第一百三十一章 陰謀的味道

  其實擬合同這種事情根本就不需要葉悠然去請律師。

  秦生就完全可以勝任。

  醫科大學雖然學醫的學生居多。

  

  但是醫科大學這種身為全國都有名的高級學府。

  裡面還是有不少的和醫學無關的專業的。

  比如會計專業和律師專業，甚至就連金融專業都有。

  秦生學醫完全是因為他父親做的是和醫藥有關的生意。

  但是秦生在學校里還選修了律師專業。

  以秦生那冷靜的頭腦，其實學習律師比學習中醫更加合適他。

  因此秦生連夜便擬了四份簡單的股份合同。

  而且在如今網絡發達的年代，轉帳其實並不需要等到明天。

  在彼此相互信任的基礎上，合同簽訂之後，魯軒三人的錢連夜就轉到依然的那張沒有密碼的銀行卡上了。

  手上忽然拿著五百萬的葉悠然，居然有種如同夢中的感覺。

  昨天以前，葉悠然對錢充滿了渴望。

  別說是百萬了，就算是十萬塊錢葉悠然都覺得是天文數字。

  可短短一天時間。

  葉悠然的手上便有了五百萬。

  五百萬啊！

  以葉悠然的家庭經濟狀況。

  這得幾輩子也未必能攢得下來的財富。

  本來葉悠然今晚是準備回寢室好好地睡一覺的。

  沒想到被這五百萬弄得一夜未眠。

  第二天早上葉悠然並沒有課。

  不過魯軒他們三個卻是有課的。

  因為魯軒還報了解剖學，秦生今天有法律專業的課。

  賈瑜同樣有內科學的課。

  所以葉悠然只能是一個人去看店面了。

  葉悠然一早就給小玲護士打了電話。

  兩人吃了早餐之後，直奔昨天下午那個連面都不想見的店面而去。

  那個店面的地理位置極好。

  正處於QY市最繁榮的街道的十字街頭。

  以前這裡據說就是開超市的。

  一共是上下兩層，門口還有一個巨大的停車場。

  但是不知道什麼原因，以前的那個老闆跑了。

  具體原因葉悠然不清楚。

  不過葉悠然也並不關心這些。

  這麼好的地理位置，而且上下兩層超過一萬平方米的巨大店面。

  隨時都有可能被人簽走。

  所以葉悠然才會迫不及待地，第一時間帶著小玲護士跑來這裡。

  希望今天就能把這個店面簽下來。

  葉悠然到了這裡之後，這裡店門緊閉。

  只有在門口貼著一張招商的紙片和一個電話號碼。

  葉悠然照著那個電話打了過去。

  「黃經理，你好，昨天我給你打過電話的，租金方面的問題可以洽談，請問你現在有沒有時間我們見個面？」

  葉悠然儘量把自己的語氣放得低調一些。

  葉悠然雖然不知道這黃經理到底是何許人也。

  但是他似乎並不太好說話。

  昨天葉悠然只是說了一句，能不能簽三年，但是租金一年一年交。

  然後他便是爽快地……掛了電話。

  現在葉悠然很喜歡這個店面。

  所以葉悠然可不想得罪這個地主。

  「沒問題，我現在在福源咖啡廳，你現在過來吧！」

  那黃經理有些傲慢地說道。

  而且說完，他甚至都不給葉悠然說話的時間。

  便是直接掛了電話。

  「悠然，我總感覺這事好像哪裡不對。」

  小玲護士猶豫了一下，對葉悠然說道。

  「這有什麼不對的？」

  葉悠然不解地問道。

  「其實，這裡以前是開超市的，我也曾經來過這裡買東西，裡面真的很大，生意也是相當的火爆。」

  小玲護士有些不太確定地說道：

  「可是，這超市的老闆明明可以坐著就能賺大錢的，為何他會跑了？」

  「還有，以這裡的地理環境，以這裡的人流量，這裡的租金就算是一百萬一年也不過分，可是那黃經理卻只要五十萬一年。而且那麼久了居然還沒有租出去，這不奇怪嗎？」

  小玲護士畢竟在社會上闖蕩了一兩年。

  她想事情自然要比葉悠然這種毫無社會經驗的人要更加深刻一些。

  「五十萬還不貴嗎？我還以為就是因為太貴了才沒有人來租的。」

  葉悠然有些錯楞地說道。

  在葉悠然的眼中，五十萬一年的租金，而且是一交就是三年。

  那可是一百五十萬吶！

  簡直貴死了。

  如果不是葉悠然現在手上有著五百萬的話。

  他想都不敢想在這樣的地方，花那麼貴的租金來開店。

  「你啊！太把錢當錢了。」

  小玲護士嗤笑了一聲，隨即認真地說道：

  「還有一個讓我覺得很奇怪的地方就是，他為什麼要我們一簽就是三年？」

  「根據我的經驗，這種黃金地段的店面最多都是一年簽一次的，甚至有可能是半年簽一次。」

  「因為只有這樣才方便那些無良地主坐地起價，抬高租金。」

  「很多人投資幾十萬，甚至是幾百萬開一家店，轉眼租金翻一倍，但也不得不咬著牙繼續簽，因為裝修的錢已經砸進去了，其他的貴重設備也置下了。如果不繼續簽只會虧損更大，所以只能吃啞巴虧。」

  「但是這個黃經理不但把租金壓低在五十萬，而且還要我們一簽就是三年，我建議還是慎重考慮，這天上畢竟是沒有掉餡餅的事情的。」

  小玲護士雖然會有這些擔心。

  那是因為她的一個同學曾經就遇到過類似的事情。

  小玲護士的同學是開理髮店的。

  但是簽約簽的是一年的。

  本來小玲護士就有著方面的鼓勵，擔心期滿後無法續租。

  但是那店主卻口頭上承諾，三年內不會漲租金，而且合同到期之後，也優先續租。

  可是，口頭上的承諾和放屁沒有什麼兩樣。

  小玲護士的同學砸了二三十萬進去裝修鋪面和置齊所有的設備。

  一年後，那黑心的店主卻把租金漲高了百分之五十。

  從原來的十萬一年的租金漲到了十五萬一年。

  小玲護士的同學把那店主告上法庭，可最後卻敗訴了。

  因為合同里寫得明明白白。

  而那店主口頭上的承諾卻一句都沒有寫在合同里。

  到後來，小玲護士的同學只能吃這個啞巴虧，想要續租。

  可那店主卻耍起賴來，不租了。

  最後小玲護士的同學虧空一切，宣布破產。

  如今黃經理卻反其道而行。

  租金便宜，而且一簽就是三年。

  這同樣讓小玲護士嗅到了陰謀的味道。

  「沒事，也許他有什麼難言之隱，急需用錢呢？」

  葉悠然想了想還是捨不得這一個那麼好的地方。

  畢竟這樣的地方一旦錯過了，可能就再也沒有了。

  看到葉悠然如此堅定，小玲護士也只能是跟著葉悠然前往福源咖啡廳了。