2263 播客小鎮

  「不是做批發市場，而是，而是……」張晨話鋒一轉，問：「你們知不知道，現在小區里都在清理掏寶賣家？」

  

  「為什麼？」劉立杆問。

  「其他的住戶有意見啊，東西搬上搬下，占著電梯，人進進出出，還有，晚上別人都在睡覺了，他們還在做生意，另外，那麼多的貨物堆在房間裡，也有安全隱患吧。」張晨說。

  「這個不是已經清理好多年了，在你搞『天空之城』電子商務園區的時候，已經在清理了，又不是現在才開始。」譚淑珍說。

  劉立杆聽著有些懵懂，不知道他們在說什麼，也難怪，張晨做「天空之城」電子商務園區的時候，劉立杆還在紅嶺水庫的葡萄架下，他對這裡發生的一切，渾然不知。

  「已經不一樣了。」張晨說，「現在的掏寶賣家，不光是賣貨那麼簡單，他們在家裡都在做直播，做直播就更加吵了，其他的居家意見更大。」

  「你是說，再做一個『天空之城』電子商務園區？」譚淑珍明白了張晨為什麼說這些，問。

  「一樣也不一樣。」張晨說，「我們在『天空之城』做的是電子商務園區，但裡面的租戶，並不全是掏寶或拼多多的賣家，還有很多是軟體公司，小型的科技公司，現在，那裡的房子供不應求，我服裝廠搬掉之後改建的二期，也都招商完了，還是不夠。

  「海根和我說，來的都是準備做直播的賣家，什麼平台的都有，我聽著還有些不相信，現在直播已經這麼紅火了？去問劉芸，她和我說是的，她估計不出兩年，杭城最起碼會有十萬做直播的，現在你們去四季青市場看看，裡面也都在做直播。」

  譚淑珍眼睛一亮，問：「你的意思是，做一個直播的市場？」

  張晨說對，「就做，就做……市場太難聽了，有點LOW，還是叫直播基地，不不，不是小鎮嗎，就做一個播客小鎮，把那些廠房，都改建成面積大小不一的獨立空間，租給他們。」

  「可以啊，播客小鎮可以，皇上。」劉立杆叫道。

  漢高祖劉邦剛開始的時候，還不知道他們在說什麼，到了這個時候明白了，他也覺得這個項目很不錯，那個地方，做一個播客小鎮很好，做直播的，對交通的要求沒有那麼嚴格，沒必要一定在市區，九堡那裡雖然遠了點，但租金比市區便宜。

  「最主要的，要是那裡是播客小鎮，網絡就會比其他的地方好，不會有卡頓和掉線的現象，這是一般小區不能比的，同時還可以提供其他的後勤服務。」張晨說，「杭城還沒有這樣的小鎮，現在做，還有噱頭可以甩，有故事可以講，地方政府肯定會支持。

  「形式上，和我下面的市場很像，做這個收到的租金，扣除前期的投資，基本是淨利潤，日常的開支，都在物業費裡面了，比你朋友他們做工廠肯定要划算，也比他們工廠拿來出租的租金高。」

  「不不不，他們要是只出租廠房，在那裡肯定待不住，要被趕走的，現在也租不掉。」漢高祖劉邦說，「搞一個創意小鎮，就不一樣了。」

  「對，酒還是酒，換新瓶了。」譚淑珍笑道。

  漢高祖劉邦說：「我馬上給他們打電話。」

  劉立杆來了興趣，他站起來，和漢高祖劉邦說：「打什麼電話，我們直接過去，先去現場看看，看看那個地方，適不適合做這個項目再說。」

  其他三個一聽有道理，也都站了起來。

  兩輛車開去九堡，漢高祖劉邦的車開在前面，張晨坐在副駕座，劉立杆開著車，跟在他們後面。

  漢高祖劉邦問張晨海南怎麼樣，張晨和他說了，漢高祖劉邦笑道：

  「這個北北，怎麼這麼喜歡做這些事情，賣菜，養牛，年輕人一般都不會願意做這些事情，按北北的條件，他應該是跟小芳學，去做投資，苦活累活都是別人干，他就在邊上指手畫腳。」

  張晨笑道：「我也搞不懂。」

  「小老弟，你的兒子你都搞不懂？」漢高祖劉邦大笑，他說：「不過，我第一次到大陸，就是去的海南，我以前有沒有和你說過？」

  張晨搖了搖頭：「你和我說你去過海南，我不知道你到大陸，是先去的海南。」

  「海南和台灣很像嘛，我第一次去，是想去海南種鳳梨，和北北是不是很像？」漢高祖劉邦說。

  「後來怎麼沒留在海南？」張晨問。

  「嗨，我是和兩個朋友一起去的，結果他們兩個天天吵架，都快打起來了，我夾在中間不好做人，人都做不了了，事還怎麼做？乾脆散夥，所以從那之後，我就明白一個道理，朋友就是朋友，生意就是生意，千萬不要和朋友一起做生意，那會把朋友都做沒的。」

