第五十六章 給我把房子弄回來

  鄂天成是一分沒借來...

  就因為林銳一句話，說鋼材要上漲，就將錢投進去？

  鄂景業自然不會同意。

  「爸，咱家搞建築，也是需要用到鋼筋什麼的，就算是提前囤一下也行啊..」鄂天成不甘心的說道。

  趙偉誠擺了擺手，道：「用不著，現在鋼材的價格，較於之前著實是有夠高的了，我預計年底的時候，會降價不少，現在著實沒有必要提前囤積什麼..」

  換做別人，這話他不會說。

  

  但鄂景業是他的老戰友，關係鐵著呢，怎麼能去賺這個錢。

  鄂天成聽到這話都無語了，林銳說鋼材要漲價，那這就是必然的事情，你還在這說鋼材要降價？

  話說...你這做鋼材的，眼力也不行啊。

  當然，這話他肯定不能說，道：「爸，趙叔，林哥的能力，那不是一般人能比的了的，你們就算不信他，也信我吧，咱們投上一些，肯定是不會賠的...」

  鄂景業輕哼一聲，道：「信你？信你賠的更慘..」

  鄂天成：「....」

  不管怎麼說，鄂景業和趙偉誠就是不投。

  趙偉誠堅信自己多年從業多年的判斷，鄂景業自然是相信他的，就算是鄂天成把林銳在股市的事情又是說了說，可也沒有用..

  一句話:鋼材市場又不是股市，兩碼事！

  鄂天成真是忍不住，想要將林銳的事情，好好跟這兩個『鋼軸』說一說，可還是忍住了，這都不相信呢，說的更多，只會覺得自己瘋了！

  以至於鄂天成有些鬱悶了。

  眼睜睜的看著賺錢的機會就擺在眼前，可就是搞不了，能不鬱悶才怪。

  次日...

  趙偉誠一家便離開了春市，返了回去..

  而當天的晚上，電視上就發布了一條新聞..

  洋洋灑灑一番話語下來，講的基本上都是關於輕軌如何規劃，以及能夠給居民的出行，帶來何種的便利，官方如何大力促進輕軌的建設等等。

  看了新聞，稍微有點頭腦的人都知道，輕軌的沿線地帶，要發達了！

  而這條新聞之後，又是有了師範九年一貫制學校的消息，批文已經下來，將如何如何，坐落規劃的位置，就在海銀綠苑所在街區的附近。

  新聞出來之後，林銳電話就跟炸了鍋一樣...

  「林哥，好哥哥，親哥哥...咱們發了！發了啊！」

  方達明在電話里激動的亂吼著，道：「林哥，你看沒看新聞，海銀綠苑現在成輕軌房和學區房了，咱們的房子肯定要大漲特漲，太牛逼了！我現在就想抱著林哥你親一口，你在哪？在家嗎？我去找你！」

  「滾蛋...」

  林銳笑著罵道：「在股市你都賺過一次錢了，怎麼還這麼不淡定！」

  「我淡定不了啊..」

  方達明說道：「我手裡有五十五套啊，按照林哥你的價格，這是賺多少？兩千多萬啊！我怎麼淡定，我淡定不了啊..」

  好不容易掛斷電話..

  鄭宏竣和鄂天成也是陸續打了過來。

  一個個全都跟打了雞血一樣，弄的林銳是不厭其煩，全都一人一個『滾』，給罵消停了一些。

  另一邊...

  開發海銀綠苑的宏信地產公司，一眾高層開了一個緊急會議。

  雖然此時的時間已經不算早，大家本是休閒休息著，全都給緊急叫了回來，卻是沒有半點不情願，反而一個個臉上，都是掛著濃烈的笑容。

  不是別的..

  大家都知道了新聞上的消息。

  他們開發的海銀綠苑，房價註定要暴漲了。

  董事長關和平坐在主位上，含笑的看著在座的每個人，道：「想必大家都是知道了關於輕軌和師範學校的事情，話我就不多說了，緊急叫大家過來，就是想要協商一下，從明天開始，我們海銀綠苑的銷售價格，該訂到多少...」

  哈哈哈...

  大家全都笑了起來。

  之前憋屈壞了，兩千多塊錢一平都是無人問津，覺得成本能收回來，就已經很不錯了，現在可倒是好，這是天上砸下塊大餡餅啊，現在不是愁能不能賣出去的問題，而是愁房子根本就不夠賣。

  現在兩千塊錢一平的價格也太低了。

  在座的所有人，都可以預見，明天的售樓中心得是什麼一番場景。

  也不得不說，不光是輕軌的建設，還是師範九年一貫制學校的規劃，消息的密封性真是做到了極致，之前竟然是半點消息都沒有。

  不過這不重要了..

