第80章 掏糞工買房的故事

  「哼！你這倒說得不錯！別說兩萬，你就是兩百也沒有吧！需求在哪裡？誰會買房子，你在醫院上班，醫院直接給你分配房子」

  「當然了，你是實習生，你沒有房子！我感覺，我們聽這個傻子說這些高大上的東西，簡直就是浪費時間！」羅猛又開始攻擊他。

  林凡直接把他當空氣，繼續說道：「現在沒有需求，不代表未來沒有需求，你沒有需求，不代表別人沒有需求！按照現在的工資標準，大家不可能隨便能拿出來兩萬塊錢買房！」。

  「沒錯！算是說了一句了人話！」羅猛嘟噥道，一臉不屑地望著林凡。

  他父親羅文狠狠瞪了他一眼，他立即像一個怕事兒的小動物樣，立即不做聲了。

  「假如我們成立一個房地產公司，把城市周圍的土地買下來，然後在上面起上房子，最多一年不到，成百上千套房子拔地而起！我們稱為商品房！」。

  「哼！你剛才自己還說了，房子再多，你買不起有個卵用啊！更何況，誰需要房子？」。

  「房子需求量很大！我剛說了，你不需要房子，不代表別人不需要，你能不能有點素質，別打斷我，我繼續」

  林凡頓了頓，喝了一口水：

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  「誰不想擁有一套產權屬於自己的房子？比如羅猛吧！他不是富二代，假如他是一個掏糞工人，天天掏糞，一個月可以賺200元，你要買房，你得吃多少糞啊？不對！我是說你得掏多少糞啊？」。

  「哈哈哈！」周圍的人聽了後都哈哈大笑。

  「你...」羅猛氣得要吐血，刷地站了起來，準備收拾人，你特媽敢在我的地盤損我？我是掏糞工？你才是掏糞工，你祖祖輩輩都是掏糞工，你的上面十八代和未來十八代都是掏糞工。

  「哼哼！就是舉例子嘛？你還不准別人舉例子啊！這樣既形象又生動，大家聽起來又不累！有一份掏糞工的職業總比您現在天天沒事幹強嘛！」吳雅萌也幫腔道。

  她說完只想笑得天花亂墜、日月無光。

  「可以舉！確實更加生動活潑！」羅為民也點頭同意。

  「......」羅猛一臉黑。

  他見爺爺都這樣說，只能委屈地做一回掏糞工人，爺爺在家裡的地位，沒有任何人撼動，他要自己馬上去掏糞，那自己也得去，不然今天晚上自己就得睡大街了。

  「嗯！羅猛工人一個月兩百，我這房子價格是兩萬元，你只需要出兩千元，首付只要10%或者20%，你就可以住上房子了！」

  「並且是屬於自己的新房，然後你每一個月給我還100元，一年是多少？1200元，你掏糞掏三十年就是三萬六，然後加上剛才你首付的兩千元，到頭來你給了我三萬八，這套房子就是你的了！」。

  「哈哈哈！你這數學絕對是體育老師教的！兩萬元的房子，我總共花三萬八？差點兩倍，你以為我老子傻子嗎？還掏糞工，你才是掏糞工！」。

  林凡臉上露出一抹微笑：

  「為什麼是三萬八呢？那麼剩下的一萬八是利息，這個利息交給銀行，由銀行擔保，我們房地產只需要安安心心建房子去賺兩萬，讓銀行去賺一萬八！」。

  「林凡！你個傻缺，老子剛才說，我特媽為什麼要你賺兩萬，然後給銀行還賺一萬八！我腦子進水了？」

  羅猛見他把自己比喻成掏糞工人，本就有氣，但是爺爺首肯，自己也是沒有辦法。

  他發現林凡舉的例子裡面有一個bug，暗道你就是傻子！

  「是不是進糞了？哈哈哈」吳雅萌笑出了豬叫聲。

  「好了！讓林凡繼續說！」羅為民聽出了興趣，一臉期待地望著林凡。

  「我剛才說了，你是一個掏糞工人，這是一種貸款買房的形勢，你不通過這個途徑買房，你一輩子掏糞，你也住不上新房」

  「但是你按照我說的這個辦法，你可以在三十年前就住上了新房！對於我們房地產來和銀行也是雙贏！」。

  「你想想，我們羅大少雖然是一個掏糞工，但是他有新房子住了！開心不開心？」

  吳雅萌冰雪聰明，立即聽出了其中的思路，也補充道：

  「嗯！表哥，三十年後，你聞著那雙臭手，你會發現，你老了，掏糞掏不動了，但是有一套房子在！並且這錢也算是積少成多！」。

  「嗯！有點意思！大家發表下意見！」羅為民點了點頭，他能是首付，燕京四大家族之首，對於生意，他有獨到見解。

  能坐在這個位置上的人都是有頭有臉的人，都是羅氏家族的中間力量。

  「我感覺這個是紙上談兵！風險太大，說得這麼好！這些掏糞工，他不買房子這麼辦？」。

  這話一說，他望了一眼羅猛！搞得羅猛一個激靈，尷尬異常。

  「叔叔，你別看我，我不是掏糞工！我不能給你答案！」。

  「哈哈！我只是說說，買地這成本怎麼辦？要是賣不出去房子怎麼辦？銀行為什麼給你貸款！你一個掏糞工，誰敢給你貸款？」。

  羅猛尷尬急道：「各位叔叔，你們別說到掏糞工就看我好不好！我現在感覺自己的手都有些臭了！」。

  「我感覺這個事兒太難了！我感覺沒有人買房！」

  「是啊！協調的部門也太多！我感覺這是不可能的」

  「很多人在農村好好的，為什麼要到城市裡買房，在城市裡工作的人都有房子了，你房子起得再好，誰會買？」。

  ......

  大家七嘴八舌，都是困難，沒有一個相信這是個發財的機會！倒像是一個敗家的機會。

  「我問下你，買地需要多少錢？」羅文發話了。

  他在家族裡面地位是處於第二位置的人，老爺不發話，他是不做聲的，一直以隱忍著稱，這種人的特點就是，他不說話，你根本不知道他心裡想什麼。

  「我感覺是越多越好！」林凡說道。

  「越多越好？你是想騙得越多越好吧！」羅猛又發話了。

  「住嘴！讓林凡說！」老爺子發話了。

  羅猛立即變乖了，把玩著手裡的大哥大。

  「越多越好是個什麼概念？你得講清楚，這畢竟是大事兒，投資是有風險的！我們得評估！」羅文說話一直都是一副淡淡的語氣。

  林凡也算手裡經歷不少，但也聽不出他到底是贊成還是反對。