第425章 天上掉餡餅！

  ……

  1月4日。

  楊小冬正在辦公室為董事會成員鬧心的時候，藤月敲門進來道：「楊總，騰飛地產的王總來了。」

  「王禿子？」

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  「那個…是的。」

  「請他進來。」

  ……

  過了一會兒，王禿子哈著氣進門道：「楊總，還是年輕好，你這中央空調打的溫度太低了，凍死我了。」

  楊小冬起身迎接，邊走邊笑道：「那是因為你習慣了川的氣候，這邊冬天還不算太冷，你要是去了黑省，撒泡尿都給你凍道冰柱，呵呵。」

  「嘿嘿。」

  王禿子咧著嘴笑了起來。

  招待他在會客區坐下，楊小冬這才問道：「陽成地產的事？」

  「嗯。」

  王禿子點了點頭，接著便道：「長白那塊地合同已經簽了，不過價格有些高了，七家小地產商那邊倒是沒花多少錢，一個億我就拿下了他們手中的地。可區里，之前我們談好了七個億就行了。可轉眼的工夫，他們就變卦了，非要十個億，少一分都不賣。我感覺有些不對勁，也沒猶豫，直接簽了合同，因為你當時說十個億能拿下，我也就沒問你，這事沒問題吧？」

  楊小冬摸著下巴，想了想才點頭道：「十個億就十個億，反正都是賺的。」

  說是這麼說，楊小冬牙齒都快咬碎了！

  這事要不是省里那位搗鬼，他楊小冬名字倒過來寫！

  老頭子真夠狠的，眨眼的工夫就坑了他三個億，這要是別人，楊小冬真得詛咒他祖宗十八代才行。

  可那位算了，這老頭子心裡大概氣不過，再加上也是為了堵住外人的嘴。

  畢竟七個億拿下那塊地，價格有些過低了。

  十個億好歹上了兩位數，按照目前的行情，十個億虛高不少，日後就算有人質疑，也沒什麼話說。

  見楊小冬沒意見，王禿子鬆了口氣道：「那就好，我還怕你嫌高了呢。」

  「還行吧，價格之所以高了，大概和規劃有關。可能近期就要選址，我們那塊地他們大概是看中了，結果發現已經和我們開始談判了。這時候他們總不能直接反悔，想加價讓我們主動退避，結果你直接應下了，大概也出乎他們的預料。」

  王禿子一聽便神情激動道：「真規劃了？」

  「八九不離十，不過現在還會不會在咱們這選址難說。」

  王禿子急忙道：「肯定就是咱們這！」

  「這事不好說，只能說可能性挺大的。」楊小冬笑了一聲又道：「現在先別管這些，不管他們選不選咱們這裡，反正咱們虧不了。」

  「對對！」

  王禿子此刻很激動，之前楊小冬說歸說，可他心裡還是不太放心的。

  可現在楊小冬說規劃很可能今年就能通過，他怎麼能不歡喜。

  楊小冬接著說道：「可能會拖到下半年出結果。」

  「那沒事！」

  王禿子滿不在意道：「下半年算什麼，在我看來，要是規劃真能通過，哪怕咱們熬個三五年都值。」

  熬個三五年時間，這塊地皮最少能增值一倍。

  也就是十個億，能賺十個億的生意，三五年算什麼？

  大地產商，誰在乎那三五年的，有些地產公司囤地一囤就是十幾年，也沒見他們著急。

  反正都在賺錢升值，又沒虧本。

  兩人簡單說了一下地的事，接著王禿子又道：「小地產商那邊的一個億是現金支付，長白那邊首批款子我付了兩個億。另外為了拿下方氏和鴻達手中的兩塊地，我又動用了五億資金。剩下的兩個億，我在幾家小地產公司那邊拿了兩塊不大不小的地鐵線地皮，現在咱們錢都用光了。接下來陽成地產該怎麼辦，楊總給指條路？」

