第一百三十二章 和高手過招

  在王宇手中的木盒內，赫然是擺放著一隻鋼筆，不過這鋼筆的做工非常精巧，並且在鋼筆冒的位置，還鑲嵌著金色的條紋。

  顯然這鋼筆也是定製的，而想要順路買是不太可能，顯然是在給自己分別後，徐經理便知道他們兩人肯定是會有相遇的時候，因此才提前準備好。

  「你這話說的可就有些見外，我給你準備些禮物，難道不是應該的事情，看你的模樣仿若是多麼不現實似的，你這麼見外，我可有些不開心。」

  「而且這鋼筆可是我定製的，裡面有著三種不同顏色的墨水，分別是紅色/黑色和藍色，到時候你批閱文件的時候，也能用不同顏色標註出來。」

  聽到徐經理貼心的解釋，王宇對徐經理的手段感到更加的詫異，他知道徐經理既然會說出這種話，那就說明他是個非常細心的人。

  雖然徐經理如此細心，那他給徐經理在一起做生意可定要小心些，畢竟給這種人做生意，那向來都是稍微有些不注意，或許都會捐錢跑路。

  「你說的的確不假，只是我沒想到你竟然連如此細微的地方都能夠察覺，果然是女中豪傑。」王宇開口說道。

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  對於王宇的誇獎，徐經理的眼神倒顯得有些無奈，但他也並未多說，在微微點頭後，便直接將兩人之間的客套話給調轉槍口。

  「這次你來，也肯定是已經考慮清楚了吧，不過你手中的項目那麼多，你是準備用手中的哪個包銷項目給我合作？」徐經理開口說道。

  聽到徐經理的詢問，王宇的眼神顯得戲謔，而後便用嘲諷的目光盯著徐經理。

  「雖然我的確是想要給你進行合作，但是你為何會如此自信，難道你早就知道我來這裡的目的？」王宇好奇的問道。

  對於王宇的好奇模樣，徐經理倒是也並未多說，而是情不自禁的點頭。

  「你肯定是會給我合作，雖然你手中的項目的確不錯，但是我接觸過的地產項目也並不在少數，很少有一個公司運轉一個項目，那承擔的風險可是非常大的，我覺得你也不會犯這麼傻的事情。」徐經理開口說道。

  「那如果你是這樣評判，那你或許會失望了，我對這個項目可是非常看好，我手中的項目經過我的考察，基本上都缺少一個合理的機會，從而就能實現逆轉，而且也正如我猜測的那樣，如今有些項目已經出現改變。」王宇開口說道。

  徐經理倒是搖頭，他知道王宇此次既然都已經將自己給喊過來，那主要的目的還是想要給自己進行合作，畢竟他們都是商人，絕對不會輕易參加一場毫無價值的飯局。

  他抬頭看著王宇，嘴角浮現淡淡的笑容。

  「這次的事情你就不要狡辯了，好歹也即將要成為合作夥伴，總不能連給我都不說實話吧。」徐經理說道。

  聽到徐經理的話，王宇倒是有些無奈，他知道和徐經理這樣的人進行做生意，想要瞞過他基本上難如登天，與其這樣還不如坦誠相見。

  「你說的不錯，我這次來的確是想要跟你談談之前的生意，不過在談之前生意的同時，我也想要試探一下你的底價，畢也知道這個生意拿下來也耗費我當初不小的經歷，如果你給的價格比較低，就想直接分利潤，那我可能有些不太同意。」王宇說道。

  雖然當初在拿下商業街的時候，王宇願意將手中的利潤分給徐經理，但是那是建立在雙方共贏的基礎上。

  徐經理當初給的價格的確是比較低，王宇不願意讓徐經理吃太多的虧，所以願意分出一些利潤。

  現在的情況和往日有著不同的差別，他現在是在談生意，而且是建立在平等的基礎上，因此還是需要守住自己的價格底線。

  「我可以跟你說我想要出的價格，但是你最起碼也要讓我知道，我要拿的項目是哪一個，總不能你隨便給我一個項目，我出的價格就要到頂吧。」

  徐經理不愧是商業老手，僅僅是說出的話，都讓王宇一時間有些難以反駁，他也知道，徐經理的擔憂並非毫無道理。

  他手中的項目雖然看起來都是包銷，並且只要機會到來，都能夠賺取一大筆錢財，但是商業項目和住宅項目的利潤以及承擔的風險肯定是不同而言。

  「我手中一共三個包銷項目，一個是幸福小區，還有一個是寫字樓，另外一個就是剛剛拿下來的土地，這三個項目你比較看好哪一個？」

  徐經理陷入思索當中，雖然王宇說的項目看起來誘人，但他既然是坐在談判桌上，他的心思也肯定是要往項目上靠攏，因此他被陷入思索當中。

  三個項目居然都是房地產類型的，但是這三個項目肯定是有著細微的差別。

  土地不需要承擔風險，但是利潤有些低，再加上土地出讓金，以及其他的契稅轉讓費用，土地的利潤甚至還不如幸福小區高。

  而其中利潤最高的莫過於是商業項目，也就是王宇手中的寫字樓，不過商業項目雖然利潤比較高，但缺點就是商業項目很少有人會買。

  一般都是商鋪類型，考慮到後期可能有人要做生意，比較容易出手，價格也是最高，像寫字樓一般都出不到高價。

  不過寫字樓相比較土地以及幸福小區，利潤肯定非常可觀。

  「我想要你談一談寫字樓項目的合作方式，不知道你有沒有這方面的想法，或者你準備拿哪一個包銷項目跟我合作。」

  看到徐經理盯上寫字樓項目，王宇也在心中暗暗稱讚，顯然徐經理的目光毒辣程度，讓王宇也感到非常的詫異。

  寫字樓項目是王宇手中看起來最沒有漲價空間的項目，甚至有很大的可能性會爛在手中，但徐經理依舊會盯這個項目，顯然徐經理對於項目選擇這塊還是有著很高的把握。

  「沒想到一眼就盯上肥肉最多的項目，不過這個項目現在可沒有任何的起色，如果你想要拿下這個項目，很有可能會爛在手中。」王宇解釋道。

  「你能以包銷的形式將項目給拿下來，而且都不害怕，我只是以參股的方式加入進來，又有什麼好怕，就算最後真的虧錢，也是你虧大頭。」

  看到徐經理充滿狡猾的笑容，王宇的眼神顯得有些苦澀，不過他也並未多說，而是微微點頭。

  「如果你比較看重這個項目，我也不會多說，答應你便是，但是我也有一個前提條件，這個項目的運轉資金要由你這邊來出。」

  對於王宇提出的條件，徐經理倒是沒有絲毫意外。

  「這份費用我出倒也沒有問題，不過我也想知道你準備出讓這個項目多少的股份？」