第五百一十章 拍板兒

  「大成，我已經篩選好了幾個地點，要不要過來看一下？」

  幾天之後，葉瑾的一個電話，讓李大成不得不離開公司，再次來到京城。儘管葉瑾已經將那些地點的資料和照片發給了李大成，但是李大成依舊傾向於實地考察，畢竟這次要辦的可不是展覽這樣的小打小鬧，而是為公司選址，甚至有可能建造一棟高樓的大事，絕對不能含糊。

  「大成，這裡這裡！」

  剛走出機場，李大成就看到葉瑾站在一輛A6旁邊衝著他招手，依舊是那輛貼滿各種通行證的車，只不過這次沒有司機。

  京城的五月末已經非常溫暖，甚至有些熱，葉瑾的上身穿著一件白色的半袖T恤，下身穿著一條修身的牛仔褲，簡單的裝扮一改在公司時的幹練與優雅，顯得格外的青春靚麗，悅耳的聲音和動人的笑容惹的周圍人紛紛側目，有幾個更是一臉的花痴相。

  「辛苦你了。」李大成看著葉瑾說道，從對方傳給他的那些資料不難看出對方這段日子沒少為公司選址的事情操勞，資料那叫一個詳細，換做任何一個人恐怕都做不到，要知道這才過去一周而已。

  「客氣什麼，這也是我自己的事，上車。」葉瑾衝著李大成一擺手，上了旁邊的奧迪A6。

  李大成把行李箱塞進後排，人坐在了副駕駛。

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  「房間已經為你訂好了，先去吃午飯，然後回去休息，明天帶你到那幾個我看好的地方走走。」車上，葉瑾把行程簡單的說了一下。

  「休息就不必了，才坐了兩個小時的飛機，又沒有時差，我可沒那麼嬌貴。」李大成說道，「咱們隨便吃點兒東西就直接去看吧。」

  「恩，說的也是。」

  還是之前的酒店，還是之前的房間，把行李放好之後，李大成就和葉瑾來到樓上的餐廳，一邊吃飯一邊說著選址的事。

  雖然葉瑾回到京城的時間不長，但由於她是從小在這裡長大的，又認識不少人，所以在這短短一周的時間內，她已經看過十幾處適合開公司的地點，最後經過比較，篩選出四處她個人比較看好的。

  第一處位於三環外，李大成被葉瑾帶到的時候，下車愣了好一會兒，因為他不敢相信在這種市中心的位置竟然還能看到幾十年前的舊樓，不是早就應該拆除了嗎？

  這是一棟五層高的老式舊樓，少說也有三十多年，外觀依舊保持這那個時代特有的面貌，雜亂的電線，脫落的牆皮，在周圍幾十層的高樓映襯下顯得有些格格不入，除了地點在繁華市中心商業區之外，幾乎沒有任何的優點。

  李大成看了看四周，又看了看眼前，給他的感覺就好像兩個世界。

  一樓的大門緊鎖著，就連上面的鎖頭都帶著斑斑鏽跡，顯然已經有好久沒有人來過這裡了。

  「這裡在二十年前是一個非常有名的大商場，不過隨著這些年的快速發展，這裡已經跟不上時代的步伐了，早前還有一些上了年紀的老客戶，不過光靠這些人是支撐不下去的，於是在幾年前就關閉了，一直荒廢到現在。」葉瑾指著舊樓對李大成說道。

  「怎麼不翻修一下？」李大成好奇問道，「就這個黃金地點，稍微裝修一下租出去，一年也不少錢啊。」

  「裝修？這是幾十年前的老建築，樓層矮不說，牆體也非常薄，非常的脆弱，這棟樓的主人也不是沒想過出租，可是你看到牆上脫落的牆皮了嗎？電鑽在牆上打個眼兒就能掉下來一大塊，你說怎麼裝修？就算裝修完了，誰又敢租？說不好聽的，這裡跟危房差不多。」葉瑾說道。

  「那為什麼不推了重蓋？」

  「這裡可是市中心啊，相關部門不批准，誰敢重蓋？這也是這裡一直荒廢，沒有賣出去的原因。」葉瑾小聲的說道，「不過如果我們買下來就不一樣了，相關手續我來辦，保證沒問題。」

