第952章 小狐狸！

  老胡跟人炫耀的事，楊小冬這邊也很快得到了消息。

  他其實無意去特意打聽這些，關鍵是徐聖哲半夜三更地給他來了電話。

  通電話的時候，徐聖哲也是實在找不到人發泄，乾脆找到了罪魁禍首楊小冬。

  電話一通，徐聖哲就罵罵咧咧道：「都搞什麼，什麼屁事都要跟我炫耀一番，啥意思？楊小冬，商界以前不這樣，誰不是悶聲發大財，誰滿世界炫耀這些！自從有了你，什麼屁事都有了。發財就發財，有出息就有出息，我又不嫉妒，非要跟我炫耀幹嘛。老胡忒不是東西，我們家老頭子都不能說話了，還故意打電話過來，拐彎抹角地跟我炫耀呢……」

  徐聖哲怨念滿滿，電話一通就開始抱怨起來。

  剛睡著的楊小冬，聽了兩句，啪地一聲掛斷了電話。

  有病！大半夜的，誰有閒工夫聽你扯犢子。

  不聲不響的掛電話，楊小冬現在也學會了。

  陳父就經常這麼幹，老馬那傢伙也學會了，小馬那傢伙上次也幹過一次，他現在覺得自己應該也要學習學習才是。

  

  一掛斷電話，楊小冬就開始繼續悶頭大睡。

  旁邊的陳茜被吵醒了，剛想問話，楊小冬就輕撫著她的肚子道：「睡覺，明天再問，徐聖哲那混蛋，閒著沒事找我抱怨呢。」

  陳茜聽到這話，才沒有再說，腦袋靠著楊小冬的肩膀，閉上眼繼續入睡。

  ……

  第二天，一大早楊小冬就起床了。

  今天楊青兒結婚，既然說好了要過去，也不能太遲，沒必要非要壓軸趕時間上場。

  大早上一起床，楊小冬就給徐聖哲回撥了電話過去。

  響了好一陣，對面的徐聖哲才接通電話氣急敗壞道：「大早上的，你有毛病吧！」

  楊小冬沒好氣道：「昨晚你不也騷擾我了嗎？少說廢話，什麼情況，昨晚沒聽明白，再說一遍。」

  「我你個XXXX……」

  徐聖哲罵罵咧咧一陣，半晌才頹然道：「他麼的，跟你們生氣顯得我自己蠢。我不生氣，也懶得生氣。事情很簡單，老胡他們家閨女跟你一樣能吹，說娛樂公司上市200億市值打底，反正就是可了勁的吹。吹就算了，非要拿我對比，啥意思啊？你說，我招誰惹誰了？我這個富二代又沒仗勢欺人，又沒欺男霸女，幹嘛都逮著我欺負。我容易嗎我？……」

  徐聖哲抱怨了一陣，最後才略帶好奇道：「你說，娛樂公司上市真的能市值200億？」

  楊小冬聞言微微挑眉道：「上市？現在上市，誰說的？」

  「老胡說的，說創業板上線，軒軒想去試試。」

  「現在？」

  「不知道。」

  楊小冬輕輕敲著茶几，頓了頓才道：「現在上市不是時候，追求高市值沒太大的用處。要上市，也要去主板上市才對。如今A股還沒有任何一家影視企業上市，創業板只是過渡期，軒軒不缺發展資金，暫時也沒到瓶頸期，沒有上市的必要。成為A股第一家影視上市公司，這才是正兒八經的前景。軒軒怎麼想到要去創業板上市？」

  「這個我怎麼知道。」徐聖哲無語道：「我就問你能不能達到這個市值，你跟我扯這些幹嘛。」

  楊小冬笑了笑道：「200億應該差不多吧。軒軒的公司在影視行業其實名氣不小，尤其是去年慈善夜完美收官，更是名聲大噪。現在欠缺的不多，主要兩點，第一，缺一些國際都有名氣的大牌明星和導演。第二，缺一炮而響的影視作品。至於別的，其實都不缺了，包括一系列版權，這兩年囤積了不少版權，以後會值大錢的。要是把上面兩點給補足了，200億算什麼？她那也是線上線下一把抓，當然，不同於我們的線上線下，我說的是院線和影視版塊。總而言之，200億絕對是小看她了。」

  「不會吧？」

  徐聖哲有些質疑道：「為什麼你旗下的產業就是比別人值錢，跟我你也這麼吹，有意思嗎？」

  楊小冬退股，並未發布聲明。

  楊小冬是懶得幹這事，娛樂公司那邊則是暫時還需要楊小冬和新天地的名氣支撐。

  上次陳茜就提過這事，被楊小冬打斷了話語。

  這事，連徐聖哲都不是太清楚，現在還以為楊小冬在胡軒軒那持股呢。

  聽到徐聖哲的問話，楊小冬也不解釋，笑呵呵道：「值錢不值錢，市值這東西沒太大的參考價值。說句認真的，沒必要太過在意這些。你萬億市值也好，一旦資不抵債，照樣說破產清算就破產清算，有用嗎？關鍵還是看企業自身，你別成天琢磨這些，沒意義。方達這邊，你不要過於急於求成。我在方達還有20%的股份呢，被你弄砸了，我找誰算帳去。」

