第94章 考察門面

  一下課到了吃午飯的時候，學生們紛紛走向食堂，琳琅卻和舍友們打了個招呼。

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  「你們去吃飯吧，不用等我，我有事，中午也不回去睡覺。」

  舍友們理解地點頭。

  琳琅急匆匆離開學校。

  她的「不合群」，落在有心人眼裡，都成了她忙著當小蜜的佐證。

  琳琅哪有空考慮這些。

  她一出門隨便買了點吃的帶著，就去考察校門口的門面了。

  要開奶茶店，第一步就是選址。

  位置都沒選好，怎麼好進行之後的工作。

  她要開的兩家店，大體位置已經定下。

  一家就開在他們省大跟前，另一家開到劉燕高中校門口。

  今天她要考察的就是省大門前的位置。

  好的門面，可是能起到事半功倍的作用。

  一邊吃著東西，她一邊走動。

  省大的地理位置不錯，怎麼也是省內第一大學。

  處在省城中心地帶。

  省大左右兩邊以及對面街上，都有不少做買賣的門面。

  要讓琳琅來選的話，自然是離省大越近越好。

  她要開在省大邊上，主要的客流量就是省大的學生。

  奶茶這種新型飲料，還是年輕人更容易接受。

  當然，能輻射其他的消費群體那就更好了。

  那些正在營業的門面，有賣吃食的，有賣雜貨租書的。

  大部分門面，都是當地居民自身的房產，順帶著做些買賣掙錢。

  還有少部分，才是租出去的。

  她厚著臉皮一家一家問過去，既打聽租金，也打聽售賣的價格。

  也許在當下許多人眼裡，租就可以了，買多不划算呀。

  她這個後來人卻明白未來房產的升值價值。

  像是這種處在市中心的黃金地段，不管是升值空間還是趕上以後的拆遷賠償，都有極大增值價值。

  像是那種自家的房產做生意的。

  琳琅問起租金，房主一般都會給她說個價。

  問起整體售賣的價格，對方一般都會當作她開玩笑。

  「小姑娘，我這你要買的話那可不便宜，怎麼都得給我出一萬五。」

  有的面積小點的也有要七八千的，最多的有獅子大張口給她一下子就要三五萬的。

  放在後世那當然不貴，還很便宜了。

  可在當下，三五萬那絕對是遠超市場價的。

  遇到那種租門面做買賣的。

  琳琅一問起年租金多少，對方就十分警惕。

  覺得她是競爭對手。

  琳琅只好美其名曰自己是省大的學生，為了寫相關論文做數據調查。

  她亮出來的學生證，給自己贏得了一些信任。

  問了一圈，琳琅心裡也有了桿秤。

  這周圍的門面，總體市場售賣價格在八千到一萬五之間。

  像是位置最好面積最大的那幾個，才能到兩萬及以上一些的樣子。

  至於租金，便宜的一年六七八百，貴一些的，年租金在一千五到三千之間。

  這樣一比較，她就更覺得買下來划算了。

  也幸好李娟這個投資人是大款，那天談合作細節的時候，她就提過開奶茶店的店面要不要直接買下來。

  李娟表示完全沒有問題。

  她很有商業眼光，也願意投資買賣門面房。

  琳琅願意接受李娟的投資併合作開店，可不僅僅是看到她有錢，最重要的還是覺得呵李娟合拍，能說得來。

  一個好的，不亂指手畫腳的投資合伙人才是最難得的。

  琳琅在那東跑西跑考察合適門面的時候，魏曉峰呵王芳也終於到了省大校門口。

  其實他們早該到的。

  結果在公交車上，魏曉峰和人發生口角坐過站了，他們差點和人動手打起來。

  等王芳急得拽著魏曉峰下車，兩人已經超過了好幾站。

  魏曉峰肚子餓著，脾氣就很差。

  本來還想找到琳琅了才蹭吃蹭喝的王芳，只能忍痛花錢帶魏曉峰吃飯。

  知道自個兒子的德行，出門時王喜梅把錢都交給了王芳管著。

  魏曉峰想花錢就只能找王芳。

  王芳不捨得多花錢，兩人就隨意進了一家麵館。

  魏曉峰胃口大一連吃了三大碗。

  王芳也不差，吃了兩碗。

  掏錢的時候王芳肉疼得很。

  吃完飯，兩人才趕緊又坐車趕往省大。

  等他們到了，省大校園裡都靜悄悄的。

  大中午的，已經吃完飯的學生們，不是去圖書館，就是回宿舍休息了，校園裡很少有人走動。

  他們要進校門的時候，被門口的大爺喊住了。

  「站住，幹嘛的？」

  大爺一雙利眼上下打量著他們。

  王芳和魏曉峰站住。

  王芳露出討好的笑容。

  「大爺，我們是來找人的，我妹妹在這裡上學。」

  「你呢，做什麼的。」大爺朝著魏曉峰抬了下下巴。

  「我找我姐呢。」魏曉峰一副理直氣壯的樣子。

  「大爺，這是我弟弟。」

  斜了魏曉峰一眼，大爺終於點了下尊貴的頭。

  「過來，登記。」

  「哎。」

  王芳趕緊領著魏曉峰走過去。

  兩人分別填寫了個人情況。

  看到他們倆姓氏不一樣，大爺不免又問了一句。

  心裡罵著大爺多事，嘴上，王芳還是帶著笑解釋。

  「大爺，上學的是我表妹，是我這表弟的親姐姐。」

  「哦，早說清楚嘛。」

  終於走進省大校門，王芳貪婪地看著周圍的一切。

  差一點，她就能在這裡上學了，都怪那可惡的琳琅，搶走了她上大學的機會。

  走了一截路，終於看到兩個學生，他們趕緊上前詢問。

  「同學，麻煩問一下，中文系一年級的新生都住在哪呀？」

  「中文系一年級？這個我們還真不太清楚，我們是數學系的。」

  又問了好幾個人，總算讓王芳問到中文系女生的大概樓層。

  她立馬帶著魏曉峰找過去。

  「表姐，你不是在省大有個熟人嗎？幹嘛不找她直接問，這樣一個個找過去的，多累呀。」

  他都不想走了。

  看魏曉峰疲懶的樣子，王芳真想破口大罵。

  要不是借著這傢伙的名頭，才能從姑姑那要來錢順利到省城，她才不想帶他呢。

  一路上什麼忙都幫不上，還盡給她惹事。

  她操心操的人都快廢了。

  「你也看到了，人家這會都休息呢，我哪裡好意思打電話。」

  其實她也是察覺出李丹丹對她有些不滿了，不想讓其更加不滿。

  而且，她也有著一些自己的小心思。

  她總不能老被李丹丹制約著吧。

  說完她就領著不情願挪步的魏曉峰繼續走。

  終於找到中文系大一女生所住的宿舍樓。

  讓魏曉峰等著，王芳直接走到一樓舍管窗戶前。

  敲了敲窗，窗戶打開。

  「同學，你有啥事？」舍管疑惑看她。

  沒有解釋說自己不是省大的學生，王芳噙著笑開口。

  「阿姨，麻煩問一下，你知道中文系大一的新生魏琳琅住哪一間宿舍嗎？」

  舍管阿姨回憶下了。

  「哦，魏琳琅呀，知道。」

  王芳臉上的笑濃郁起來。