第0483章講價

  市府小學是北寧建校最早的小學之一。

  當初為了支援北寧的教育建設，哈市和黑河調來了一批優秀的教師。

  改革開放之後，又分配來了十幾名大學生。

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  經過這些年的發展，其中被省里平定為優秀教師的就有八位。

  特級教師三人。

  一直是北寧當地最好的小學。

  前幾年，市府小學還擴建了教學樓和操場。

  把原來緊靠學校的一片平房拆除了。

  這樣學校就變成緊鄰住宅老樓了。

  這些老樓是當初學校建的教職工宿舍，後來又賣給了個人。

  盧昌華看的這套房子就是一個老教師的。

  去年退了休，就要去南方女兒家養老了。

  這房子就被中介買下了。

  只是沒有過戶而已。

  中介老頭實際就是房子的主人。

  原本這些老樓價值不高。

  一套房子也就四五萬。

  這還是近些年興起的接送學生的熱潮，提升了不少房價。

  以前也就兩萬多塊錢。

  中介老頭心黑。

  他覺得每年那點租金沒意思，就想著賺票大的。

  房價一喊就是二十萬。

  哪個傻子買這破房子？

  見盧昌華有談價的意思，就拉著他不放，尋思著講講價，把房子忽悠給他。

  盧昌華也是個狐狸，想跟他玩聊齋可不容易。

  盧昌華要不是為了孩子們上學，這房子他看都不會看一眼。

  「這房子，太破太舊，我看都快成危房了。我還是去看看其他家吧。」

  「哎，我說小伙子，房子是舊了點，破也不至於，收拾一下跟新房子一樣。再說了，買這房的人都是為了孩子上學，你要是自己住就別買，要是給孩子上學，你不賣可沒房子了。」

  老頭掐著孩子上學的脖子。

  你小子一看就是為孩子上學的事來的，你不買？姥姥！

  「本來，我老媽就是個老師，想著買個房離學校近，她也能感受到昔日的生活，回憶回憶也是好的。唉，可是太貴了，我也買不起，算了，還是別打算了。」

  盧昌華編了個瞎話。

  「喲，你不是給孩子買的？那就算了。」

  老頭也很倔，你買拉倒，我繼續死等。

  見老頭就是不吐口，盧昌華琢磨了一下。

  「唉，做個孝子也不容易，乾脆這樣，你現在的房價肯定沒得談，你給說個實價。」

  「嘿嘿，這年頭幹啥都不容易啊！那我問問？」

  老頭假模假式的開始打電話。

  自說自話了一通，這才轉身說道：「呵呵，主家只能饒1萬，19萬，行嗎？」

  「唉，算了，買不起啊！」

  盧昌華起身往外走。

  老頭眨巴眨巴眼睛沒說話。

  見小伙子出了門了，這才追到門口，「真不行了，主家說了多了讓不了。」

  盧昌華在雪地上跺了跺腳。

  自言自語道：「算了，買不起。」

  見小伙子還是沒有商量的餘地，老頭突然喊道：「小伙子，你回來，我再跟主家商量商量。」

  「大爺啊，我看還是算了，您這一萬兩萬的講也沒啥意思。這錢太離譜了，買不起啊！」

  嘴上這麼說著，盧昌華還是轉身了，只是沒有進門。

  老頭假模假式的一通假電話，這才一臉喜色的喊道：「小伙子，快進來，我跟主家商量了，他同意再降三萬，這是最後的底線，不然就不談了。」

  盧昌華一聽，轉身繼續走。

  老頭見小伙子不搭理這茬兒，心裡有點發毛。

  為啥？

  剛才小伙子的話他心裡已經有譜了。

  小伙子的意思是嫌價高，就是再降個一萬兩萬的他也買不起。

  於是他直接降個三萬，這總行了吧？

  見人家依然不買帳，他知道自己著急了。

  而對面那人不是真沒錢就是在拿捏自己。

  可這種心理上的博弈全憑經驗，打眼的時候也多，他也有點吃不准了。

  20萬的要價，如今已經砍下去4萬。

  16萬還不滿意？

  「大爺啊，你是不知道，去年的錢有多難賺！一套房子就讓人回到解放前了。我呀，還是另外想轍吧。」

  盧昌華一裹大衣，淌著雪就走。

  直到走出去二十多米了，盧昌華心裡一沉，這個老傢伙心理素質這麼高嗎？

  「哎，哎。回來，回來，有的商量，有的商量。」

  盧昌華的耳朵在就豎著呢。

  就等老頭喊自己呢。

  他轉身對著二十多米外的中介門臉大聲的埋怨道：「大爺，你幹啥呢？折騰人呢？我都說了，沒錢沒錢的，咱還喊我呢？」

  他皺著眉頭，一臉的不情願，磨磨蹭蹭的往回走。

  邊走邊嘀咕。

  老頭趁著這個時間，進行著心理博弈。

  這回，到底讓多少合適。

  一般房子的價格，五萬就是一道坎。

  讓多了覺得虧得慌，讓少了對方也不干。

  「小伙，再讓一萬，你要是誠心，十五萬拿走！」

  老頭已經咬牙了。

  要知道，雖然當初的價格不高，可是架不住倒手啊。

  老頭也不是一手，到他這兒，已經是第三手了。

  「大爺，我知道您現在給的價也是實價了，可是，房子你也看到了。我拿到手還得裝修拾搗，至少也得花個萬八的。但凡您把房子拾搗好了，我也沒意見，可現在，這裝修錢，您不能讓我一個人出吧？」