  李大成點點頭，這話李大成信，別說是蓋六層，就算是蓋六十層，估計也沒人敢管。

  「地點不錯，就是要價太貴，能不能找他們老闆談談？」李大成問道，他在葉瑾給他的資料上面看過這棟樓的價格，簡直不是在賣樓，而是在搶劫，綁架都沒這麼狠的，一點兒誠意都沒有，難怪會荒廢這麼多年。

  葉瑾搖了搖頭，嘆了一口氣說道，「我接觸過這棟樓的主人，態度很強硬，一分也不準備降。」

  李大成詫異的看向葉瑾，連葉瑾出面都不好使？那看來是真的沒用了。

  「去看下一處吧。」

  第二處位於四環和五環之間，是一處新蓋的商業辦公樓，雖然已經建成，卻遲遲沒有開盤，其中的貓膩誰都清楚，這是開發商在捂盤。

  售樓處的大門緊閉，透過窗戶能夠看到裡面有人，幾個身著制服的工作人員正圍在一起打牌，菸頭一地，滿屋子煙霧繚繞，跟軍火庫似的。

  「開發商準備捂到什麼時候？」李大成繞著整個樓盤轉了一圈，地點確實不錯，現在整個京城這麼好位置的新開放的樓盤恐怕也沒幾個，現在房市一天一個價，天天都再漲，捂一天就多賺好幾個零。

  「不清楚，大概今年年末會拿出一些位置偏僻的進行銷售，那些位置好的等明年甚至更久以後再拿出來賣。」葉瑾說道。

  「那你看中的那三層，他們準備什麼時候賣啊？我可等不到明年。」李大成說道，他現在的心情只能用四個字來形容，那就是『迫不及待』，趁著懷古拍賣會的熱度還沒有消散再火一把，如果時間久了，關注度恐怕就沒那麼強了。

  「我認識這裡的開放商，隨時都可以購買。」葉瑾說道。

  李大成看了看葉瑾，看來讓對方辦這件事是正確的，換做公司其他任何一個人，恐怕也沒這種效果和力度。也對，只要是葉瑾看中的，別說是建成的，就算是還沒建的，也得加工加點趕緊蓋好。

  「再看看後面兩個吧。」李大成說道，他知道以葉瑾的關係，這三層的價錢也不會高的離譜，不過他還是比較傾向於獨立的公司大樓。

  葉瑾知道李大成想法，所以也沒多說什麼，開車來到第三處。

  只是這第三處有些遠，在五環外，甚至快到六環了。

  當李大成下了車，看到眼前雜草叢生的荒地時，整個人都愣住了。

  如果不是遠處的高樓，李大成很難想像這裡會是京城。「你確定這是你經過精心篩選的地點？」李大成狐疑的看著身邊的葉瑾問道。

  「你別看這裡現在還是荒地，但是都已經被規劃好了，三年之內這裡出現無數個住宅區，六年之內會形成一定規模的商業區，你不是比較傾向建造獨立的公司大樓嗎？這裡無疑是最合適地方，當然，最誘人的還是這裡的價格，我給你發去的資料裡面有，你應該看過了吧？就算買下來不動工，等個幾年也會大賺一筆，怎麼樣，動不動心？」葉瑾笑著問道，這是她的內幕消息，外界暫時還都不知道。

  「我是搞古玩拍賣的，不是搞房地產的，我囤什麼地呀。」李大成聽見後苦笑著說道，「再說，我可不想在這裡等上三年六年的。如果不把握現在，還談什麼未來啊。再下一個。」說完就鑽進了車裡。

  沒辦法，風沙大，嗆鼻子。

  葉瑾看到李大成的反應後有些鬱悶，其實這第三處是她最看好的，雖然地點是偏了點兒，但無論是價錢，還是面積，都是其他幾處無法相比的。如果在這裡買下一塊地，建造懷古大廈，還不想怎麼蓋就怎麼蓋？

  第四處，離第三處不遠，五環里，同樣是一塊兒空地，只不過面積比較小。

  「這裡還差不多。」李大成看著附近的高樓，雖然不是鬧市區也不是什麼商業區，但至少周邊環境已經成型，基礎設施完善，晚上出門不至於連個路燈都沒有。

  「這裡確實不錯，但地方小，價格高，關鍵是附近有好幾家拍賣行，像什麼富比、成美、京和這些國內頂尖的拍賣行，還有雲翠、福緣、山海這些國內一流的拍賣行，競爭壓力會非常大。」葉瑾緊跟著說道。

