨的問題不是個例，沒有正規物業、小區管理混亂、治安隱患重重——這是湘南省絕大部分的老小區、回遷小區都面臨的問題，所以選舉成立業委會也是這些小區最為迫切的需求。以望州市為例，僅有不足三成小區選舉成立了業主委員會，也就是僅有不足三成的小區有正規物業入駐。

  業主委員會如此稀缺，原因無外乎一個：傳統的線下選舉方式使得成立業委會變成了一件困難重重的難事。

  紅星社區也是因為居民們在線下難以達成共識，所以余安生另闢蹊徑，想著要不要試下通過線上選舉，成立業委會！

  聽到這，陳志達眼睛一亮，他心想這范書記是眼光毒辣還是運氣太好？居然這隨便一選，就選中了這樣的一名人才。

  「等我們的門禁系統建起來後，居民們在社區登記通過門禁的人臉識別、指紋系統時，我們就順勢推出這個投票，讓居民們掃一下二維碼，投下票，儘量覆蓋全社區居民，這樣，我們一次就能做幾件事！」

  「這個操作起來麻煩嗎？」老社工劉毅問道。

  余安生拿出手機：「非常簡單！現在這樣的投票程序就在微信小程序裡面，傻瓜操作，老人都一點就會，我建議到時在門禁閘機口那裡設置一個我們社區服務站，現場完成門禁登記、租房備案、手機投票選舉業主委員會等一系列工作，當然，我們警務室也會全力支持，只要做好這一點，一定能事半功倍！將成立業主委員會、門禁登記、租房備案等一系列棘手工作一次完成！」

  聽到余安生描繪的這片藍圖，現場一片響起嘖嘖稱奇的聲音，連陳志達都忍不住讚揚「我們的余主任年輕有想法，靈活有能力！」

  余安生心裡卻想著到時得把居住證辦*證機給用好，隨便把居住證也給辦起來，再借東風，將社區警務信息錄入的工作做到位，不趁著這波把基礎台帳整清楚了，到分局檢查時又得加班。

  接下來的會就是布置具體分工了，會很快開完了，這第一次開會陳志達就對余安生刮目相看，原本以為余安生和之前那些社區民警一樣，只是到轄區走個過場。即使下了臨時任命副主任的文件，他也還以為余安生不會把心思放在社區里，只管自己那一畝三分地，甚至都想好以後社區開會隨便他來不來。

  可卻沒想到，這年輕民警居然真把社區的事當作自己的事了，實實在在的紮根基層，真的不錯。

  「余主任，你真是太優秀了！這幾個主意都有可行性，等街道那邊批下來，我們就馬上立項採購門禁機，就買最先進的人臉識別的。」

  「我也是按書記的要求來……感謝書記認可。」

  告別後，余安生從樓道往下走，突然左肩被人輕輕的打了一下，他本下意識的想往左邊轉頭，卻靈光一閃，往右一看，果然撞見見杜玲玲眨眼咧嘴的調皮鬼臉。

  「哈！你怎麼知道我會在右邊？」

  余安生對這位年輕媽媽的小玩笑感到無語：「我都聽到你的腳步聲了，倒是你怎麼玩這麼幼稚的把戲。」

  「嘻嘻，我家圓圓喜歡這樣玩，人要活的年輕一點嘛。」

  余安生笑了笑，杜玲玲最近看起來心情不錯，兩人並肩走了幾步，卻一下陷入了沉默，這位漂亮少婦只好找了個話題：「你是怎麼想到通過線上投票來成立業主委員會的？」

  「我前女友之前做過一段時間的地產律師，她們就是專門負責替業主們去向一些不負責的物業、地產公司維權，這經常需要成立業主委員會，我知道這線上投票是現在能夠高效便捷的團結業主唯一方法，所以就找她要了一些資料。」

  聽到余安生說到前女友幾個字，杜玲玲神色有點變化，露出了一絲小女人的嗔嬌。

  「呵，舊情未了哈，你們男的聯繫前女友時就不覺得……」

  余安生奇道：「覺得什麼？」

  「唔，沒什麼，我就隨便說說……這一般人分手後不就和仇人一樣了嘛，難道還能做朋友？」

  余安生也問過自己還能不能和朱槿做朋友，答案明顯是否定的，雖然他心裡永遠都會有朱槿的一席之地，而他也能感受到朱槿心裡肯定也殘留著感情，甚至比自己更強烈，只是那個女孩太過高傲，永遠不會輕易的主動挽留。

  「也不是朋友，只是人總會習慣去依賴一些人和事物……」余安生不想和她討論這些私生活，急切的尋求別的話題，目光掃向杜玲玲的打扮，她今天穿著一件黑白色拼的包臀裙，顯得時尚靚麗，身材凸顯。

  而最引人注目的是她耳畔的一副吊墜，兩隻水晶做的小天鵝，閃亮耀眼，一看就價格不菲。

  「這耳飾好漂亮……」

  「是嘛？我男朋友送的。」

  仿佛回應余安生提到前女友的事，杜玲玲此時故意在余安生面前提到了新認識的男友。

  「他對你應該很不錯。」

  「還行吧，他選東西的眼光還行，你看這手環、吊墜都挺顯品位的……就是這包包，他只認識LV，前段時間去澳門，特意幫我帶了一個。」