  「呃~」

  老頭差點噴出一口老血來。

  他心裡暗自後悔，應該粉刷一下牆面的，自己偷懶了。怨我啊！這下……

  「不行，你裝修還能讓我出錢？」

  「大爺？你看看誰家買房子不給拾搗一下？」

  「再看看你這房子，那油泥，那牆面，嘖嘖……」

  「裝修能花多少錢？最多一兩千就完事了，還用得著萬八的？」

  老頭不服氣的爭執道。

  「大爺，我不是給您掙這點裝修錢，而是您這房啥樣您清楚吧，這錢要是不饒給我，我是不會幹的。」

  盧昌華抱著膀子，靠在門框上。

  老頭看著小伙，有些無奈。

  平白無故的又丟了一筆錢。

  他一跺腳。

  「行，四千。這是最後的價錢。」

  「十四萬六？」

  「成交！」

  盧昌華也不囉嗦。

  因為這房子雖破，可是能住。

  再一個，周圍還真沒了。

  他也是咬牙買下來的。

  盧昌華交了一千的定金。

  兩人簽訂了房屋買賣協議。

  這才一起去了房管所。

  老頭手裡的手續很全，有房東留下的授權書。

  一切辦理的很順利。

  一過戶，盧昌華就把房款打給了他。

  再次打開房門，盧昌華審視著房子，基本滿意。

  雖然房子買貴了，可也是被逼無奈。

  這套房在七樓，轉過樓梯，就勢樓頂了。

  他上去一看，樓頂上鋪著一層黑乎乎的瀝青，上面還有星星點點的積雪。

  站在這裡，市府小學盡收眼底。

  他進到室內，抬頭看看屋頂。

  屋角有著一片黑黃的水跡。

  這還漏水？！

  當初自己沒看仔細，現在說啥都晚了。

  他拿出電話，打給了王瑤。

  「媳婦兒，我在學校邊上買各房子，老舊了點，拾搗一下還能用，你派後勤的人過來一下，把這兒裝修裝修。」

  王瑤知道丈夫這幾天都在忙房子的事。

  見房子解決了，也心安不少。

  「行，我派人過去，地址是？」

  「市府小學邊上的教職工宿舍樓，7棟701」

  「好，我知道了。」

  此時太陽西斜，已經過了晌午了。

  肚子也咕咕直叫。

  他來到小區外，找了家小吃鋪，要了幾個肉包子，一碗皮蛋瘦肉粥。

  他剛放下碗筷，王瑤的電話就打了過來。

  「在哪兒呢？我們到了。」

  「等等，我在外面，馬上回來。」

  他結了帳，就趕緊往回走。

  在701的門口，站著王瑤和一個中年人。

  此人盧昌華還不認識。

  看見盧昌華上來，那人很客氣對盧昌華點點頭，「盧董，我是後勤的彭友亮。」

  「哦，你好你好。」

  「你們吃了嗎？」

  「吃了吃了。」

  王瑤說道：「都下午，能不吃嗎？你沒吃？」

  「剛墊巴點。」

  說著話，他打開了房門。

  王瑤四下看了看，沒有說話。

  彭友亮查看著房間，問道：「盧董，這房子要怎麼弄？」

  「格局不用改，就是重新裝修吧，水電啥的重新搞。」

  「好的，沒問題。」

  「鑰匙給你，儘快弄。」

  「好。」

  「對了，你跟我上來。」

  盧昌華又帶著他上了樓頂，指著樓面說道：「能不能在樓上蓋個房子，從屋裡弄個樓梯上來？」

  「可以啊，就是有點麻煩」。

  「咱不怕麻煩」。

  交代清楚之後，盧昌華和王瑤下了樓。

  「這房子就是你買的？」

  「是啊，這還沒有呢！至此一套。」

  盧昌華嘆了口氣。

  「沒辦法啊，我也不想要，價錢還不便宜，可是還是要上學，不買咋辦。」

  王瑤回頭看看這棟老樓。

  「多少錢買的？」

  「十幾萬呢。」

  盧昌華把包里的文件和房本都交給王瑤。

  「收著吧，以後咱家也能租房子了。」

  王瑤嘿嘿一笑，把這些東西放進了包里。

  「你呀，等孩子們上中學了，這的樓還在不在都不一定呢。」

  「拆了更好，不是有補償嘛。」

  「我看啊，以後用完了就賣了吧，沒準還能回本呢。」

  王瑤倒是想著用完了就賣掉，這破房子留著沒準哪天就塌了。