第15章 簽購房合同

  前一秒還縮著脖子怕挨揍的張大鵬，後一秒聽見余長樂問價一下振作起來。

  原本若只是鋪子，那肯定不愁賣。

  可張大鵬打定了不再回金帛的主意，就想連著自家院子一起賣了，價格自然就加了上去。

  之前來過兩個買家，都看不上他家又髒又亂的院子，只肯出買鋪子的錢，後來看出張大鵬急著出手，還趁機一個勁兒壓價，氣得他把人趕了出去。

  

  眼下來了這麼個小姑娘，想必沒有之前那些人那麼老奸巨猾，說不定能賣個好價！

  這樣一想，張大鵬就更熱情了，側著身子把人往裡請：

  「來來來，裡面看，邊看邊說，你說這叫什麼事，說了這麼些話，還沒請你們進屋喝口水。」

  剛才是看在余長樂的面子上，劉波才強壓下怒氣，此時沒好氣地嗆了一聲：

  「我倒是想喝，你這屋裡找得出一個乾淨杯子嗎？！」

  張大鵬聞言尷尬一笑，頗有些不自在。

  還是余長樂解圍道：「不礙事，剛喝過都不渴，要不咱們先看鋪子？」

  兩人跟著張大鵬從隔間的木門進入鋪面，木門兩邊都有鎖，想必平時租出去時，店鋪那面是鎖上的。

  鋪面不大，大概有個二十來平，臨街開了一扇門和一扇窗，沒有裝修可言。

  見余長樂看得仔細，張大鵬越發覺得有門兒，一邊看一邊介紹道：

  「我這鋪子前任租戶生意好著呢，每天門前人來人往，忙都忙不過來，要不是沒辦法家裡老人不行了，趕著回老家伺疾守孝，才捨不得把鋪子退出來。」

  余長樂聞言點點頭，雖然鋪子不大又簡陋，可從窗戶里看出去這個位置倒是真的不錯。

  「這鋪子租金一個月十塊錢，你買了就是不開店，也不愁租！」

  張大鵬乘勝追擊道：「既然你是波哥帶過來的朋友，我也不亂喊價，一口價——八百塊！鋪子院子你都拿走！」

  不等余長樂反應，陪在一旁看鋪子的劉波先忍不住了：

  「你小子是不是皮癢！就你這老房子敢要八百？！你當你這兒真是前街呢？！真要是租金一個月十塊，你還用到處打秋風？！」

  張大鵬被劉波的大嗓門嚇了一哆嗦，嘴上還嘴硬道：「我這鋪子開門不就挨著前街轉角麼，自然也算前街鋪面......」

  「滾你X的前街鋪面，三百塊錢頂天了，你那破院子誰要？！送給我都嫌埋汰！」

  「三百塊怎麼行？！太少了，前頭有人出四百我都沒賣呢！」

  張大鵬一急，也將底價喊了出來。

  劉波鼻間發出一聲冷笑：「你小子還是不老實，正好你波哥今天有時間，那咱們就把前年供銷社的事拿出來說道說道。」

  「別啊......」一聽供銷社三個字，張大鵬明顯軟了不少，他糾結一番狠下心道：「那這樣，我給波哥面子，四百，我就賣給你了！」

  劉波見他死咬四百不鬆口，正要再敲打他，卻聽余長樂開口道：

  「四百行，不過你得先租我三個月，租金就按一個月十塊付，三個月到期我將房款一次性付清，要是付不出我賠你一百。」

  張大鵬腦筋急轉，三個月租金就是三十塊，相當於賣房多賺了三十，若三個月給不出房款，自己還能再賺一百，這買賣包賺不賠！

  他心裡很快拿定主意，只是臉上還假裝面露難色：

  「那不是還得拖我三個月，我可等不了那麼久，最多下個月初我就得去南方了。」

  余長樂不慌不忙道：「那這樣，下個月初我就將三個月的租金一次性都給你，三個月後你要是回金帛，咱們就當面交付房款，你要是不回來，到時候給個地址，我把錢匯過去，你看怎麼樣？」

  這可以啊，房子賣沒賣不說，先到手三十，正愁沒路費呢！

  見張大鵬悶著不吭聲，不知道還在算計什麼，急性子的劉波一腳踢他屁股上：

  「我妹子都這麼爽快了，你一個大男人磨磨唧唧，還不如吃奶的娃兒呢！我給她做擔保，你還信不過我不成！」

  張大鵬吃痛一蹦三尺遠，呲牙咧嘴地應道：「成！成！波哥發話還有什麼不成的！」

  為了穩妥起見，余長樂讓張大鵬找來紙筆，將條款逐字逐句都寫進合同，又謄抄了一份。

  自己爽利地在兩份合同上都簽下名字，才遞給張大鵬。

  張大鵬沒想到她還整得這么正式，不想怯場的他也裝模作樣地接過合同看起來。

  劉波看他那死出就來氣，抬腿就想再給他一腳，這次卻被已有提防的張大鵬靈活躲開。

  「誒，誒，這不對啊！」

  一閃身的工夫，張大鵬一眼真還瞧出合同里多出兩條：

  一、若甲方出現違約行為，須支付乙方一百元違約金；

  二、三個月期滿，若甲方不支持當面交易，則有擔保人劉波代為收取乙方四百元購房款，並代甲方辦理該房產過戶手續。

  余長樂微笑著指向另一條：「這兒也寫了，要是乙方違約，也得付甲方一百的違約金，這樣既有約束力又公平，張大哥覺得呢？」

  「這......這麼說好像也有道理......」

  張大鵬到底不好意思說出光占小姑娘便宜的歪理，撓撓頭抬眼看劉波：

  「波哥，您擔保？這事就這麼說定了？」

  劉波白他一眼：「我擔保你還有什麼不放心的，這事就這麼定了！」

  「行！」

  了卻一樁心事的張大鵬頓時喜笑顏開，張羅著：「走，這事談成了，咱們仨也喝個發財酒，合作愉快！」

  鋪面的事談成了余長樂心裡高興，可她沒忘今天進城還有另一件重要的事沒辦，這事關她能不能掙到這三個月的租金，可不敢耽誤。

  於是余長樂婉拒道：「多謝張大哥，中午波哥才請我吃了三件套，現在還撐著呢，咱們月初時再聚！我還有些事，得趕著去辦，今天就不多打擾了！」

  張大鵬別的話沒聽進去，三件套？

  好客來的金字招牌，三個菜得六塊錢的三件套？！

  聽了這三個字的張大鵬瞬間睜大了眼睛，一臉不敢置信地盯著劉波：「吃好的咋不叫上我一起呢？！」

  「波哥！這就是你不夠意思了啊！請小姑娘就吃那麼......」

  話還沒說完，劉波一手捂住他那口大黃牙：「收起你的臭嘴，別熏著我朋友！」

  「長樂你不是還有事嗎？你先走吧，我還有點事和大鵬談。」

  余長樂心裡惦記著答應交給柳如眉的長裙，也沒想那麼多，點點頭就同二人道別。

  等余長樂的背影消失在轉角，劉波才撤開手，嫌惡地使勁兒甩了甩。

  張大鵬嬉皮笑臉地貼上去：「波哥，有情況啊？」