  重要的是，海銀綠苑要火了，他們要賺大發了。

  只能說，幸福真是來的太突然。

  眾說紛紜，都是表達著自己的見解，這大好的事，也都樂於積極發言，並且關於如何做好銷售工作，都是進行了商討，為的就是要讓利益最大話，以最高的價格，將房子銷售出去...

  最終定下的價格，每平方六千二！

  這價格放眼全市，也是絕對的高價，但就是敢要。

  房價高怎麼了，你不想買有的是人要買，今天賣不出去，明天肯定能賣出去，想要學區，想要離輕軌近點，那掏錢就得了。

  「好，就六千二！」

  董事長直接拍板定了下來，目光朝著座位最遠處的一個人看去，道：「程民，接下來你的工作會麻煩一些，也要辛苦你，今晚將工作交代下去，做好一系列的準備工作，各部門做好協調，尤其是售樓中心方面，必要的話，開啟搖號購房...」

  程民，公司總經理！

  他是今天這場會議當中，唯一的一個沒有吱聲的人。

  為什麼？

  因為就在前天，售樓中心反饋，當天銷售了近三百套出去，挑的還都是最好的樓號，樓層，也都是最好賣的平方數。

  聽到匯報的時候，他根本就沒覺得什麼，還認為買房的那些人，是純純的大傻叉。

  可現在呢..

  董事長拍板，每平價格六千二，這麼算下來，一平方就要損失了四千二百塊錢，按照這個價格下來，公司損失了多少？

  近一億一千萬！

  這是什麼概念？

  要是那兩百七十八套房子沒賣的話，這一個多億，就是公司的純利潤！

  之前本想將一天銷售兩百多套房子的傲人成績匯報給董事長，只是還沒來得及匯報。

  現在...

  他是真的不敢把這件事匯報給董事會啊！

  可是不說...又不行！

  程民長呼一口氣，咬牙道：「董事長，各位董事，我有件事想匯報一下，就在前天，有四個人來售樓處，買了兩百八十七套房子，每套的房價都是...一平兩千！每套都是..附贈了一個車位！」

  會議室里，針落可聞！

  程民臉上的冷汗開始滲出，已經做好了迎接暴風雨來臨的準備。

  可暴風雨降來的一刻，他發現還是高估了自己的承受能力..

  半響...

  董事長低沉的聲音才響起，道：「多少？兩百八十七套？每平兩千？還附贈了車位？」

  所有人腦瓜子都是嗡嗡的..

  整個小區規劃的商品房，才一千套啊，刨去之前售賣的五分之一，還剩下八百套，之前賣的也就賣了，沒辦法再收回來，剩下的八百套也夠賺，可現在，怎麼回事？一下就賣出去近三百套..

  臥槽尼瑪...這可是錢！

  一個個都快要窒息了。

  這就等於原本能賺兩個億，現在就直接打了一個對摺。

  玩呢？開什麼玩笑？

  這誰受的了啊。

  「是..是的！」

  程民緊張的說道：「一直想向董事長匯報來著，也是走的咱們過往的銷售政策，我...」

  「多大平方的？」有人問道。

  「八十多到九十多..」程民回答道。

  「那棟樓？樓層呢？」

  程民喉嚨滾了滾，道：「都..都是最好的樓棟，最好的樓層！」

  嘭...

  董事長猛的一拍桌子，怒道：「這麼大的事，你為什麼不第一時間匯報？」

  程民即便已經有了心裡準備，可還是被嚇的一激靈，道：「董事長，我原本是打算月底盤算的時候，再向您盡心匯報的..」

  原本想說，到時候給您一個驚喜。

  可這話被他噎了回去。

  董事長原本召開會議的時候，笑容滿面，現在大好的心情全沒了，緊咬了咬牙關，道：「等等..前天簽的合同？交的全款嗎？」

  「不是，每套都是交了百分之三十的首付款..」程民老老實實的說道。

  「違約，全都違約，兩倍違約金給他們！」董事長說道。

  近三百套房子的違約金也是不少，肉疼的不行，但總比全都兩千每平賣出去要好受的多。

  聽到這話，程民嘴唇都是白了白，道：「董事長，不行啊，那些人附加了條款，如果我們違約，需要按照房價總體銷售價格十倍進行賠償，已經寫進了每套售房合約當中...」

  這件事，還是他親自授權的。

  什麼？

  董事長嘴角抽動的看著程民，道：「誰讓你附加的條款？」

  「董事長，那些人一下買近三百套，不附加就不買，我..」程民說道。

  董事長怒不可及，怒拍著桌子，指著程民，吼道：「我不管你用什麼辦法，把這些房子給我特麼弄回來...」