第237章 完全是大傻子！

  八大金剛已經回了村兒里。

  他們也有家人，需要及時回去照料。

  陳軍也不擔心郭婉婉趁此機會來找他麻煩。

  金陽縣是他的地盤，就算八大金剛不在，郭婉婉勢力再大，想弄死他也很難！

  不過，他對郭婉婉的勢力之強，依舊有耳目一新的感覺。

  這娘們兒，竟然有火槍！

  前一世，陳軍聽過火槍隊、菜刀隊，這些窮凶極惡的團體。

  

  可因為沒有親眼所見，而這些團體的兇殘程度又太匪夷所思，所以他並不是很相信。

  現在才明白，這個年代，是真的夠亂！

  就是不知道，郭婉婉這次沒有弄死他，還會不會繼續。

  一連等了三天，都沒有任何動靜。

  陳軍這才稍微放心。

  雖然搞不懂郭婉婉為何不再動手，但心弦起碼不用繃的那麼緊。

  這天早上，陳軍來到了原屬於郭兵的一處舞廳。

  舞廳門上的「夢蝶」招牌早已被換掉。

  如今的招牌，是「萬恆房地產」。

  方方正正的銀色大字，有模有樣。

  陳軍準備將這處舞廳，當成他房地產事業的辦公地。

  公司的各種手續也都辦下來了。

  而在得知陳軍要搞房地產時，一應縣領導也驚訝不已。

  他們雖然知道房地產這個剛剛在沿海城市萌發的新興產業。

  也知道這是一種前所未有的大生意，很賺錢。

  可他們並不認為這種產業，在北方這貧困地區能發展起來。

  因為這裡太窮了。

  自己動手蓋房都不捨得，何況去買房？

  而且大家根本沒有買房的概念。

  要麼自己蓋，要麼單位分房。

  零星幾個願意買房的，也是買人們住過的二手房。

  專門把房子當成商品去買賣，太過陌生！

  哪怕他們這些領導，也覺得把房子當商品，在這貧困地區也有諸多弊端，不可能做起來。

  為此，各部門領導都勸陳軍謹慎，生怕他這個全縣標杆人物賠個底兒掉。

  最終在陳軍的一再堅持下，眾人才勉強給辦了手續。

  陳軍跟眾人的想法不一樣。

  這都91年了，沒幾年房價就會光速飆升，所有的商品房都將變成人生最昂貴的價值。

  怎麼可能發展不起來？

  而且這時候發展，正是最佳時機，再晚，可就來不及了！

  進了大廳，陳軍直接在一張圓桌旁坐下。

  十幾分鐘後，呂衛紅，以及她找來的兩位工程師，還有其餘幾個技術骨幹，齊齊進了大廳。

  「小陳，我給你介紹一下。」

  「這位是市城建局的領導，高級土木工程師，沈龍。」

  「這位是市規劃局的領導，也是土木工程師，袁書文。」

  「這位是我的下屬，在工地上……」

  含笑來到近前，呂衛紅為陳軍一一介紹眾人。

  陳軍自動忽略呂衛紅那些屬下，著重打量兩位工程師。

  二人都是黑色中山裝打扮，年紀也都在四五十左右。

  叫沈龍的男子，身材高大筆挺，國字臉，皮膚也遠比一般人白皙細嫩。

  留著三七開的髮型，戴著黑框近視眼鏡。

  整體文質彬彬。

  一雙濃眉大眼裡，又透著資深技術人員獨有的自信和沉穩。

  叫袁書文的男子身材略微矮瘦一些，大長臉鷹鉤鼻，厚如瓶底的近視眼鏡後面，一雙圓眼，時刻保持著敏銳的光芒。

  在看向陳軍是，那眼神同樣透著一抹高人一等的輕蔑。

  「歡迎歡迎。」

  「二位快請坐！」

  陳軍主動伸手賠笑。

  可二人根本沒搭理，甚至各自嗤笑一聲，才在椅子上坐下。

  陳軍不當回事。

  工程師級別的高級知識分子，看見他這種文盲，有些優越感很正常。

  「二位以後可是我的鎮店之寶了！」

  在兩位工程師對面坐下，陳軍繼續恭維：「要是有什麼不滿意的儘管提，我盡力滿足！」

  「呵呵呵。」

  沈龍終於忍不住，笑出了聲。

  他點燃一根香菸，靠在椅背上，做出大官兒的姿態。

  輕飄飄看著陳軍道：「陳老闆，我本來以為你是一時衝動，過幾天，你就會打消這個可笑的想法。」

  「沒想到，你連公司手續都辦下來了，看來是真的要搞什麼商品房了。」

  「所以，我必須把醜話放在前面。」

  「如果你那三棟樓改造的商品房，三個月內賣不出一間。」

  「那我可是要走的，而且你給我的錢我不退。」

  沉穩有力的嗓音，悠閒輕蔑的嗓音，完全把陳軍當成人傻錢多的凱子了。

  他內心也確實是這麼想的。

  通過呂衛紅的講述，他對陳軍的底細已經有了詳盡的了解。

  農村人，小學沒畢業的文盲。

  雖然近幾年發了大財，在全市範圍都赫赫有名。

  但靠的並非真本事，而是投機取巧，以及運氣好。

  比如舞廳、遊戲廳、衛生紙工廠、肉質加工廠等等。

  這些產業，要麼是吃喝玩兒樂的，本來就很吸引人，要麼是從別人手裡，買到了已經大賣的產品配方。

  可以說這些產業毫無難度，只要膽子大點兒，敢幹就能賺。