  其實這地四處，葉瑾本來想刪除的，但這裡可以說是整個京城拍賣圈，甚至是國內拍賣圈的聚集地，雖然價錢高，競爭壓力大，可圈裡人多啊，有人氣，而且附近還有古玩市場，葉瑾覺得刪除有些可惜，所以就勉強留著，給李大成做個比較。

  當然，她本人是不考慮第四處的，因為懷古初來乍到，需要一個穩定和諧的發展環境，如果選擇在這裡，那豈不是等於深陷戰場當中？

  「是嗎？」李大成眼睛眯了起來，這一點葉瑾在之前傳給他的資料裡面可沒有提到過。

  太陽不知道在什麼時候已經落下，天也逐漸的暗了下來，街邊的路燈形成一條看不見盡頭的長龍，而路上行駛的車輛又讓這條長龍舞動了起來。

  「餓了。」李大成看著葉瑾說道，「四處都看完了，先找個地方吃飯吧，一邊吃一邊聊。」

  葉瑾點點頭，汽車的尾氣，還有不斷響起的車鳴聲，這裡實在不是談事的地方，不過兩人也沒有走遠，就近找了家餐廳，坐在窗邊的位置，夜景通常也能反應出一個地方的繁華程度。

  點了幾個菜，趁著還沒上來的工夫，李大成靜靜的思考著今天下午看過四處地點。

  葉瑾篩選出來的這四處地點各有優勢，但缺點也非常明顯，這應該也是葉瑾一直猶豫，沒有痛快決定下來的原因。

  如果不差錢，肯定選第一處，把舊樓買下來，然後推了重蓋，不過以他現在的身價，連買帶蓋，恐怕吃不消啊，畢竟他不是搞房地產的，他蓋樓不是為了往外賣，而是為了自己用，投入那麼大不值當，更何況價錢確實貴的有些離譜。

  第二處倒是不錯，樓已經蓋好了，買下來搖身一變就可以對外開張，只不過這跟他一開始獨立大樓的想法相駁，而且將來也很有可能會限制懷古的發展，畢竟凡是國內數得著的大拍賣行，哪個不是擁有獨立的公司大樓？這不僅僅是形象問題，也是實力的象徵，不僅是拍賣行，其他行業也是如此。

  備選吧。

  第三處，直接剔除，那麼偏僻的地點實在不利於工作，特別是那些想要上門的客戶，先不說坐車需要花長久，能不能找到都說不準，一旦再被人搶劫了，傳出去對公司也不好。

  至於葉瑾不看好的第四處……

  「你怎麼在這裡？」

  突然一個聲音打斷了李大成的思考，當他把視線從窗外收回來，轉頭看過去的時候，卻發現餐桌旁多了一個女人，齊夢瑤。

  對方緊緊的蹙著眉頭，眼中充滿了驚訝和詫異，表情好像見到鬼了一樣。

  「我怎麼就不能在這裡？」李大成反問道。對於齊夢瑤的出現，李大成也感到很詫異，不過想想葉瑾之前所說的，這附近聚集了富比、成美、雲翠等等拍賣行，心中也就是明白了。而且對方一身職業套裝，肉色絲襪加高跟鞋，一看就是剛下班。

  「你不是在A省嗎？」

  「誰說的？」

  「昨天我給你打電話的時候……」

  「你都說了，那是昨天。」

  齊夢瑤看了看李大成，又看了看坐在李大成對面的葉瑾，兩人突然出現在京城，顯然不會是遊山玩水那麼簡單。

  「葉子，你們不會是來京城為公司選址的吧？」齊夢瑤不想跟李大成鬥嘴，於是問向一旁的葉瑾。

  「是的。」葉瑾淡淡的說道，她已經看過古玩世界報，所以對於齊夢瑤能夠準確說出她們此行的目的並沒有感到奇怪。

  「你們選好了嗎？」齊夢瑤好奇的問道。

  「我決定了。」

  還沒等葉瑾說話，李大成突然大聲的說了一句，把齊夢瑤嚇了一跳。

  「你幹什麼，一驚一乍的？」齊夢瑤對眼前這個狂妄的男人可沒什麼好印象，其實在第一次見面，也就是賭石那次，她對對方的印象還是很不錯的，否則也不會善意的提醒對方，只是之後的接觸，讓她對這個男人的印象發生了翻天覆地的改變。

  「我決定了。」李大成壓根兒沒有理會齊夢瑤，衝著對面看向他的葉瑾說道，「就這裡了。」

  ……