  楊小冬輕輕敲了敲桌子，想了想道：「王總覺得呢？」

  「我？」

  「嗯，王總能把騰飛地產做到這個地步，總不至於一點自己的想法都沒吧。」

  王禿子訕訕道：「我倒是有些想法，就怕楊總不同意。」

  「說來聽聽。」

  「按照我的意思，我想把騰飛和陽成 合併。」

  楊小冬眼睛一眯，淡淡道：「王總什麼意思？」

  王禿子連忙笑道：「楊總千萬別誤會，我的意思呢，鵬飛地產沈城分公司和陽城進行合併。當然，我不是說讓騰飛並不是吞併了陽成，而是合資。楊總可以用陽成的股份，入股我們的合資公司。不過最好能打騰飛地產的招牌，畢竟騰飛地產還是有些名聲的。如今咱們省地產界的形勢楊總也清楚，小地產公司幾乎沒什麼生存空間了。我也不瞞你，我是有點小心思，畢竟我來了這邊，也想做點成績出來。騰飛地產現在單獨發展，有些力不從心，加上我分心兩處，實在是力有未逮。還不如將陽成和騰飛地產合併，兩家合併的話，騰飛實力會增強一大截，到時候也就有了立足的資本……」

  王禿子說完自己的意思，有些期待地看向楊小冬。

  楊小冬眉頭微微皺起，王禿子這傢伙倒還真不能小看了。

  這傢伙不甘心就這麼被方達幾家大地產公司壓下，現在打起了陽成的主意，一旦被他合併了，那騰飛地產也算是除了三家一線地產公司之外的另一個巨頭了。再等長白那塊地有了結果，騰飛地產恐怕會名聲大噪。

  其實楊小冬之前是想將陽成併入橫天旗下的，可王禿子畢竟這次出了不少力，加上日後雙方肯定還會合作，自己要是這麼拒絕恐怕不太合適。

  就在楊小冬有些為難的時候，王禿子又道：「楊總，騰飛地產可以讓出控股權！」

  楊小冬瞳孔陡然一縮，眯著眼道：「王總和我開玩笑？」

  讓出騰飛地產的控股權，王禿子的意思很明顯了，楊小冬可以控股騰飛地產。

  雖然只是分公司，可王禿子在這邊也下了不少力，現在這麼輕而易舉地讓出主權，楊小冬實在很難想像他會有這樣的魄力。

  王禿子笑道：「其實我這個人吧，心不算大。我就是想多賺點錢，而在這邊，能讓我看到賺大錢把握的也就只有楊總了。控股權雖然讓給了楊總，可我有個條件，還得用騰飛地產的招牌。這樣一來，既能打響騰飛地產的名頭，還能讓我坐著數錢，其實我最喜歡乾的就是這種事了。」

  「此話當真？」

  「必須必的！」

  「我還是不敢相信。」

  楊小冬搖搖頭，王禿子說的倒是合情合理，可這件事怎麼看都沒這麼簡單。

  楊小冬質疑了一句，又道：「那如果我想控股，得付出什麼代價？」

  「騰飛地產分公司，現在投資不算太大，就商業街那塊地，而且還是我和陳總幾人合作的，騰飛地產在裡面也就40%的占股比例。要是作價的話，大概在十五億左右。除了這個，其他零零散散的幾塊小地皮，加在一起不超過五個億，我就當二十億算了，楊總也別太較真。而陽成地產這邊，因為長白這塊地漲幅程度很大，目前我當十五億算怎麼樣？」

  「這點我沒意見，王總繼續。」

  王禿子繼續道：「你在其中占了65%的股份，我就算十億了。而合併後的騰飛地產，總價能達到三十五億。不過因為騰飛這邊差不多有八個億的貸款，也就是淨資產二十七億。楊總只要再增資五億，我就出讓合併後的騰飛地產的51%股權，楊總看怎麼樣？」

  「五億？那就是說，我總共出資十億，就拿到了陽成和騰飛分公司的控股權？」

  「沒錯。」

  「而你王總，前期就算不加上貸款，真金白銀的也拿出了十七個億，結果你才占49%的股份？」

  「對。」

  「天下有這種好事等著我楊小冬？王總要是不介意，再給我介紹幾單怎麼樣？」

  王禿子乾笑道：「楊總，我看重的不是眼前利益的得失，而是未來。目前雖然看來我吃了虧，可我相信楊總的眼光，騰飛地產，未來可能會變成五十億一百億，這樣一來，我不就是賺大了？」

  「這話說出來，王總自己信嗎？」

  「信，當然信。」

  楊小冬盯著他看了一會兒，許久才笑道：「徐聖哲說我臉皮厚，我倒是佩服王總。論臉皮厚度，我不如你。」

  「王總，有話直說。開門見山就是，我楊小冬不是傻子，我還真不信了，有這種好事等著我。」

  「楊總……」

  「王總不願意說算了，不過控股騰飛的事可以放下了。」

  「這……」

  王禿子一時間顯得有些為難，最後才長嘆一口氣向楊小冬道出了實情…