  「呵呵，你以為我那麼傻？」

  徐聖哲鄙夷一句，最後忽然道：「咱們的約定你別忘了。」

  這話剛出口，來喊楊小冬吃飯的陳茜剛好走了過來，大概是聽到了，臉色略有異樣，看了一眼楊小冬沒說話。

  楊小冬有些心累，對著電話無語道：「說明白點，什麼約定，別弄的我跟你真有什麼似的。你們這些人，每次說話能不能說完整了，說半截留半截，坑我呢？」

  徐聖哲大概是知道陳茜在一旁，也沒打趣楊小冬，笑呵呵道：「你別跟我說你忘了。04年的時候，你們發行債券讓我借錢，我花了五億買了你們的債券。當初你可是跟我打賭，三年內，橫天必定超過方達，成為東北地產界的老大。如果做不到，方達控股橫天！」

  楊小冬挑眉，半晌才道：「算上華新城，橫天不比方達弱，反而要強一截。」

  「你的十座華新城幾乎都是空殼子，也就囤地不少，可欠了一屁股的債。無論是規模，影響力，包括運轉體系，你自己說，橫天能比得上方達嗎？」

  「這麼說，你是想控股橫天地產了？第一，三年還沒到。第二，橫天現在主要走商業地產的路線，今年橫天再新建十座華新城，光是二十座華新城，就是天文數字，你控股不起。而且有了二十座華新城，方達能和橫天比？說名氣，橫天的華新城，全國有誰不知道的？」

  說罷，楊小冬再次皺眉道：「說認真的，忽然提這事做什麼？你有想法就直說，別跟我拐彎抹角的。」

  徐聖哲笑呵呵道：「就知道瞞不過你，新天地現在的計劃，我大概能看個明白。華新城大概是你們唯一的對外擴張計劃了，至於其他的，你應該不準備涉足才對。可單一的為了華新城，你們還要配套很多部門和產業，不划算的。你們的物業公司，你們的建築公司，裝修公司，包括銷售部門，策劃部門……這些人事部門，存在價值其實都不高。如果你們願意把橫天託管給我們方達管理，這些部門都可以裁撤了，華新城還是華新城，我每年收你點託管費用就行。我敢保證，開銷能比你們自己的支出少一半以上！而且方達賺錢，也是你賺錢，你又賺回去一部分，最後你會發現，這樣一來，你們事情少了很多不說，支出也少了很多很多。更關鍵的一點在於，方達一旦承接了你們的託管任務，那兩者聯合，產生的附加效應就強多了。到時候，方達雖然還是方達，資產沒變，其他的也沒變。可就如之前的國M一般，沒有託管的那300多家門店，國M能有之前的名氣嗎？託管的那些門店營收，不照樣算進了國M的營收，才有了前些年的家電連鎖第一。如果方達承接了橫天的託管業務，我們方達就可以對外宣稱第一地產集團！一旦上市，產生的附加值難以計量！老楊，考慮一下，這對你沒有任何損失不說，反而是一次賺大錢的機會。只是託管你們的業務，甚至託管費用我都可以跟你商量著來，給個成本就行。華新城我甚至也不要求改名，還是華新城，真的，你可以好好考慮一下，別急著否決。你自己心裡也該清楚才對，你們現在根本無力分心繼續擴張橫天地產，弄那麼多架構在那，難道還真讓他們光拿工資不幹活？合則兩利，這事其實我早就想說了。可之前我也不是太清楚你的規劃，還以為你要繼續擴張地產項目，你弄的那些什麼什麼系列，又放出消息取消公攤面積，說的嚇人，結果現在成了笑話。與其如此，乾脆讓方達代管。為了幾個小區，還專門弄了個物業公司，虧不虧的慌？」

  楊小冬沉默片刻，最後道：「我考慮考慮，你說的一些事有些片面了，支出再多，其實也沒多少。關鍵在於，這是我們產業生態鏈當中的一條，交給你們，我的生態鏈就不完整了。」

  「託管而已！」徐聖哲著重說了一句。

  這事他的確謀劃很久了，很早之前就想說。

  如果現在橫天地產交給方達來經營，那就完全不一樣了！

  方達以住宅地產起家，在東北方達的住宅地產項目都是有名的。

  可方達涉足商業地產時間很短，沈城的方達廣場，也就是現在的新天地廣場，算是他們第一次試水商業地產。

  之後，在新區和京城，徐聖哲也繼續擴大在商業地產上的投資。

  可因為方達實力有限，加上商業地產本就回本速度慢，投資規模大，導致方達現在在商業地產上依舊名聲不顯。

  可一旦接入華新城，那就完全不同了。

  橫天 地產雖然大體上還是空殼子，可華新 城計劃，早就名揚全國。

  現在只要首批的華新城投入運營，那就了不得了！

  十二座直轄市和省會城市的城市綜合體，這可不是一般的商業廣場，一旦正式運營，那就是相當於十二座小型城市投入運營。

  只要新天地這邊能撐起這個攤子，那光是華新城，楊小冬喊出的千億計劃就不再是計劃，而是事實。

  方達這邊託管華新城，也可以對外喊出華夏最大的地產集團公司！

  第一，永遠都不是第二能比的。

  楊小冬依舊沒有說答應的話，緩緩道：「回頭再說吧，目前我覺得還沒這個必要。」