第九十四章 小型別墅

  （作者菌這幾天會努力寫點存稿出來，到時候看也搞個活動出來，加更。沒經驗啊~而且作者菌終於弄明白了最開始十幾萬字為什麼點擊率這麼低了。原來起點是每6小時算一次點擊，所以兩章的話最好要隔6小時以上再發...知道真相的我眼淚掉下來啊。我都是兩章一起發的...求安慰）

  確定了出演之後，金鐘權開始認真揣摩前幾集的劇本，這是他第一次演電視劇，自然要以認真的態度準備。金鐘權是那種什麼事都嫌麻煩，但是當一旦確定要做的時候，就會全力以赴的性格。

  金鐘權看上的一棟2層小樓樣式的小型別墅也在經紀人驚人的殺價能力以及金鐘權的明星光環下順利拿下了。

  這棟小型別墅占地200平米，還增一個50平米的花園，以及一個地下停車庫。金鐘權看上的是這棟別墅的裝修，非常精細，而且2樓還打通了一半的面積，建了一個小型的室內游泳池，是20x5的規格，水深1.35米。

  整個2樓乾脆被弄成了一個娛樂休閒的地方，游泳池，健身室，遊戲室。金鐘權上了2樓之後一眼就相中了，這種裝修和改建絕對不便宜。經過經紀人的多方打聽，也打聽明白了房子主人的信息。

  原來房子主人也是個成功人士，做的就是房地產開發。這所別墅也是當年他特意給自己留的，改裝成這樣，當做自己『金屋藏嬌』的好地方。不過因為金融危機，房地產業首當其衝。

  房子主人壓了大批的房子和地皮賣不出去，還欠了銀行一屁股錢。沒辦法只能低價甩賣手裡的不動產。沒有了大量的金錢供他揮霍，自然小三也就卷了他的小金庫跑了，只留下這個空空的別墅，讓他焦頭爛額。

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  更可怕的是，養小三的事情敗露後。他的這個妻子也不是個省油的燈，直接告上了法庭要求離婚。因為出軌在先的他，直接被法庭判決敗訴。妻子如願的分得了他一半的財產，還帶走了孩子。捅了他最狠的一刀。

  幾乎崩潰想要自殺的他，只能儘快變賣掉手中的資產，宣布破產。如果不能還上銀行的錢，等銀行把他所有資產都查收之後，連養老的錢都剩不下了。

  經紀人掌握的這一手信息簡直至關重要，如果知道了這麼多，還不狠狠咬上一口的話。那麼金鐘權就不是善良而是傻了！反正這些黑心的房地產商也不是什麼好人，還養了小三，金鐘權敢肯定，絕對不止這一處地方。

  本來就是搞房地產的，他怎麼可能就這麼一個金屋藏嬌的地方！

  如果放在平時這一棟別墅沒個20億韓元以上，你想都不要想。可是現在這棟別墅的對外標價卻只有10億！基本上只是按照平米數賣了，這些個豪華裝修以及改建什麼的全都當白送了。

  不過金鐘權的經紀人可不是個省油的燈，當金鐘權以10億為基準，不管他能降下多少價格，給他百分之十的薪金為獎勵後。經紀人朴蒼哲爆發出了12分的活力！

  因為知道了房子主人太多的信息，當朴蒼哲去談判的時候準備的非常充分。因為金融危機的緣故，現在JN區的房子價格本來就跳水的非常嚴重，基本都是降了一半左右。最嚴重的就只有平時三分之一的價格了。

  所以朴蒼哲也是非常有底氣的，而且這個房子主人是幹什麼的？房地產商！這棟別墅本來就是他自己興建的，成本無形中又壓低了非常多！建造成本哪怕算上地皮錢和賣出去的價格簡直就不是一個次元的！

  最後，經過朴蒼哲的多次努力，終於是成功把這棟小別墅拿下。朴蒼哲足足砍掉了3個億！為了他自己的分紅，也算是拼了，這張臉基本就不要了。當然這也跟房產價格水分太大有關！

  這些個房地產商開發這片地皮，算上買地皮的錢，每平米成本都絕對不超過一百萬韓元甚至可能更低。而且金融危機的影響下，他想不賣都不行，要是被銀行收走，7億都值不上。

  而且這種『奢侈』的住房，在現在這個環境下根本就賣不出去。連『便宜』的普通住房都賣的很是艱難，不知道多少公司倒閉，破產。銀行要不是有著國家的力挺，也早就完蛋了。

  當然不可否認的是金鐘權答應全款支付的答覆，也是房子主人妥協的一大重要原因，他實在是太缺流動資金了。

  當金鐘權和房子主人簽訂協議的時候，房子主人也認出了這個真正要買他房子的人。不過這種驚訝已經無法掩蓋他心中的憤怒和不舍，本來應該喜怒不言於色的他，現在只剩下了落魄和頹廢，顯然連番的打擊已經讓他沒有了自信。