  漢高祖劉邦說，張晨點點頭，他記得自己以前就聽漢高祖劉邦這麼說過，這話還是有道理的，包括他和劉立杆，直覺就覺得兩個人還是各做各的好，儘量不要摻和在一起。

  九堡這裡，這兩年的開發力度很大，除了他們物流基地附近，連張晨都不知道路怎麼走了。

  新路開了很多，新的汽車客運總站從東站搬過來了，新的市場也建了一大片，新建這片市場，原來是打算用來轉移四季青市場的，但建成之後，四季青那裡的拆遷阻力太大，這事就擱置下來，結果變成，四季青還是服裝集散地，繼續人潮如織，而九堡這裡的市場門可羅雀。

  漢高祖劉邦指著前面的一片廠房，和張晨說，就是這裡，這一大片都是。

  張晨看到前面有一大片四五層樓高的標準廠房，外面豎著一排鐵柵的圍牆，和他們一條馬路之隔，有一個小區已經開盤，還有一個小區正在開工建設，這裡的馬路，也是新嶄嶄的。

  「這院子裡面都是？」張晨問，漢高祖劉邦說對。

  「我們先外面沿著廠區繞一圈。」張晨和漢高祖劉邦說。

  漢高祖劉邦說好，他按下車窗，手伸出去，在空中比劃了一個圈，開在他們後面的劉立杆明白了，這是要繞一圈。

  他們沿著這一條路，開到頭，前面是一條河，廠區也到了盡頭，過了橋右轉開在河那邊，這邊一長溜都是廠區。

  開到前面路口，右轉，馬路的這邊是廠區，那邊是新建成的三層樓的九堡新村，原來的村民，都被集中安置在這裡。

  沿著這條馬路過去，先經過第一家工廠的大門，接著經過第二家，兩家工廠只有一牆之隔，漢高祖劉邦告訴張晨，他們兩家當時就是一起來的，把這塊地方都拿下了。

  開到前面再右轉，馬路對面又是一個新建的小區，這邊是工廠的圍牆，這房地產的火都燒到眼皮底下了，還能讓你活到現在，張晨覺得已經很不錯了，應該是看在台資企業的份上，要是內資企業，早就讓你滾蛋，這裡早就成片開發了。

  「這地方還真不小。」張晨說。

  他一路看下來，裡面大概有十幾幢標準廠房，還有宿舍和辦公樓，就是這樣，仍然很寬敞，特別是他們最後經過的這段路，鐵柵欄裡面，整個都是一片空地。

  「做LED的，用得了這麼大的廠區？」張晨心裡起了疑雲，問。

  漢高祖劉邦笑了起來，他說：

  「當時有點小心思，是想把廠房造好，回去台灣圈錢，吸引其他的工廠一起過來的，結果那個時候，大陸各地都在招商引資，台灣的投資香得很，到處都伸雙手歡迎，那些工廠主又不是傻瓜，來了以後就都自己買地造廠房了，誰會來接這二手的。

  「沒有辦法，就只好自己用一部分，出租一部分，但這兩年，租也租不出去了，只好空著。」

  「為什麼？現在杭城的廠房應該很緊俏，很多工廠租房子都租到海寧去了。」張晨說。

  「工商不給辦執照，凡是想租這裡廠房的，工商一律不給辦執照，連變更經營地址到這裡都不行，還警告那些工廠，你們要是無照經營，我們經常會來查。」漢高祖劉邦說。

  「我去，這是赤裸裸的要趕人了。」張晨說。

  「就是這個意思，識相的話，你最好自己走。」漢高祖劉邦說，「台企也不太好辦，不能做過火，有台商聯誼會和台辦呢。」

  張晨點點頭：「要是內地的企業，早被趕走了，你要是不走，有一萬種辦法整死你。」

  張晨說著就想到了自己工廠被趕來趕去的情景。

  回到了原點，漢高祖劉邦把車靠邊停下，劉立杆在後面跟著停下，四個人下車，走到了一片樹蔭里，劉立杆說：

  「可以啊，這地方不錯，面積也夠大，要是搞成一個播客小鎮，太合適了。」

  「我打個電話，看他們在不在廠里，在我們就進去坐坐？」

  漢高祖劉邦問他們，張晨和劉立杆都點點頭。

  譚淑珍側對著他們，眼睛睃巡著那一長溜的空地，好像沒有聽到漢高祖劉邦的話。