第八十九章 預估價值

  對於王宇自信的話，地產經理倒是顯得疑惑，他倒是想不明白王宇為何會突然尋找自己來投資，這也是他心底最為疑惑的事情。

  不過疑惑歸疑惑，地產經理也知道就算自己絞盡腦子或許也無法猜測懂王宇的想法，畢竟王宇的身份可是非常不簡單的。

  「王宇，我剛剛聽到你準備將賺的錢都能給投資到房地產的項目當中，難道你如今有頂上的房地產項目？如果可以的話，你倒是能夠將你看重的項目告訴我，畢竟我做房地產也有很長的時間，有什麼事情」

  看到地產經理的話，王宇的心底倒是顯得激動，他倒是知道，地產經理既然都做房地產如此長時間，定然會清楚附近的各個項目。

  想到這裡，王宇的眼睛微眯，笑著盯著眼前的地產經理，而後便笑著搖頭起來。

  「你看我的腦袋，我剛剛還想著要如何找到那個地產項目背後的老闆，你身為地產經理，知道的事情肯定是比我們多很多，既然如此，我不如直接詢問你。」王宇開口說道。

  

  看到王宇突然露出的激動模樣，地產經理並未否認，畢竟他做房地產也已經有數十年，最起碼在這個行業內，他認識的人比較多。

  想到這裡，王宇的嘴角微撇，但身後的韓寒和張富貴倒是顯得激動起來。

  「對啊，既然他知道，那我們直接讓他找到那塊土地背後的人不就行了，到時候價格還能低些。」韓寒說道。

  韓寒對王宇的性格可是非常清楚，只要是後者決定的事情，其他人基本上很難再改變他的看法。

  「牽線搭橋我還行，至於其他的事情偶我可沒有辦法幫助你們，不過你們看中的是什麼地方，我看看我認不認識背後的人。」地產經理開口說道。

  聽到地產經理的話，王宇倒是也不再隱瞞，開始將他看重的地塊告訴地產經理。

  不過等到地產經理聽到王宇的話後，整個人頓時愣在原地，用錯愕的表情看著王宇，暗暗吞咽口水起來。

  「大哥，你沒有給我開玩笑吧，你就算是閉著眼睛也不可能只選到那個地方啊，那地塊都已經荒廢多長時間，我們幸福小區當初還想著在那個地方建造的，但後面我調查一圈後，發現那個地方雖然位置很好，但是麻煩也很多。」地產經理說道。

  聽到地產經理的話，張富貴的倆是呢頓時發生變化，他趕緊抬頭看著王宇，想要聽到王宇親自開口反駁，但他也註定要失望了。

  「你說的這件事情我倒是清楚，但這也無傷大雅，最起碼我看重的地方可並不是他們的地產。」王宇開口說道。

  王宇可並未說謊，他擁有前生的記憶，自然知道那塊土地的面積不大，如果想要在上面建造一些地產，也只有小型的商業體。

  幸福家園屬於密集型小區，因此想要在那個地方建造，自然是非常不現實，但王宇可也並沒有想著是要建造地產項目。

  在王宇看來，那塊土地最有價值的地方可並非是地產項目，而是這個土地的真正價值是屬於轉讓。

  雖然不能建造大型的小區，但王宇卻知道，這個項目倒是可以建造一些工廠類型的地方，因此只要王宇將項目給拿下來，那在他的手中定然是能夠發揮出應有的作用，因此他便抬頭看著地產經理。

  「這個項目我並不是開發地產的，你如果有土地主人的聯繫方式，可以將聯繫方式給我，我先買下來再說。」王宇說道。

  「王宇，你是不是瘋了，難道你沒有聽到他說的，這項目根本就不能作為地產項目，既然不能作為地產項目，那你將土地給拿下來也是沒有任何的作用，我看你還是放棄吧。」張富貴緊張的說道。

  看到張富貴的模樣，王宇的眼神顯得無奈，而後便忍不住撇嘴起來。

  「這個項目我是有自己的用處，你們就不要插嘴，就在旁邊看著我如何利用這個項目就行。」王宇開口說道。

  聽到王宇的話，張富貴的嘴角微撇，眼神依舊顯得擔心無比，而也正是看到張富貴的樣子，王宇的眼睛微眯，而後便搖頭起來。

  「雖然我不知道你接下來是想著要如何利用這個項目，但當初我可是親自調查過那個土地，而且土地的使用年限可都只有七十年，那個土地自從出讓出來到現在，都已經過去十年，如今再入手，那可是有些虧的。」地產經理說道。

  聽到地產經理如今依舊是再勸自己，王宇的眼神顯得無奈，但如今他也不知道你該如何解釋，因此便只能抬頭盯著他。

  「這件事情你就不要多想，我既然是準備將幾千萬給投進去，那我自然是做好所有周密的調查，畢竟我的錢也不是大風颳來的。」王宇開口解釋道。

  「你說什麼？你是準備幾千萬的資金投資進去？那個土地的價值，可遠遠沒有那個價格。」地產經理說道。

  看到地產經理的模樣，王宇的眼神倒是顯得詫異，畢竟根據他的印象，當初那個地塊最終的成交價格可是在八千萬左右。

  他投資進去幾千萬，只是轉手一賣而已，到時候就有幾千萬的入帳。

  饒是王宇前生歷經的項目已經數不勝數，但如今心底依舊是感到異常詫異。

  「雖然我不知道你心底是怎麼想的，但那個項目我建議你最好不要輕易動，畢竟一旦你動那個項目，最終會讓你虧的血本無歸的。」地產經理說道。

  對於地產經理的好意，王宇的最吉澳浮現笑容，而後便對著他緩緩點頭。

  「這件事情你就放心吧，我知道自己接下來要怎麼做，只是你剛剛說的價格問題，那個項目的價格，大概是多少？」王宇問道。

  如今王宇的心底還真的是顯得有些緊張，如果真的是按照地產經理說的這樣，那按照王宇的猜測，這個項目他可是能賺不少的錢。

  之前按照王宇的想法，這個項目的利潤大概是在百分之五十，但如果真的是地產經理說的這樣，那這個項目的回報率或許是在百分之一百多。

  如此優質的項目，甚至就連王宇昔日都沒有遇到過，也正是因為如此，王宇的心底才顯得有些忐忑。

  「很多年前我去談的價格是在五百萬，如今價格估計還會低，畢竟都已經過去那麼長時間都沒有人去拿地，我估計最後四百萬左右都能拿下來。」地產經理說道。

  「四百萬？」王宇顯得詫異萬分。

  不僅王宇，就連韓寒都愣住，畢竟他可是親自去看過那個項目，但那個項目的價格就算是再不值錢，但也不是幾百萬能夠衡量的。

  「既然這樣，那你就給我們聯繫下背後的人，如果是這個價格，我們可以考慮。」