第1477章：別墨跡，趕緊說

  駱長生現在是著急，恨不得所有青州人立即將天然氣使用起來，那樣就能快速見到錢了。

  倒不是說土城縣政府現在缺錢，江嘉集團對土城天然氣項目的投資正如江曉白之前承諾的一樣，一直投，因此根本不是錢的事。

  而是，這都一年多的時間了，項目一直在投資，沒有見到錢回來，駱長生心裡著急。

  江曉白笑了笑，說道：「青州城內也在搞大建設，所以市政管網的設計也在重新搞，只能一步一步的來。」

  這個，駱長生是知道。

  青州在原來的老城之外規劃了四個高新技術產業園，這是未來青州的城市擴容。但並不代表青州老城就不改造了。

  相反青州老城也在做新的規劃，街道增寬、改直，現在的大量房屋都面臨拆遷重建。

  其整體規劃正是江曉白提出來的，現在由設計院在規劃設計，採取的是逐片開發的模式，完全實施完也要十來年的時間。

  為了不重複建設造成浪費，所以除了已經確定的區域之外，其它地方的江嘉集團還沒有開始鋪設天然氣管道。

  

  駱長生苦笑道：「這麼說來，也只有等了。」

  不僅青州如此，土城更是如此。特別是在江曉白提出要將土城打造成「小而美」的特色縣城之後，土城接下來要做的事情跟青州其實也差不多，也需要等整體規劃之後才能鋪設天然氣管道。

  這讓駱長生有點憋屈，土城就是出天然氣的地方，但現在卻還先用不上。

  江曉白說道：「磨刀不誤砍柴工，我們不能因為眼前的利益就犧牲後面長久的利益，所以哪怕用氣慢一點也沒什麼關係的。」

  「反正天然氣在我們手裡，又不會消失。」

  駱長生嘆氣說道：「唉，我只是有點著急，那種守著金山過窮日子的感覺真的很難受。」

  江曉白理解的點點頭，說道：「這就是我們這一代人的命運，也是我們這一代人的使命。」

  駱長生看了江曉白一眼，說道：「其實這個情況我在唐市長那裡也聽聞了，跟你說只是想看你有沒有什麼辦法提速！」

  「現在看，也只能這樣了！」

  說完似乎釋懷了，擺擺手說道：「不說這個了，我急著和你聊的還是你說的那個關於土城小而美的打造，雖然你的方案還沒出來，但我知道你既然提出了這個概念，方向總是有了的，你跟我詳細說說，我回去之後好做準備。」

  江曉白說道：「土城因為城區面積小，而且現在的城市面容落後，就算放任不管，十幾年後現在的建築也幾乎要全部更新換代。」

  「而土城隨著天然氣的開發，不論是縣政府還是老百姓都會變得富有，有錢了就會想提高生活品質，所以土城的更新換代是必然的歷史進程。」

  江曉白先說了必要性，得到駱長生的認同後才繼續說道：「既然趨勢是這樣的，我們又提出了方向，與其這樣放任發展，不如縣政府牽頭進行大刀闊斧的重建。」

  接下來，他詳細的講了一下初步的想法。

  拋開怎麼規劃和設計的具體方案不提，土城只要大興土木必然涉及到現有居民的民生問題，換句話說也就是拆遷期間的生活和工作等方方面面。

  這是土城縣政府現在就必須提前考慮的。

  就好像他在青州城外圍四個方向搞高新技術產業園一樣的，首先要解決的就是拆遷。

  駱長生聽了，點頭說道：「你的意思我們現在就要開始準備安置工作？」

  江曉白說道：「安置工作是很煩瑣的，牽扯到很多利益。」

  「所以現在就要做好宣傳和動員才行。」

  「等我們的方案出來了，就可以直接進入實施階段，那樣才能加快速度。」

  駱長生問道：「你有什麼具體的建議？」

  在青州，江曉白採取的是問唐經天要了四塊地做廉租房，前面用於拆遷戶住，等高新技術產業園建成，裡面配套的住宅項目建好，那時候拆遷戶搬進還建房之後，廉租房空出來再對外經營。

  他並不擔心這些廉租房沒人接手。

  因為隨著青州的大建設，以及後面經濟的起飛，會有無數人才和勞動力都大量的湧入青州。在這些人群中沒有財力購買自己的住房的時候，廉租房就會非常的搶手。

  到時候租廉租房就像開流水席一樣的，一波人搬走，一波人進來，新進來的人條件成熟了，可以買房了，搬進自己的房子之後又有新的人來住廉租房，如此幾十年的時間裡可謂生生不息。

  將青州的處理辦法講給駱長生聽了之後，駱長生說道：「那我回去之後就看看，哪裡適合建廉租房，反正有時間，你先搞起來。」

  江曉白搖了搖頭。

  駱長生詫異的說道：「你不是說提前準備嗎？建房子也需要時間，現在就動起來，到時候能加快啊。」

  江曉白笑了笑，對土城，他並不打算採用青州建廉租房的辦法。

  看著駱長生，他說道：「青州現在的城市規模大，有地方適合建廉租房，但土城是要打造小而美的城市的，去建廉租房就太浪費地方了。」

  駱長生詫異的說道：「那怎麼辦？」

  江曉白說道：「土城的定位是小而美，小決定了城市的規模有限，能夠接待和容納的人口就有限。」

  「但打造小而美的縣城，本來就是為了吸引遊客來的，所以以后土城的接待能力一定要大才行。」

  駱長生聽了，有些雲裡霧裡。

  小和大本來就是矛盾的，你又要小，又要大，那怎麼實現？

  疑惑的看著江曉白，雖然沒有開口，但眼裡詢問的意味明顯。

  江曉白見了，笑了笑，說道：「有句話說我們要在戰略上藐視敵人，在戰術上重視敵人。」

  「同理，我們可以採取內小外大的思路。」

  「內小外大？」駱長生嘀咕了一句，還是摸不著頭腦，有些迫不及待的說道：「老弟，你就別跟我說哲理了，直接說要怎麼做吧？」