  但商品房不一樣。

  商品房，不光需要合適的市場，還需要過硬的科學技術。

  可陳軍現在，一樣都沒有占到。

  論市場，金陽縣所在的大半個北方地區，根本就不適合賣商品房。

  論技術，雖然陳軍請來了他和袁書文兩名工程師，但商品房想要賣出去，要的不光是牢固的樓體建築，還需要有亮點的結構和外觀設計。

  可這兩樣，他們不擅長。

  如此一來，陳軍想把這商品房的買賣做成功，絕無可能。

  而且商品房這個買賣，投入太大了，如果賣不出去砸在手裡，那就是傾家蕩產的下場。

  所以，沈文早就做好了準備。

  他並沒有辭去原來的工作，而是請了三個月假。

  三個月到期，他就回到原單位，繼續當領導，而且陳軍給他的五萬不退。

  沒錯，他之所以會來這裡，只是為了陳軍那五萬塊！

  沒見過這麼人傻錢多的。

  一點把握都沒有的生意，就給出這麼高的工資請人，不坑你坑誰？

  這也是他此刻向陳軍提出三個月約定的原因。

  至於三個月以後，陳軍會賠的多慘，就跟他沒關係了。

  「陳老闆，我有幾個問題想問你，請你如實回答。」

  還不及陳軍回應沈龍，那袁書文又提出要求。

  「好啊，問吧。」

  陳軍也來了脾氣，玩味看著對方。

  「你學過土木工程嗎？」

  袁書文嚴肅地盯著陳軍道。

  「沒有。」陳軍回答。

  「那你手裡，有懂建築設計的嗎？」

  「沒有。」

  「你有可靠的客源嗎？」

  「我是說，你的商品房，是準備賣給已經下了訂單的客人，還是單純當成商品，放在市場上等客人上門？」

  「沒有客源。」

  三個問題問完，袁書文本來認真的嚴肅突然遍布失望。

  跟沈龍一樣。

  他也把陳軍當成了只是膽子大，運氣好，稍微狡猾點兒的大傻子！

  「唉，沒戲了！」

  他搖頭嘆氣。

  又望著陳軍失笑：「陳老闆，不要嫌我說話難聽，你現在，完全是在胡鬧！」

  「私營商品房，在沿海地區都很難賣，何況咱們這裡？」

  「你也沒有固定客源，還什麼都不懂。」

  「那怎麼可能成功？」

  「我也只能給你三個月時間。」

  說到這裡，他神情也冷硬起來，「三個月內，我盡力幫你，但三個月一過，我就會離開，而且錢不退。不是我不講道理，而是你這個買賣根本行不通！」

  「呵呵呵呵。」

  袁書文話音剛落，沈龍又笑出聲。

  袁書文的分析，剛好印證了他的想法，讓他更篤定陳軍會失敗。

  「陳老闆，我知道你有兩下，賺了不少錢。」

  「可不是所有生意，都可以照搬的。」

  「看人家沿海城市搞商品房，你也搞？你也不看看咱們這兒的條件。」

  他態度越來越高傲，一如資深老師在訓一個傻子學生：

  「何況你屁都不懂一條，那就更沒有任何希望了！」

  「我是好心才提醒你，如果你現在後悔，那賠我一千塊損失就行，其他的錢我退給你。」

  「可你要是真讓我忙三個月，不管你賠成什麼樣，我都不會退你一分錢的。」

  說到這裡，他又擺出一副好心人的嘴臉，仿佛是在施捨陳軍。

  陳軍都無語了。

  要不是這個年代的工程師實在難找，真想一拳打爆他的眼鏡！

  「行！」

  強忍怒火，他拖著嗓音回答：

  「三個月就三個月，到時候是走是留，二位自己決定。」

  「錢我肯定不會再要回來。」

  「現在，二位是不是可以拿出改造方案了？」

  這是他早就交代呂衛紅的事情。

  讓兩位工程師，拿出一個合適的改造方案，將剩下的三處舞廳建築，改造成合適的商品房。

  沈龍和袁書文對視一眼，紛紛搖頭一笑，仿佛對陳軍的愚蠢已經到了無奈的地步。

  然後，二人才漫不經心地打開隨身的文件包，取出了幾張圖紙。

  陳軍拿過來看了一眼。

  是非常專業的工程截面圖，遍布縱橫交錯的線條和密密麻麻的數字。

  陳軍只簡單掃了一眼，便有些頭疼。

  「呃……」

  「有沒有直觀點兒的？」

  咧了咧嘴，他頗為尷尬地道。

  「呵呵。」

  沈龍嗤笑，一副早就料到會這樣的表情。

  袁書文也露出嘲笑文盲不自量力的笑容。

  「早就給你準備好了。」

  白了陳軍一眼，沈龍再次從包里取出兩張紙。

  鉛筆畫成的圖，一副內部結構圖，一副外觀圖。

  兩幅圖都很直觀，完全是以小學生角度畫的，只不過線條更加精緻利落。

  陳軍這回能看懂了。

  可仔細端詳了幾眼，他便皺起了眉頭。

  「這什麼玩意兒？」

  他直接將兩張紙甩在了桌子上。

  氣惱地看著兩位工程師道：「二位是在耍我嗎？如果是這種改造，我還要你們這種工程師幹什麼？我自己也行啊！」

  沈龍和袁書文愣住。

  這個文盲，也沒有完全傻到家嘛，竟然看出來了？