  不過經過朴蒼哲的描述，金鐘權突然覺得現在有一個好機會擺在他面前。眼前這個人不是房子開發後賣不出去，回籠不了資金，而銀行又一直在催款，才導致他要破產嘛。

  據金鐘權和眼前這人閒聊得知，現在他還有兩百多個億的貸款還不上，如果放在平時，這根本不算錢。開發賣掉幾個小區就出來了，剩下的都是純利潤。但是現在不行了，銀行催的急，房子賣不上價而且還賣不出去，簡直要逼死他。

  不過如果讓他喘一口氣的話，他也不是完全沒有撐下去的機會。

  當然房子並不是完全賣不出去，只不過和平時一下子就能賣出一半以上相比實在是太慢了。而且也不是沒有像金鐘權這樣看好房價會回升的商人，只不過這些人更會做生意，他們不會輕易出手。

  他們會等到這些房地產商還不上貸款，然後被銀行直接查收，宣布破產。到那時候才是他們出手的時機，在銀行手裡接盤簡直就是白菜價！跟白送沒什麼區別！

  不過金鐘權沒有過這方面的想法，一是他在銀行沒有什麼人脈，消息太閉塞，留給他的機會太少了。二則是憑他手裡這點錢，根本掀不起什麼浪花，買個別墅都差點花乾淨自己手裡的錢，完全沒必要和那些大鱷們自取其辱。

  於是在金鐘權的好奇下，房子主人開始大吐苦水，顯然身邊已經沒有了可以傾聽的人了，總算逮住了個機會，開始舒緩一下壓力。

  在他的講訴下，金鐘權得知，他早就過了還款日期了，之所以能拖到現在是因為他之前在銀行里留下的人脈關係，其次還是他時不時的出點血來強行續命，才拖到了今天。

  但是離給他的最後期限只有不到十天了，可是他所有的流動資金都還給銀行續命用了，人脈關係已經不好使了。如果沒有小三和妻子的二連擊，他至少還能再撐一段時間，可惜，大難臨頭各自飛，只留他一人獨自承受壓力。

  現在就靠金鐘權的這7億韓元，準備再多拖幾天呢，也是逼的沒辦法了，被人看的上的已經都吐血甩賣了，所以才便宜了金鐘權。

  當聽到他現在還有幾個商鋪還有半年才能收租的時候，金鐘權眼睛一亮。趕緊具體問了問。房子主人雖然奇怪，但還是滿足了金鐘權的好奇心。

  原來，這些年除了搞房地產，他還依靠自己的資源。弄了幾個位置比較好的店面，每年依靠收租也是一筆不小的收入！

  而且還在明洞和東大門最好的地段各有一處百平米多的店面，每月的租金就能有5000萬韓元，一年就是6億的租金。回報非常恐怖，而且還沒有風險，那麼好的地段根本不愁沒人租。

  要知道金鐘權現在拍個電視劇，累死累活的小半年功夫，片酬也不過3億左右。他得一年拍兩部電視劇才能趕上這一家店面的租金。金鐘權已經被打擊的不知道說什麼好了。

  不過馬上金鐘權就重拾了信心，有這麼好的店鋪又怎麼樣。不一樣攤子鋪的太大，結果要破產嘛！而且眼前這人現在的情況，根本沒功夫去等這種細水長流的資金。

  再弄不出一大筆錢，他就要一無所有了。

  當下，心動的金鐘權就開始旁敲側擊，同時提出自己有買下的意思。不過直接被拒絕了，房子主人之所以留下了這些店鋪沒賣，就是抱著一種可以東方再起的僥倖心裡。

  金鐘權也知道這種東西急不得，只是遺憾的先把眼前的東西拿下。當下爽快的簽了約，7億韓元直接轉到了房子主人的帳上。房子主人也把鬱悶的心情一掃而空，金鐘權這麼爽快的性格讓他很欣賞，這筆交易算的上是皆大歡喜了。

  交易結束之後，金鐘權直接把朴蒼哲應得的酬勞打給了他，一分不少，三億的百分之十就是三千萬韓元！絕對是一筆不小的酬勞了。

  朴蒼哲也沒想到金鐘權居然會這麼爽快，本來他是抱著能有承諾的一半就不錯的心裡的。但是沒想到金鐘權是個這麼守信用的人。在金錢的誘惑下，朴蒼哲的忠誠度瞬間上升一個檔次！

  連接下來金鐘權又讓他去聯繫銀行，詢問貸款的差事都沒有一句抱怨，反而高興的開車離開了。

  要知道一些三流演員一個月都很難賺到一百萬韓元，有的idol甚至賺的沒有固定綜藝節目的搞笑藝人多！沒有名氣的藝人混的是很苦的，賺的還沒有去找份正經工作的人多，還很辛苦，甚至還需要家裡的救濟才能挺下來。

  韓國藝人只是表面上光鮮而已，基本上大頭都被公司賺走了。比起其他國家藝人富的流油的情況，韓國藝人一有點成績就鬧著要解約，或者直接去其他國家發展也不是沒有原因。