第三百五十一章 交鋒
2024-07-29 13:08:36
作者: 想蝸的牛
詹姆斯一口氣說完一大段話,可話筒里只是沉默,沒有任何聲音。
這是什麼意思?
拒絕,思考,還是在故意擺譜?
忐忑中的詹姆斯不禁湧起一絲羞惱,自己怎麼說是尼爾森法國公司的主管,在這裡是僅次於分公司總經理的人物,現在已經這麼低聲下氣了,他還想怎麼樣?
該死的黃皮猴子。
良久之後,話筒里終於傳來那個亞洲人的聲音,「那麼,價格?」
剛升起的羞惱情緒立刻被拋到九霄雲外,這一刻詹姆斯精神大振,猶如聽到天使的聲音,滿臉興奮的說道,「恩佐先生,您放心,一定是最優惠的價格,三百五十萬美元,只要三百五十萬美元這棟位於蘇黎世市區,帶有地下庫房的辦公大樓就是您的。」
三百五十萬美元?陳大河心裡默默盤算,現在瑞士和巴黎的房價相差不大,不過還是比巴黎要稍微便宜些,巴黎普通公寓大概是在四百美元一平米的樣子,別墅和商業樓會高一點,但一般也不會超過五百美元,而這棟銀行大樓占地兩千平米的五層大樓,這就有一萬平米的單位,分攤下來算是三百五十美元一平米,比巴黎的公寓還便宜,這還沒算上那個造價至少超過十五萬美元的地下庫房,確實是個非常實在的價格。
但陳大河自然不會就這麼答應,「詹姆斯,這個價格與市場價相差並不大,就算有人買也不會在這個價位上出手,而且多半是貸款支付,你需要給我一個實價,否則就沒有談的必要了。」
「恩佐,這已經是非常實惠的價格了,」詹姆斯咬咬牙,「我的權限最多只有十萬美元,三百四十萬美元,你可以親自看過之後再決定。」
「不夠,詹姆斯,這遠遠不夠,」
剛才還在愁眉苦臉的陳大河這時一點都不顯得焦急,輕描淡寫地說道,「我當然要去現場實地查看,但這個價格不足以吸引我過去。」
詹姆斯暗暗罵了一句小狐狸,用充滿無奈的語氣說道,「恩佐,那你能接受的底線是多少,我看看能不能向總部申請。」
「兩百八十萬美元,」陳大河竟然獅子大開口,「兩百八十萬美元,這是我能接受的價格。」
「不不不,」詹姆斯快要抓狂,「恩佐先生,這絕不可能,如果是這樣,那尼爾森寧肯將這棟樓留在手裡,等經濟好轉後再賣出去,尼爾森並不缺錢!」
陳大河撇撇嘴,這世上真沒人是傻子啊,看來這個價格尼爾森是不會接受的了。
但他也沒心急,一手剔著指甲,慢條斯理地說著,「那你們也可以等以後再賣啊,對了,你們本身就是做市場調查的,當然能預測經濟復甦的時間,或許很快就能賣出一個好價格,不過,如果你們將這棟樓換成現金,用這筆現金去投資的話,會不會賺得更多呢?」
這句話一下子戳到詹姆斯的軟肋,他當然知道正是因為這兩個原因,才會讓總部這麼亟不可待地將這棟樓拋出去,經濟復甦至少還需要三四年的時間,也許更久,如果換成現金去投資,哪怕是保守型投資,以尼爾森的市場敏銳度,至少也能賺到超過百分之三十的利潤,遠比握著一棟無法升值的樓更划算。
「恩佐先生,真的,這個價格我們真的不可能接受,不過沒關係,」詹姆斯畢竟是幹過多年主管的人,臨陣時刻反而沉下氣來,「我會與總部溝通,再為您爭取更優惠的額度,而這段時間我可以陪您去現場看看,我相信只要您看過實地,一定會對那裡滿意的。」
陳大河也沒有繼續矯情,握著話筒說道,「可以,不過我時間比較緊,你明天能安排好嗎?」
「隨時為您服務,」詹姆斯笑道,「正好明天一起去一趟瑞士分公司,我想那時候您新的投資公司應該也已經辦妥了。」
只要能將他忽悠過去,就是大功一件,哪怕不能成交也沒關係,不去競爭歐洲區負責人,升一級做個分公司總經理也不錯,喬治那個死老頭子早就該讓讓位置了,詹姆斯心裡暗爽。
定好明天出發的時間之後,詹姆斯以為陳大河會掛斷電話,卻沒想到又聽到另外一件事。
「詹姆斯先生,我想請幾位真正的中國古董專家幫忙鑑定一些東西,你有這方面的推薦嗎?我的意思是人力中介或是藝術品公司的顧問都可以,當然必須是真正的專家,至少是和吉美博物館的研究員一個檔次的!」
熟悉的語句,熟悉的語氣,詹姆斯感覺有點牙疼,幸好尼爾森再沒有這種必須完成的任務,他可不想再和這個黃種人來一次交鋒。
稍微想了想,詹姆斯說道,「恩佐先生,您能說說具體要求嗎,哪怕我不是很懂,也能知道中國古董的品類繁多,沒人能精通所有的種類鑑定。」
陳大河脫口而出,「以瓷器為主,另外就是字畫和玉器,還有少量的雜項。」
今天他雖然沒有仔細觀看,蘇菲也沒有給他一份名冊,但放眼看去大部分都是大大小小花花綠綠的罈罈罐罐,再就是捲起來的字畫,其他亂七八糟的東西倒是不多。
「明白了,」詹姆斯說道,「那麼您需要請四位專家,這方面的人我們在歐洲也認識一些,可要說能和吉美博物館的研究專家比肩的卻沒幾個,而且他們的時間都很難約,恩佐先生,如果您要的很急,我們可以從紐約大都會博物館請人過來,只是在費用方面要稍微高一點點。」
紐約大都會博物館?陳大河一愣,隨即點點頭,「可以,你估計大概需要多少費用?」
「每人每天一千美元,」詹姆斯熟練地報出價格,「所有的差旅費和在這裡的一切必要生活開支由您負責,另外,您還需要支付尼爾森一筆諮詢費,每人一千五百美元,很公道的價格。」
這可不是賣房子,還能跟詹姆斯討價還價的,諮詢費的價格基本上都是尼爾森說了算,除非是大客戶才有打折的可能,陳大河也沒怎麼猶豫便答應下來。